多地房地产调控趋紧 传北京酝酿进一步严控预售

niu519

多地房地产调控趋紧 传北京酝酿进一步严控预售

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：15711 回复：1

      4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。
　　该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批现象，北京市住建委要求预售对象必须符合预售证内容，因此，将暂停拆分项目的预售证办理。
　　对此，北京住建委回应称，暂未接到通知。不过，北京本地的一位房地产公司老总告诉记者，此消息并非完全不实。他表示，虽然住建委没有下达正式通知，但在预售证发放方面实际上已有严控迹象，只是并没有像传言规定的那么详细，那么具有针对性。
　　解读：由于长久以来的房地产调控政策成效并不大，并没有有效抑制房价的上涨，这使得许多城市完成年度调控任务的难度都非常大。因此，在完成控房价目标压力下，收紧调控并不突然。因此短期内房地产行政手段并不会结束，楼市调控还将在一段较长时间内维持。


未撼动房价却推高离婚率
        来自北京市民政局的数据显示，今年前三个季度离婚登记数量达到39075对，与去年前三个季度相比暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。除北京外，国内不少城市也都出现了离婚率陡增的怪像。
        很多人离婚不是感情破裂，而可以说是为了钻政策的“空子”，某种程度上也是面对高房价的无奈之举。今年一些地方出台的细则规定，按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，但“满五年唯一住房免征20%个税”。于是，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负。

南海蜉蝣客

有病。
国家根本从来都没说过要抑制房价，是老百姓一厢情愿自作聪明地说国家要抑制房价。真没想到支那人都那么笨。