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煤焦钢产业链的景气程度与房地产、基建高度相关。数据显示,前三季度,我国房地产开发投资61120亿元,同比增长19.7%,增速比上半年回落0.6个百分点。总体来看,房屋投资增速的减缓并不显著,我们认为市场悲观情绪加重的主要原因是担心楼市调控加码。全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,9月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,同比上涨的城市有69个,一线城市涨幅明显,其中,北京、上海、广州、深圳涨幅均超过20%。由于国内一些城市房价收入与一级房价租金比都非常高,房地产泡沫之声不绝于耳,市场对于房地产调控的预期逐渐升温。此外,被寄予厚望的基建投资增速表现低于预期,前三季度,铁路完成固定资产投资3697亿元,同比增长7.4%,其中第三季度下降7.6%,公路投资第三季度增速同样有所放缓。 |