土地流转概念引追捧 投资瞄准三大主线

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土地流转概念引追捧 投资瞄准三大主线

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：ainiyiw 浏览：13199 回复：1

       进入9月份，土地流转概念股成为A股市场关注的焦点，且大有取代“自贸热”的趋势，从具有大面积“储地”的[istock]辉隆股份(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]北大荒(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]亚盛集团(行情 消息 资金)[/istock]、康达尔周一纷纷涨停，就可看出端倪。

　　昨日，中金财经手机资讯最新消息称，海南省国土环境资源厅研究制定了《海南省农民集体建设用地管理办法》，现已上报海南省政府审议。受此消息影响，海南开发板块昨日早盘迅速冲高，截至收盘大涨3.8%。个股方面，[istock]海南高速(行情 消息 资金)[/istock](10.11%)、[istock]海岛建设(行情 消息 资金)[/istock](10.06%)、[istock]海南橡胶(行情 消息 资金)[/istock](10.06%)、[istock]罗顿发展(行情 消息 资金)[/istock](10.04%)、罗牛山(10%)、[istock]海峡股份(行情 消息 资金)[/istock](10%)、大东海A(9.96%)等个股强势涨停，与此同时，[istock]神农大丰(行情 消息 资金)[/istock](7.49%)、[istock]海南瑞泽(行情 消息 资金)[/istock](7.30%)、[istock]海南海药(行情 消息 资金)[/istock](7.15%)、[istock]海南椰岛(行情 消息 资金)[/istock](6.89%)、[istock]正和股份(行情 消息 资金)[/istock](6.54%)等个股涨幅也超过5%。

　　从资金流向来看，在海南开发板块中，有15只个股呈现资金净流入态势，累计资金净流入38166万元。罗牛山、[istock]罗顿发展(行情 消息 资金)[/istock]和[istock]海南橡胶(行情 消息 资金)[/istock]等个股资金净流入超5000万元，分别达到9652.11万元、8185.26万元和7629.72万元，而[istock]海岛建设(行情 消息 资金)[/istock](4129.90万元)、[istock]海南高速(行情 消息 资金)[/istock](3436.50万元)、大东海A(1954.29万元)、[istock]海南海药(行情 消息 资金)[/istock](1216.07万元)等个股资金净流入也超过1000万元。

　　近期有报道称，一份事关农村土地改革进程的重要文件已下发至河北、辽宁、吉林等18个省市，被确定的28个试点县将于今年8月份至9月份正式启动农村集体经营性建设用地使用权流转。

　　接受中金财经手机股票资讯采访的业内人士表示，过去十几年来，我国所推动的城镇化更大程度上属于土地城镇化。为实现人口城镇化，必须进行土地改革。通过集体土地特别是宅基地的流转，一方面可以为新型城镇化建设提供税收等资金来源，另一方面可以使农村人口获取土地增值收益，提高农村人口的购买力。

　　据估计，全国13亿亩可承包土地的流转价值总量在50万亿至80万亿元之间，土地流转将给中国8亿农民带来人均6万至10万元的资产总量的增加，并引导银行信贷资金流向农民及农业，促进消费增长、农业发展及加速农民市民化的进程。

　　投资策略方面，中金财经手机投资资讯分析师认为，短期关注土地资源价值重估。从短期来看，如果土改制度出现突破，拥有土地资源的公司将迎来新一轮资产重估，建议从以下三条主线来挖掘投资标的：一是，受益集体用地流转放宽，拥有农地、林地储备的公司，主要包括[istock]亚盛集团(行情 消息 资金)[/istock]、罗牛山、[istock]海南橡胶(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]北大荒(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]新农开发(行情 消息 资金)[/istock]、中国宝安、[istock]永安林业(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]福建金森(行情 消息 资金)[/istock]等。二是，拥有大量城镇土地储备，未来土地可能转为商用的公司，如[istock]罗顿发展(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]中国武夷(行情 消息 资金)[/istock]等。三是，受益存量城市建设用地优化，自有工业用地转为商业用地的公司，如[istock]凤竹纺织(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]新野纺织(行情 消息 资金)[/istock]、[istock]华天科技(行情 消息 资金)[/istock]、爱仕达等。