搜索
查看: 3231|回复: 15

大家给我出出主意

[复制链接]

签到天数: 1 天

发表于 2013-3-15 10:26 | 显示全部楼层

大家给我出出主意

来自:MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者:我心随蝶舞 浏览:3231 回复:15

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
本帖最后由 我心随蝶舞 于 2013-3-15 12:19 编辑

我买了房子,期房,今年9月交房,去年8月底开盘,现在资金还剩几万
但是我想迅速做到100万
我的设想是,找到100万以下的资金,亏损我全承担,盈利对方只能拿10%,必须一年不出金。我基本可以做到每年20%+,回撤20%以内,资金使用也在20%以下。我前几年的交易是使用30%的资金
交易的方法,账单,我不会给别人看
我的问题是,我如何与别人约定,要求是不违反现有的政策法律情况下,首先:签订抵押,可使用我现有的上海市两套房产中任何选定的一套;其次资金转入我的账户,因为我的交易一年只有几次,我并不想让别人知道我的方法;最后约定收益划分,对方取10%,剩余我全取,亏损可拍卖房产或者按公允价值出售,但是我有权用资金归还对方的亏损额。(我现在资金少,但是我家庭的收入在20-30/年)我现在只是想找到这样的资金,并且愿意按约定的情况下交予我管理一年,我最多只要两个账户,因为我现在只有两本产证。
大家帮我出出主意,我该如何找资金,如何与对方约定

我补充一下,我的本意是抵押贷款借到10%年息以下的资金,并且不监控资金,这个是不是该问银行啊???找私人借抵押给谁啊??
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2006-3-16

回复 使用道具 举报

签到天数: 1 天

 楼主| 发表于 2013-3-15 10:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 我心随蝶舞 于 2013-3-15 12:19 编辑

这条删了吧
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2006-3-16

回复 使用道具 举报

发表于 2013-3-15 10:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 雪山飞狗 于 2013-3-15 10:42 编辑

不建议你这样配资操作,即使你30%仓位操作,假如你有5万的话,差不多资金放大60倍!还给别人保本操作,你这相当于把所有的风险都转嫁到自己头上啊!
做好最坏的打算,其它的你看着办吧!
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2008-12-24

回复 使用道具 举报

签到天数: 1 天

 楼主| 发表于 2013-3-15 10:44 | 显示全部楼层
100万,用20万,保证金现在普遍在15%,杠杆我是这样算的:(1/0.15)*0.2或者(1/0.15)*0.3
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2006-3-16

回复 使用道具 举报

签到天数: 1 天

 楼主| 发表于 2013-3-15 10:46 | 显示全部楼层
使用30%资金的情况下,我其实在做股票,股票是10%涨跌停,期货是5%
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2006-3-16

回复 使用道具 举报

发表于 2013-3-15 10:53 | 显示全部楼层
你 这要是多好的心理素质啊 ,反正我是玩不了!
心理压力太大了。
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2008-12-24

回复 使用道具 举报

签到天数: 240 天

发表于 2013-3-15 11:37 | 显示全部楼层
不要做配资,现在配资年息在20%-40%之间,不值得。
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2012-5-27

回复 使用道具 举报

发表于 2013-3-15 11:46 | 显示全部楼层
配资后压力大,将影响操作,预期利润难以实现,建议楼主打消这个念头。
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2009-6-7

回复 使用道具 举报

签到天数: 1039 天

股市捉妖记

发表于 2013-3-15 11:55 | 显示全部楼层
如果可以 像亲戚朋友借
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2008-8-30

回复 使用道具 举报

签到天数: 1 天

 楼主| 发表于 2013-3-15 12:13 | 显示全部楼层
我不做配资,我的想法仅仅是抵押借10%年息的资金,高于这个的你说我会做伐,一年收益才多少,还配资呢!
我看了网上相关内容,好像可以消费抵押贷款,年息在贷款利率上浮30%以内,也只有8.32,不知道他们监控资金伐?
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2006-3-16

回复 使用道具 举报

签到天数: 187 天

发表于 2013-3-15 12:20 | 显示全部楼层
配资借钱炒股最好不要做。
1、心里压力过大急于求成,很容易出问题。
2、配资100W,就算你年收益100%那么10%就是10万,如果100W去做理财,年收益7%-10%
现在你的年化收益20%,对方只有2W收益,这样人家不会借你钱的
3、就算是把房子抵押给银行,你操作起来也很容易心态失衡!
总而言之,做交易很多输在一个“急”字,希望兄弟慎重考虑!
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2012-3-27

回复 使用道具 举报

签到天数: 1 天

 楼主| 发表于 2013-3-15 12:25 | 显示全部楼层
亲戚朋友还欠人情呢,主要是这次买房还借了点,还差20万今年年底前还他们,不好意思再像他们借了,我发现向陌生人找资金也不现实,还是想办法向银行抵押消费贷款吧,利息好低啊,只要找个银行里认识的人,我想不会监控我资金的用途吧。我知道贷款炒股做期货都是不允许的。
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2006-3-16

回复 使用道具 举报

发表于 2013-3-15 20:42 | 显示全部楼层
建议卖掉一套房子,反正有两套
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2005-8-20

回复 使用道具 举报

签到天数: 1078 天

发表于 2013-3-16 18:45 | 显示全部楼层
就用小资金慢慢做吧!  再说你拿盈利的90%太多了吧!  我拿50%都不太好意思,都是朋友和熟人的钱。整的我跟资本家一样:$

金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2005-9-29

回复 使用道具 举报

签到天数: 1 天

发表于 2013-3-16 20:14 | 显示全部楼层
如果我贷给你的钱知道你是去做期货+股票 死的心都有了
现在消费类看你信用状况来判断上浮多少
我建议你做经营性抵押贷款
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2011-3-15

回复 使用道具 举报

签到天数: 240 天

发表于 2013-3-16 22:00 | 显示全部楼层
房产抵押大概可以拿到60%左右的资金,年息估计会超出10%,手续比较拖,没熟人的话半年都不一定能办下来
金币:
奖励:
热心:
注册时间:
2012-5-27

回复 使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

本站声明:MACD仅提供交流平台,请交流人员遵守法律法规。
值班电话:18209240771   微信:35550268

举报|意见反馈|手机版|MACD俱乐部

GMT+8, 2025-5-6 02:26 , Processed in 0.069434 second(s), 14 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表