卖房收20%个税，周一要在地产带动下暴跌了！

yks2

卖房收20%个税，周一要在地产带动下暴跌了！

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：yks2 浏览：29539 回复：49

卖房收20%个税，周一要在地产带动下暴跌了！早知道今天应该卖股滴啊:Q

一条阳

市场要下跌不是某个因素引起的，而是综合因素，其中一个充当诱因而已。
目前不惧备长期下跌的可能。

dqhzzy

除非不要脸，否则很难施行。

投机专席

就看个标题就这个断?你总得说清楚你对这个政策理解到什么程度总结出来的这个结果？

dqhzzy

真正要实行起来就是，短期内，二手房维持原价，20%由买家承担。新房涨价20%。

superwolf071

其实我觉得，这只是影响二手房交易，减少了市场供给，对一手房来说是个好事。所以对地产股是利好。

lhlhy

楼猪，蛋蛋别乱甩，要蛋定，懂摸:lol

dqhzzy

调控是名义，实质是增税。以正义之名，行自肥之事。。。

yks2

我对这政策的第一反应就是“抢钱”啊，不管是利好新房也好，利空二手房也罢，需要一个消化过程，短期肯定是对地产不利！周一地产低开低走拖累大盘无疑:@

zqydyq

对一手房来说是个好事。所以................

dqhzzy

先关门，然后再征收房屋空置税，打狗。一手房价不会降，因为有地方地府控制。

dqhzzy

堵死了新楼盘的投资需求，买房的基本是刚需。这一决策看来是把炒房者给抛弃了，把刚需的需求引导给房地商，让房地商软着陆（看来这是这届长老和前界妥协的结果），最后房产税全面铺开，这样抛弃炒房者，安抚刚需后，486，586双赢

民意

一条阳 发表于 2013-3-1 23:08
市场要下跌不是某个因素引起的，而是综合因素，其中一个充当诱因而已。
目前不惧备长期下跌的可能。

支持你的观点

水里泡泡龙

;P

烛☆光

杀炒房者的猪肉，让多套房砸在手里，以后再收房产税。 刚需的都去买新房了。

以后租房便宜了，卖不掉的只有租出去坚守损失，出租房源增多，租金下降。租比买便宜，刚需宁愿租不愿意买新房。 新楼盘刚需够买减少，炒房者购买绝迹。房价下跌，房地产股大跌。

SY333

:lol:lol

もし

我买了一个股，然后这股涨了10块钱，我想抛的话，其中2块钱就要变成印花税，其实就是这样吧？

期货达人不是你

dqhzzy 发表于 2013-3-1 23:36
堵死了新楼盘的投资需求，买房的基本是刚需。这一决策看来是把炒房者给抛弃了，把刚需的需求引导给房地商， ...

刚需来说不管你涨还是跌，他都要买一手或二手，现在二手要加钱，对刚需来说要比较加钱后的价钱和买新房的价钱哪个自己能承受得起，他就买哪个。当然和没加税前比二手是贵了。
一手房要说涨价也不见得。
这个政策对投机者来说也影响不大，对他来说，他买一手，然后二手卖，不过二手卖的时候２０%的税转稼给下家了，呵呵。
投资的需求也就是投机者，也不能说堵死了。呵呵。
:Q
他该炒还得炒，只要有机会赚，资金总是往有机会的地方去。

天朝2012

一条阳 发表于 2013-3-1 23:08
市场要下跌不是某个因素引起的，而是综合因素，其中一个充当诱因而已。
目前不惧备长期下跌的可能。

短期暴跌到2000点，已经很恐怖了。

意味着不少个股的跌幅要超过30%。

天朝2012

新五条，按影响面分短中长期的政策。

比如，从政府财政收入层面，是逐步由卖地财政转化为房产税收财政。当然这只是其中一方面。

各地抵制中央的房价控制，主要原因在于卖地收入是各地财政收入的支柱。