你担忧了吗？调控政策有八大督察组督查

股事终结者

你担忧了吗？调控政策有八大督察组督查

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：股事终结者 浏览：8505 回复：1

当前楼市出现的一些躁动惊动了中央层面，国务院派督察组检查楼市政策落实情况。国务院办公厅24日发文称，针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
限购毫无疑问的成为这次督查的重点，因为如果说这轮调控哪个底线还没有从表面上突破的话，限购当仁不让的成为调控依然存在的鲜明表征，限贷令随着货币政策逆转已经几乎被废止了。
所以八个督查组此次督察的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。如果限购令在地方再事实上被废止，可以说这轮调控基本上又沦为空调了。这次督察组重点放在限购令落实情况，可见中央对于限购令的是不是沦为一纸空文还是非常担忧的。
这次督查的范围非常广，北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省榜上有名，其他没上榜的省市也不能掉以轻心，因为对其他地区落实情况，国务院有关部门也将通过各种方式进行督察。这次几近拉网式的督查政策落实的行动，表明中国房地产又将面临一场严峻的考验。也从侧面印证了中国房地产不仅仅是经济问题，而且还是政治问题。
人民日报就发出声音称“楼市调控是政治问题”，而且，人民日报还指出，“如果放松调控，任由房价反弹，几年的努力将毁于一旦，百姓的期待将化作泡影，政府的信誉更将大打折扣。”把房价反弹定位为政治问题，可以说是调控房地产最严峻的词语。
由此可见，这次中央调控房地产的决心异常大。事实上，房价如果再出现惊天大反弹，确实对中国经济和社会发展是不利的，日本和美国房地产泡沫破裂社会影响之大，远远超过了单个行业破产的范围，直接引起社会危机甚至是全球金融风暴。君不见日本政坛换首相如同走马灯，美国政坛也是一直不宁，甚至祭出了海外冒险来转移国内矛盾的冒险招数。
我们中国房地产要健康发展，大家都得利，对开发商而言，稳定的市场环境更容易激励他们做好房地产项目本身，对于老百姓而言，稳定的市场预期会给他们按着自己实力选择买房的时机，相反，市场不稳定导致投机盛行，对双方都没好处，万一搞出个大泡沫再破裂了，对中国经济和社会的影响将会超出人们的想象。
督察组有没有效果？多少有一点有。督察组到达南京时，南京就此前发出的新政进行了澄清。南京市7月23日发文称免除“321”人才购房的限购令，被解读为“南京限购令变相松动”，随即南京官方11小时内在其微博连发两条“澄清”消息，否认“松绑”楼市，此举被业内称为“史上最快澄清”。事实上，不仅仅是南京在此前触犯了限购令的底线，不少地方都以各种不同的名义挑战了限购令的底线，主动取消“解除限购令新政”可谓是明智之举。
媒体报道说一些地方要求在督查期间，开发商要低调，督察组下去看看各地以微调的名义到底在搞什么名堂。其实，就算不去督查，也能有所察觉，网络时代很多信息虽然杂乱甚至矛盾，但总体上还是能看出最主要的问题。督察组亲身下去督查政策落实，一方面是维护政策权威性，防止政策屡次沦为空调伤害政府信用，另一方面确实是对房地产市场当前的走势颇感困惑，因为一边是经济下滑，一边是房价在涨，这是不是预示着中国进入了滞胀期和资产泡沫风险期。
如果进入了这个时期，中国经济危险系数就大增了。因为这种情况出现，意味着很多政策都会失效了，像日本就没办法解决萧条问题，各种手段都用过，最后狗急跳墙只好急吼吼的用定量宽松的印钞机来解决问题，美国也是这样，那些经济学家们在没出事的时候，整日这个政策、那个模型说得头头是道，遇到关键问题就黔驴技穷，最后只好学日本印钞票来饮鸩止渴了，我们要防范走向这种不归路。

123重来

无所谓啦 不就是吃吃喝喝 然后能嫖则嫖 能赌则赌 最后包包鼓鼓 气色飞扬 皆大欢喜 回家
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