盘点炒楼损失惨重的明星

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:51

盘点炒楼损失惨重的明星

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：卖糕的浏览：11068 回复：13

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据韩媒报道，最近一年多来，首尔房市持续下跌，许多韩星因贷款金额甚至高过大楼市值，损失惨重。“炒楼菜鸟”张东健就于去年6月豪掷7000万元人民币在首尔汉南洞买下平生第一栋商业大楼，贷款2600万元人民币，不料短短1年时间便狂跌了逾5100多万元人民币。

　　商业社会里，知名度就是钱。当炒楼成为一种时尚时，娱乐圈的明星们也开始纷纷将炒楼视为一种有效的“聚财”手段，这当中肯定有因此赚钱的人，但是有赚就有赔，因炒楼损失惨重的明星也不在少数，下面一起来细数明星们损失惨痛的经历，吸取一定教训。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:52

1997年，钟镇涛在楼市高峰期，借贷1.5亿购入四间豪宅。不过金融风暴令楼价暴跌，最终欠债2.5亿。2002年10月，钟镇涛宣布破产。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:52

1997年，香港楼市最好的时候，张卫健将所有积蓄全部投入，购买房产。可没多久香港楼市大跌，原想靠房子养老的张卫健，所有的房子一下都变成了负资产。张卫健拍了六七年的戏，所得全都用来还债。所以，他到大陆拍戏多年，都再没有碰房地产，到现在没有在大陆买半栋房子。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:54

伊万尼塞维奇曾是克罗地亚最富有的运动员之一，16年的职业生涯为他带来了1987万美元的赛事奖金和数不尽的赞助。但在最近7年时间里，伊万尼塞维奇冒然涉足房地产市场，将他的大部分积蓄都投了进去，结果只能黯然离场。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:55

1989年，女星金-贝辛格花2000万美元买下乔治亚的小镇Braselton，4年后她申请破产时，被迫卖掉了镇子。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:55

997年，杨采妮在演艺事业高峰期急流勇退，和男友一起从商。两人先后在吉隆坡和香港开设形象工作室，但各种经济问题不断，还遭遇奸商趁火打劫，强撑多年，最终以破产告终。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:56

迈克尔-杰克逊也许能日进斗金，但他的花销同样十分可观。他以5000美元/只的价格买下10条SonyAIBO机器狗，让它们在自己家中跑来跑去，每个月仅维护费就高达20万美元。而他在电视纪录片《LivingwithMichaelJackson》中几个小时内的购物就花去600万美元，令全美的观众咂舌不已，最终申请破产

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:57

“老虎”耍脱2500万美元

　　崛起在沙漠上的迪拜，近年来一派繁荣，成为世界奢华之都。迪拜政府雄心勃勃，要把这里打造成世界级观光和金融中心。而最令人侧目的就是其140亿美元重金打造的“人工棕榈岛”项目。但从去年年底开始的金融危机波及到这里以后，长达一年的时间内众多在这里砸钱买楼的体育明星纷纷遭遇投资缩水。而其中受害最深的恐怕就是近来“很倒霉”的老虎伍兹。

　　据《泰晤士报》报道，这位高尔夫第一明星在迪拜设计修建的“老虎-伍兹迪拜”高尔夫工程(也叫“阿鲁瓦雅”球场)已暂停施工，原因很简单：“迪拜危机”使得项目开发商沙特工业发展公司无力继续这个耗资11亿美元的庞大工程，沙特工业发展公司隶属于迪拜控股公司，当初在设计修建之初伍兹亲自担任主设计师，并以2500万美元的设计费入股该工程。据悉，本来这个球场是大型主题公园“迪拜乐园”的一部分，它是在这个城市边缘荒芜的沙漠中修建的一个超大型项目，类似于迪士尼乐园，不过比那更庞大。

　　但现在看来，由于投资链断裂，球场没钱继续修下去，其周边正在修建的197套豪华别墅也面临夭折，其中一些别墅光建造成本就在1200万美元到2300万美元之间，老虎现在的困境是，价值2500万美元的设计毁于一旦，因为不可能有一个更有钱的财团来接手，加上他本来还拿了相当一部分广告合同来入股该项目，所以他应该拿到的个人收益全部变为0，甚至周边的别墅项目的损失也要算在他头上。在业内人士看来，他更大的损失还在后面，没人敢在这种经济环境下再请他出面设计球场和合伙做生意。

　　据悉，伍兹此前本来就投资了数百万美元在迪拜买了两套别墅，此外还有计划靠自己的基金会在这里修建一个高尔夫学院和练习场，但按照现在低靡的市价，伍兹的投资缩水超过一半。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 15:58

贝克汉姆折本400万美元
　　2008年4月，贝克汉姆把迪拜的一座海边别墅“朱美拉棕榈岛”送给了辣妹的父母。当时该别墅的市价为800万英镑。而在老两口拿到手之后一个月，该房产的价格缩水为800万美元。而目前，据贝帅已同意将这座别墅以400万美元的价格出手，但一直鲜有买家出现。这座别墅是贝克汉姆2002年韩日世界杯之前和队友加里·内维尔、欧文等一起买的，其他人每人都买了一套。

　　而就在今年1月，贝克汉姆夫妇还在“世界第一楼”迪拜塔里购置了一间200平米的豪华套房，据称，迪拜塔将于今年9月完工，而实际上，直到现在迪拜塔都没完工，更面临烂尾危险。当时小贝的购入价在1200万美元左右，现在以半价出手都几乎不可能！有意思的是，当时媒体报道房子一旦交付使用，小贝将会邀请著名时装设计师乔治·阿玛尼来设计，可后者自己也在迪拜塔开了一间酒店，11月初，由于资金短缺，酒店停建，阿玛尼的投资也打了水漂。

卖糕的 · 发表于 2012-7-19 17:14

贝克汉姆折本400万美元
　　2008年4月，贝克汉姆把迪拜的一座海边别墅“朱美拉棕榈岛”送给了辣妹的父母。当时该别墅的市价为800万英镑。而在老两口拿到手之后一个月，该房产的价格缩水为800万美元。而目前，据贝帅已同意将这座别墅以400万美元的价格出手，但一直鲜有买家出现。这座别墅是贝克汉姆2002年韩日世界杯之前和队友加里·内维尔、欧文等一起买的，其他人每人都买了一套。

　　而就在今年1月，贝克汉姆夫妇还在“世界第一楼”迪拜塔里购置了一间200平米的豪华套房，据称，迪拜塔将于今年9月完工，而实际上，直到现在迪拜塔都没完工，更面临烂尾危险。当时小贝的购入价在1200万美元左右，现在以半价出手都几乎不可能！有意思的是，当时媒体报道房子一旦交付使用，小贝将会邀请著名时装设计师乔治·阿玛尼来设计，可后者自己也在迪拜塔开了一间酒店，11月初，由于资金短缺，酒店停建，阿玛尼的投资也打了水漂。

sundan98cn2004 · 发表于 2012-7-20 03:36

原帖由 卖糕的 于 2012-7-19 15:52 发表
1997年，香港楼市最好的时候，张卫健将所有积蓄全部投入，购买房产。可没多久香港楼市大跌，原想靠房子养老的张卫健，所有的房子一下都变成了负资产。张卫健拍了六七年的戏，所得全都用来还债。所以，他到大陆拍 ...

他还的债，是当初为购买房产错银行的钱，与房子变成负资产没关系. 靠房子养老？当初只不过想抄一把，就放掉吧，如果能留到现在，比当初购入的价格还高...

lhctjc · 发表于 2012-7-20 06:57

看到明星也有这样的烦恼，心里平衡不少，成功讲知识，不看名气

Rothfield · 发表于 2012-7-20 12:05

难怪张卫健演戏总有一股奇怪的感觉，不舒服。原来是被套牢了。

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股市小伞 · 发表于 2012-7-20 12:14

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