端午楼市火爆 6月成交笃定创新高

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端午楼市火爆 6月成交笃定创新高

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：9000 回复：0

端午节小长假，就在恒大地产力战香橼、自证清白之际，北京、深圳等一线城市楼市延续了近两个月来供需两旺的局面。特别是北京新房签约十分火热，使今年的端午成为近3年来北京成交量最高的一个节假日。
　　北京住建委网站公布的网签数据显示，端午假期前两日(22日~23日)北京新建商品住宅和二手住宅网签总量为1155套，与刚刚过去的"五一"假期前两日相比大涨56%，较去年端午假期前两日更是猛增289%。其中，新建商品住宅网签总量为876套，比"五一"假期上涨了101%，比去年端午大涨262%；二手房网签总量为279套，虽然比"五一"假期小跌8.5%，但却比去年端午节大涨了407%。截至6月23日，6月新建商品住宅签约套数为8111套，二手住宅签约9072套，分别比5月同期上涨了13.9%与4.6%。6月北京楼市成交量再创限购后新高已成定局。
　　解读：目前来看，市场整体回暖还谈不上，因为土地市场仍然低迷，房价跌幅触底但仍在下降。另外，降息信号被市场过度解读、首套房信贷支持力度加大、多个城市楼市政策微调等因素令部分购房者认为市场有望走出低谷，担心再次踏空，入市积极性有所提高。抢购气氛或许是部分开发商急于制造的一种假象，市场筑底恐未完成。



住建部专家：现在房地产投机性需求基本被挤出
    住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前在福州表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。
　　秦虹在参加海峡房地产论坛时表示，今年5月23日，国务院常务会议再次明确要稳定和严格实施房地产调控政策。这一轮从2010年4月15日以来的调控政策，方向非常明确。第一，坚决抑制投机炒房性需求，控制房价的上涨，促进房价的合理回归。第二，大力建设保障性住房，同时满足市场上一些刚性的自住性需求。
面临政策利好刺激 前海概念股或有“升”机
    近期市场走势不佳，两市股指还双双创下了一段时间以来的新低。不过前海概念股却是“万绿丛中一点红”，近期再度活跃，逆市飘红。分析人士表示，这除了与市场传闻前海将有多项优惠政策出台有关外，还与“七一”临近，“深港一体化政策”或将推出的预期有关，本周相关概念或仍有不错的表现，交易型投资者可重点关注。

房地产行业个股资金流向排行

排序	名称	净流入（万）
1	华联控股	7560.67
2	沙河股份	5485.86
3	万 科Ａ	2364.16
4	深物业A	1866.36
5	中国宝安	1559.86