央行降息 地产等三行业交易性机会凸显

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央行降息 地产等三行业交易性机会凸显

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：奔向财富2009 浏览：9976 回复：0

昨日，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。　　分析人士认为，降息利好房地产、券商和基建等行业提振作用明显。降息带给地产行业的利好是毋庸置疑的，而对于证券业也将进一步拓宽投资渠道，降低资金入市的机会成本。另外，降息意味着流动性更充裕，基建行业也将从中受益。
　　基建投资彰显魅力
　　昨日，上证指数跌幅为0.71%，其中，申万一级中的建筑建材板块涨跌幅为-0.61%。据《证券日报》研究中心和同花顺IFIND统计显示，自5月以来至今上证指数累计涨跌幅为-4.31%，期间建筑建材板块的涨跌幅为-0.75%。
　　昨晚，央行发布是降息消息，无疑再次让投资者关注到基建行业的发展，业内人士认为，降息意味着流动性更充裕，基建、机械类板块也将从中受益，短线可关注中国铁建（601186）、隧道股份（600820）、塔牌集团（002233）等个股。
　　与此同时，近期，有关于基础建设投资的利好政策接连发出。
　　据悉，近期，发改委项目审批加速，基建投资尤其受到关注。招商证券（600999）表示，基建投资加码的预期在强化。一是**在视察地方的发言中显示出对当前经济下行压力加大的担心，中央有关部门开始进行调研；二是中央有关部门加快项目审批步伐；三是地方政府开始为加快重点项目建设进行铺垫。
　　东兴证券表示，基建投资正当时。主要原因为，首先，2012年铁路计划基本建设投资4060亿元，但多以在建项目为主。预计2012年铁路投资固定资产投资5075亿元，较去年投资额5863亿元仍继续下降，投资增速由去年的-30.1%微升至-12.0%。
　　其次，2012年道路投资也多以在建项目为主，考虑到2010年以来的西部地区投资较高，未来持续增长空间有限。市场预计2012年道路投资1.5万亿，较去年1.3万亿略有增长，同比增速由去年的9.8%微升到10%左右。第三，政策红利释放，水利环保投资高速增长。第四，结合基建投资结构，预计全年基础设施投资将达到7.89万亿，同比增速由2011年的2.8%大幅增加至19.0%。
　　对于投资策略方面，东方证券认为，长海股份（300196）、伟星新材（002372）、秀强股份（300160）、开尔新材（300234）、纳川股份（300198）、青龙管业（002457）等可重点关注。
　　地产股迎来重大利好
　　央行3年来首度下调金融机构人民币存贷款基准利率，也是在2010、2011年这两年间连续5度升息后首度降息。分析人士指出，降息对楼市而言属“大利好”，房地产是资金密集型行业，降息等于全面降低了融资成本。另外，降息直接影响到个贷成本降低，进一步刺激刚需入市，目前看来，开发贷虽然仍偏紧，但降息创造了低息融资环境，信托、私募等融资成本也相应回落。
　　从行业动态看，据上海搜房网统计，今年前5个月，上海共成交29幅经营性用地，成交金额为85.12亿元，较去年同期减少76.49%，仅占去年全年总成交额的三成，萎缩趋势明显。不仅上海，上海易居房地产研究院6月5日发布的统计报告显示，包括北京、广州、深圳等在内的10大城市今年5月份土地出让金收入为131亿元，环比4月份下降41%，同比去年下降50%，创下近3年来月份的新低。除了京沪穗深，还包括天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌。易居的报告称，10大城市的土地出让收入在2010年12月达到近5年来最高值后，开始进入波浪式下行通道，至今年5月已连续同比负增长达9个月。据易居统计，1-5月，10大城市土地出让金收入为922亿元，较2011年同期下降58%，较2010年同期下降67%。
　　从昨日的市场表现看，据《证券日报》和同花顺IFIND数据统计显示，昨日房地产板块整体上涨0.4%，华联控股（000036）、香江控股（600162）、沙河股份（000014）、电子城（600658）、上海新梅（600732）和华夏幸福（600340）等个股的涨幅均超过3%。
　　**证券认为，降息利好地产行业，此外，住建部将把鼓励购买首套自住性商品房作为下一阶段楼市政策微调(首付比例、利率、税费)的核心，视经济情况择机而动。故坚定看好地产行业投资机会，全年坚定持有是最佳策略。建议继续增持刚需占比重的万科、招地、保利、中南建设（000961）、环球、北京城建（600266），价值依然严重低估的亿城、首开、华发、世茂，以及轻资产服务商世联。
　　更多资金将流入券商业
　　分析人士指出，人民币降息将进一步拓宽投资渠道，降低资金入市的机会成本，因此将有更多的资金流向证券市场，因而利好证券业。
　　从行业动态看，截至6日，在19家上市券商中，有13家发布了5月主要财务信息公告，合计实现净利润18.01亿元，环比上升33.11%。其中，9家券商盈利环比上升，仅4家券商盈利环比下降。在已公布5月财务信息的上市券商中，中信证券（600030）(母公司)5月净利润居首，排名第二、三位的分别是海通证券（600837）(母公司)和广发证券（000776）(母公司)。公告显示，中信证券(母公司)5月实现营业收入9.35亿元，实现净利润4.42亿元，环比上涨16.93%。海通证券(母公司)5月实现营业收入8.75亿元，实现净利润3.90亿元，环比上升77.27%。广发证券(母公司)5月实现营业收入8.64亿元，实现净利润3.4亿元，环比上升55.25%。在已公布5月财务信息的上市券商中，东北证券（000686）(母公司)5月净利润环比增幅最大，排名第二、三位的分别是国元证券（000728）(母公司)和西部证券（002673）(母公司)。东北证券(母公司)5月实现营业收入8063万元，实现净利润1459万元，环比上升1400%。国元证券(母公司)5月实现营业收入1.59亿元，实现净利润7450万元，环比上升400%。西部证券(母公司)5月实现营业收入6703.23万元，实现净利润1585.10万元，环比上升220%。
　　从昨日的市场表现看，据《证券日报》和同花顺IFIND数据统计显示，昨日房地产板块整体上涨0.11%，国海证券（000750）、海通证券、中信证券、东北证券、广发证券、宏源证券（000562）、西部证券和长江证券（000783）等个股昨日涨幅居前。
　　东方证券认为，从创新角度看，建议关注创新有优势或有潜力的中信证券和国元证券；从传统业务弹性角度看，东北证券和方正证券（601901）值得关注。