在中国房价和股价的关系（个人观点）

best8222

在中国房价和股价的关系（个人观点）

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：best8222 浏览：28662 回复：18

比如目前：
房价下降——政府出让金减少——政府缺钱——政府加大税、费——企业成本增加——企业利润减少——股价降低
                                                                                                                 ——企产品售价提高——通货膨胀——紧缩政策——股价降低
                                                                                                                                                                              
然后消费极其低迷——国家信贷刺激——流动性增强——股价房价一起提高

所以，那些认为房价低了以后资金回流到故事的说法是值得商榷的，不信看看发达国家走过来的历史，房价股价一般是联动的

乱世黄金

日本是这样的。

97boy1672

多谢楼主无私奉献！

yipu666

“那些认为房价低了以后资金回流到故事的说法是值得商榷的”#*22*# #*22*#

01~05年房价上涨，国家经济向上，照你的道理股市必须向上，当时为什么下跌呢

你会说当时资金流向房地产了，那为什么05~07又是大牛市呢？

哪里有钱赚，那里就不缺资金
蒜你狠豆你玩上涨时候不缺资金，下跌的时候也不缺资金，下跌的时候所缺的是“信心”----没有赚钱机会，资金不会在这里生存，金钱永不眠哦

“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”出自 司马迁 史记《货殖列传》，老祖宗早就给我们总

结好了，为什么不思考一下呢？

jnzw2009

严重同意4楼的观点！

[ 本帖最后由 jnzw2009 于 2012-3-16 22:35 编辑 ]

best8222

谢谢
不过我要送老兄几句话：
1一大家是来赚钱的，所以探究的是可操作性，也就是相对比较确定的因果关系，
2、上市公司业绩是股价的根本，无论现实的或是预期的，甚至市梦率，都是以业绩为基础的，其他都是外因，价格围绕价值波动，皮之不存。。
3、信心这东西是原因也是结果，结果的成分大。
4、业绩这东西不好预测，信心更难预测。
跟明白人简单说。相信你理解我说的，不一定同意我说的。
在中国股价跟经济发展的关系，如05、07股市，08年表现，老生常谈了，您明白，只是借我发发牢骚而已，吃过亏吧，那说明您比我有利练多了，我刚入市不久，一直紧张着那

yipu666

1一大家是来赚钱的，所以探究的是可操作性，也就是相对比较确定的因果关系，
2、上市公司业绩是股价的根本，无论现实的或是预期的，甚至市梦率，都是以业绩为基础的，其他都是外因，价格围绕价值波动，皮之不存。。
3、信心这东西是原因也是结果，结果的成分大。
4、业绩这东西不好预测，信心更难预测。
跟明白人简单说。相信你理解我说的，不一定同意我说的。
在中国股价跟经济发展的关系，如05、07股市，08年表现，老生常谈了，您明白，只是借我发发牢骚而已，吃过亏吧，那说明您比我有利练多了，我刚入市不久，一直紧张着那

我来回答你：
1、你所说的信心和我所说的不一致，你所说的可操作性就是其中之一，因为股市不创造财富，而是财富的大转移，07年已经把散户的大部分资金转移走了，你兜里没有多少钱了，你说09、10、11能够大幅向上吗？让散户从大主力兜里掏钱吗？这就是上文所说的赚钱机会-----主力的赚钱机会，而非散户的赚钱机会，是“信心”里的一点
2、你应该承认这10年来经济是向上的，这两年小县城堵车就读的厉害，就是其中之一的表现
3、既然你提到业绩是根本，01~05大部分公司与国家的总体发展相吻合，可惜就是跌跌不休，原因之一就是99~01年的掏兜行情
4、散户永远是好了伤疤忘了疼，还要去玩火

狙击手童彤

总体来说，我觉得未来大趋势是两个一起涨。不过这个未来我也不知道是什么时候（等于没说）

yipu666

原帖由 狙击手童彤 于 2012-3-17 11:37 发表
总体来说，我觉得未来大趋势是两个一起涨。不过这个未来我也不知道是什么时候（等于没说）

假设房价上涨，北京六环外的房子涨到N万/平米，以前早已经把老百姓兜里的钱掏得差不多了，以后谁来接盘？接盘之后如何处理（承受不住来个社会大动荡？你觉得当局的椅子作腻歪了？）韭菜是一茬一茬的来割得，割了一查之后需要养伤修复

best8222

说的不错，其实我们是从不同角度和侧重点来讨论这个问题，都展示了影响股市的因素之一，没有彼对此错的结果。你后来解释的观点是比较新颖，学习了。
还有一点发表点意见，不会有掏空的事情，现代金融制度下，钱在很快的流动的，贫富分化到一定程度就会回头，我现在最但心的是日益加剧的冗官和官垄造成的效率低下和财富浪费，

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烟锁红楼

分析的有道理，学习了！

best8222

你是谁呀，咋木阶级？

淡泊赚了就跑

#*22*# #*22*# 资金  波动

其实房价要跌回2008年  可能不太现实吧·

hjy66

我希望今年在股市里赚了钱去买房子。。。
买个小房子够我一个人住就行了

bill33

虽然说股市是经济 ‘晴雨表’。是的。这是价值的体现，不过股市的走势一般的具体体现是 ‘前瞻性’和滞后性，和经济发展不会在时间上完全同步的。这种情况就称为 ‘预期 ’。

小蛋蛋

07年我看中老人附近一套房，有点贵，犹豫一下；老公说股市涨了这么多，钱要有去处，还是别等了。 再问，已换房主，而且是出租用。

best8222

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