本老人家：房价下跌刚刚拉开序幕，千万不要抄底，等着看大戏，等到曲终人散!

无敌反斗星 · 发表于 2012-1-29 22:46

本老人家：房价下跌刚刚拉开序幕，千万不要抄底，等着看大戏，等到曲终人散!

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：无敌反斗星浏览：13975 回复：21

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本老人家：房价下跌刚刚拉开序幕，千万不要抄底，等着看大戏，等到曲终人散！

　　4月份本老人家发帖《本老人家：下一个投资热点，至少获利5倍，立帖为证，不惧鞭尸！》，预测房价要跌，现在本老人家可以很欣慰的告诉大家：房价下跌已定局，任何措施无法挽回。相信大部分看了我帖子的人，已经顺利把多余的房子脱手了吧？
　　
　　那么下面一个问题是：房价跌了，跌到什么程度呢？本老人家断言：至少腰斩，也就是跌50%是起点，往下也有很大可能。这个50%已经是很保守的估计了，大家一定要hold住，没跌到50%千万不要动任何抄底的念头，甚至连房产信息都不要去看！
　　
　　OK，那么下一个问题，为什么会跌的如此惨烈？有人说：国家限购政策呗，本老人家要呸你一下你还别不服，限购政策彻头彻尾是一个托市的政策，是为了冻结高房价，防止楼市崩盘的措施，如果不是限购令，放开二手房自由交易，让市场规律发挥作用，房价在今年上半年就应该出现现在的局面！但是并不会崩盘这么可怕。
　　
　　那么，崩盘的原因是什么？是房产税！本老人家继续断言：房产税必然开征，毫无悬念！原因本老人家不多说了，看我的《下一个投资热点》，里面说的很清楚。房产税将按照循序渐进，不断提高的路线图逐步展开，明年一月份必然宣布重庆、上海房产税试点全面成功，明年六月份之前必然扩大房产税试点范围，明年年底之前必然在全国试运行！届时，大部分房产将丧失投资价值，变成沉重的负担！而房价的崩盘也就是意料之中的事情。
　　
　　今天夜色如水，星象昭明，本老人家多说几句，不要嫌老人家啰嗦啊。那么什么时候能抄底呢？呵呵，最关键的在这里了，我们一定要看清房产税的政策才能决定能不能抄底，如果房产税政策温和，那么地段就是第一要素，地段好，能租出去，价格又足够低，还是能抄的，大部分房产将丧失投资价值并不代表所有房子都没有投资价值，每个城市都有几块黄金地段，用租金可以抵消掉房产税的影响，还是能够产生长远收益的。但是如果房产税政策凶狠，完全不可理喻，那么就要认真考虑了？还要提醒一下：我D的政策一向多变，也不排除一开始温和，后面凶狠的可能性，所以总体来说：抄底犹如空手入白刃，凶险的很！看个人修为和判断力了。
　　
　　最后解释一下刚需的问题，刚需是一定要买房的，但是绝对要坚持住，2012年将是下跌惨烈的一年，不论任何情况，都不是合适的时机，玩几个月买房，收益甚至可以超过你全年工资，要等到房价跌透跌死，等到谁也不愿意再提起房价这档子事情的时候，才是机会。
　　
　　本老人家在这里承诺：09年房价必涨是我说的，11年房价必跌也是我说的，12年房价崩盘还是我说的，但是这些说法并不矛盾，是对局势的合理判断，老子云：上善若水，所以我们也要顺势而为，此之谓水德。等到房价跌到谷底，适合审慎考虑的时候，本老人家会在这里提示大家的，有缘人就会看到我的帖子，前提是本老人家还活着，呵呵....

ST巴菲特 · 发表于 2012-1-29 22:49

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老城墙 · 发表于 2012-1-29 23:16

《本老人家：下一个投资热点，至少获利5倍，立帖为证，不惧鞭尸！》，
这个贴在哪里？楼主？

asbasb · 发表于 2012-1-30 11:33

很有道理学些了谢谢分享咯

qwe988 · 发表于 2012-1-30 11:41

#*)*#

hnlhzw · 发表于 2012-1-30 11:57

《本老人家：下一个投资热点，至少获利5倍，立帖为证，不惧鞭尸！》，
这个贴在哪里？楼主？

#*31*# #*31*#

dafu2012 · 发表于 2012-1-30 12:29

上善若水#*d1*#

一行家 · 发表于 2012-1-30 12:48

#*)*# #*)*# #bb#

不争不辩 · 发表于 2012-1-30 12:58

7、3000点左右买进股票吧，年内赚个20%以上非常正常，能小赚一点，何乐而不为？#*29*#

小榕树 · 发表于 2012-1-30 13:12

#*31*# 去年的帖吧

97boy1672 · 发表于 2012-1-30 15:29

要等到房价跌透跌死，等到谁也不愿意再提起房价这档子事情的时候，才是机会。

yanfan820 · 发表于 2012-1-30 15:55

12年房价崩盘,真要这样，那股市也不会好，还要跌好多。

hnww921 · 发表于 2012-1-30 16:14

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lyk18xp · 发表于 2012-1-30 16:31

楼主啊，你你你，你是想房子想成这样儿的吧？啧啧啧，可怜啊！又整疯一个。#*22*# #*22*# #*22*# #*22*#

玄之又玄 · 发表于 2012-1-30 16:33

我在等着抄底，商铺是我的最爱#*22*# #*22*# #*22*#

londonshao · 发表于 2012-1-30 18:01

房价不会跌下去的。只会慢慢的涨。毕竟政府从中得到的好处最多。

普世之王 · 发表于 2012-1-30 21:36

#*18*# #*18*#

6cccccc · 发表于 2012-1-30 22:00

登录为了顶贴 #*22*#

zqydyq · 发表于 2012-1-30 22:46

本老人家会在这里提示大家的，有缘人就会看到

一行家 · 发表于 2012-1-31 00:02

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