坚决买入600743华远地产填权与任志强一起喝酒

华尔街猎手 · 发表于 2011-7-15 10:13

坚决买入600743华远地产填权与任志强一起喝酒

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：华尔街猎手浏览：14119 回复：13

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坚决买入600743华远地产填权与任志强一起喝酒

liaiping · 发表于 2011-7-16 10:58

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华尔街猎手 · 发表于 2011-7-20 09:40

与任志强一起喝酒

华尔街猎手 · 发表于 2011-7-20 10:07

华远地产填权与任志强一起喝酒

华尔街猎手 · 发表于 2011-7-20 10:08

华远地产填权与任志强一起喝酒

华尔街猎手 · 发表于 2011-7-20 11:34

一张永远严肃不苟言笑，一张时刻笑容可掬亲和力十足。昨日，中国最受关注的两位地产大佬--华远地产董事长任志强和SOHO中国董事长潘石屹聚首长沙，为华远地产在长沙的首个项目华远·华中心全球揭幕，对话理想城市。
　　任志强说，“小潘要选择最富的地方做项目”，潘石屹说，“我想不通为什么任总要到长沙来”。尽管对于房地产认知不同，却并不妨碍他们达成共识：长沙，是一个实现理想的地方，尽管这里并不是最赚钱的。

有潜力VS最富有

　　故地重游。

　　即使四年后的潘石屹，依然“狡猾”回避是否在长沙投资的问题，但坚持“一线开发”的他也坦率地说，“我承认我的判断错了，长沙的经济增长速度，城市面貌的变化，远远出乎我的意料。”

　　2007年，任志强曾携潘石屹考察过长沙，当时潘石屹对长沙的印象是“臭豆腐才两块钱一份”、“房子的均价只有2700”，后来，潘石屹走了，任志强留了下来。

　　再后来的2011年，长沙工业产值跃居全国城市前三甲，GDP连续数年增速全国领先，而任志强在长沙沿江段打造的华远·华中心正式亮相。

　　任志强说，“我们项目最高的建筑高达268米，将会为城市面貌带来巨大的变化，并为未来的发展提供更高的基础。让城市因建筑而提升，让城市变得更加美好，为城市留下记忆很重要。”

　　潘石屹和任志强都是固执的人。一个，坚决不离开“北京，上海”，而另一个，看准了“有潜力的地方”。“小潘要选择最富的地方做项目，北京、上海哪儿富就往哪儿跑，我和小潘有点儿距离，我看哪个地方发展潜力最大就去哪儿。”任志强说。

　　二、三线城市不是赚钱地

　　有趣的是，尽管承认自己4年前的“判断错了”，但面对是否到长沙投资的话题，潘石屹依然是看似模糊实则坚定--“到现在为止，我还是想不明白，任总为什么要到长沙来。”

　　尽管经常作为任志强“欢喜冤家”发表对立观点，不时抛出“地产得癌症”的论调“唱空”楼市，但身为民营企业董事长的潘石屹骨子里仍然是一个“利润至上”的商人。“中国房地产的财富聚集还是在北京和上海”，潘石屹说，相比于一线城市房地产的利润，二、三线城市“是实现理想的地方，不是赚钱的地方”。

　　面对媒体对于华远高价面市的质疑，任志强坦率地说，“从来我都认为，二、三线城市不是赚钱的地方。”“你认为我到这里能捞一笔，潘总认为我在这里只能吃豆腐羹”。

　　最初到长沙的任志强，所面对的现实是平均房价2300元/平方米，这与北京动辄2-3万/平方米的“天价”显然是天壤之别。

　　而在长沙的第一个项目，华远·华中心选择了以中国第一个“LEED-ND”绿色认证小区作为突破口，这显然让大多数人意外--这意味着高成本，以及高价格。“我们很怀疑，华远的价格会不会太过于超前。”一位本地房地产商说。

　　中国房地产到了最危险的时刻？

　　网友说，潘石屹很“狡猾”，尖锐问题总是避而不谈。不过，偶尔也会一针见血。“中国的房地产开发商到了最危险的时刻，每家企业都发出了最后的怒吼。”在7月13日的微博中，潘石屹说。

　　潘石屹认为，现在到了开发商资金非常困难的时候。“有一家上市公司发行的信托年均利率是25％，作为一家上市公司，如果它能够用25％的成本去融资，就可以看到没有上市的房产公司的处境估计更加困难。”

　　房地产行业如果处在这样一个艰难的时刻，政府的银根各方面可能会从紧，上半年确实没有放出多少开发贷。“2008年、2009年都过来了，没有过不去的坎儿，这个困难一定可以克服。”

　　西装革履下两颗调皮的心

　　在昨天的揭幕仪式上，潘石屹随着任志强走入会场，就座。随后掏出手机，发了一条微博：“到了长沙，帮任志强他们华远楼盘亮相，活动开始了。解说词都很大，总是全球、全球的。”任志强微博答复：“谢谢潘总。本来不大点事，被潘总一微博变大。”两位地产大亨相邻而座，一边嘴仗调侃，一边微博互动，拇指伸屈间快意新江湖。

　　两人在下午的新闻发布会上更是多次提到微博，任志强说“小潘教我写博客，教我微博，我只会干农民的活，他老干虚的”，潘石屹马上驳回：“微博和网络可不是虚的，对中国的改变都是有目共睹的。”粉丝们对于两人这样的斗嘴早已习以为常，大众也渐渐习惯在某个闲暇的时段，略带期望地进入两人的微博页面，欣赏相声似的看两位地产微博达人互相揭短取笑。

　　现实中的地产大亨，总会让人有遥不可及的渺茫感。而当他们迎风而立于微博的尖口，用这种未经过多修饰的言论表达看法时，酒酣胸胆尚开张，感情淋漓，让人看到了西装革履下两颗平凡而调皮的求新之心。

　　从“人民公敌”到“知心大叔”，曾经大炮常响的任志强通过微博，正在逐步改变自己在众人心中的形象，而“微博控”潘石屹更是淋漓尽致地将这一新媒体的影响效果发挥到极致。眼观两位地产达人在微博江湖风生水起，路过网友自然有话说。此次“任屹”亮相华远·华中心的揭幕仪式，网友全程微博关注，记录其惊人语录者有，捶胸惊呼房价高者有，八卦两人“如胶似漆”关系者亦有……

华尔街猎手 · 发表于 2011-7-21 09:34

华远地产填权与任志强一起

ttrahua · 发表于 2011-7-21 10:47

不怎么样。。。与一般的地痞股一样都是低位大涨的可能性近期不看好

华尔街猎手 · 发表于 2011-7-21 13:34

海南博鳌1800亩地建别墅

华尔街猎手 · 发表于 2011-7-22 09:22

与任志强一起喝酒

华尔街猎手 · 发表于 2011-8-1 09:43

华远地产填权与任志强一起喝酒

华尔街猎手 · 发表于 2011-8-2 09:47

填权与任志强一起喝酒

想1974 · 发表于 2011-8-2 11:09

精华精华精华精华精华

xghtj · 发表于 2011-8-2 18:56

我靠，还是你会忽悠。

Ｉ服了u.

[个股交流] 坚决买入600743华远地产填权与任志强一起喝酒

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