“限房价、竞地价”的关键在于楼房的质量监管

zj_lyj

“限房价、竞地价”的关键在于楼房的质量监管

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：zj_lyj 浏览：8349 回复：2

为Z F鼓掌。看来Z F真的在为控制房价，刺破房地产泡沫做实实在在的事。这种新的“减价拍卖”——一定的销售价，成本高者，利润少者得到的这种竞价的模式，扭转了目前房地产商把所有超额成本转嫁给普通购房者的弊病。
从现有的经验来看，今后这种模式下生产出来的房屋的房屋质量将受到开发商的挑战。那么，对房屋质量的监控将是这种模式下最重的任务。可以想象，吃惯了超额利润率的开发商，要他们一下适应社会平均值或平均值以下的企业利润率，是非常艰难的事。就算有超出社会平均企业利润率许多倍的房地产行业的今天，都有很多质量不好的楼房。那么，在等于或低于社会平均企业利润率的将来，要开发商自行提高其产品的质量，很难，必须得有Z F部门监管这些将要修建的房屋质量。
房地产行业的利润率回归到正常的社会平均利润率，社会的资源就能正常分配了。

amofis

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