房地产股的悖论

y2kkk

#*22*# 特色罗技#*29*#

老衲不色

这个就是j8逻辑#*29*#

2797420

这不是逻辑，是预期。

房价高了，有调控预期，业绩将会变差，股价要下跌。

调控成了，房价低了，业绩将会反转，股价要上涨。

天朝2010

以保利地产为例，虽然三季度每股利润5毛，但是每股现金流是-5.71，而每股净资产是5.91。

wwwsssbs

#*29*#

fangqsh

是预期。

关键是，对于房价，国际资本想给炒高后，抽离，让老百姓买单。而我们伟大又可爱的政府，不想房价被炒高，不想老百姓去接货，不想经济被崩溃。

fangqsh

但是，多年的积垢，想好就能好吗？一下子能全部解决老百姓的住房刚需吗？

搞实验

有意思#*22*#

robertw789

原帖由 价值-投机 于 2010-12-31 17:48 发表
按照现在主流的投资逻辑，房地产股的业绩越好（即卖的房子越多，价格越高），股价就越低。
今年的动态市盈率基本都在十几，如果明年销售继续向好，市盈率都在5,6倍，后年3,4倍？有可能吗？

而业绩越差（说明 ...

世道有问题了：品行恶劣的当官了；德性不好的成优秀了；不管是不是流氓，只要搞到钱（坑蒙骗贪沾捞刮）就算成功了；没学问的成教授了。。。。嗨嗨 。。。山河需重整， 才能有后生！

97boy1672

看你信D肿痒的意志还是信经济规律了

robertw789

原帖由 97boy1672 于 2011-1-1 10:45 发表
看你信D肿痒的意志还是信经济规律了

裆中痒就行不了好事！

hong111

a股的基金经理都是垃圾，按照乌龟爱王八的规律，自然喜欢垃圾股，所以绩优蓝筹股遭打压

可口可乐147258

排名        公司名称        销售金额
        (亿元)
1        万科集团        1026
2        保利地产        660
3        绿地集团        650
4        中海外        578
5        恒大地产        527
6        绿城中国        522
7        万达集团        369
8        龙湖集团        336
9        碧桂园        330
10        富力地产        321
11        雅居乐        295
12        中信地产        282
13        金地集团        280
14        世茂房地产        269
15        华润置地        226
16        远洋地产        214
17        复地集团        172
18        招商地产        143
19        新城控股        140
20        星河湾        135
21        中国中铁        133
22        金科实业        132
23        首开股份        130
24        世纪金源        126
25        保利香港        123
26        金辉集团        118
27        华侨城        116
28        首创置业        115
29        合景泰富        113
30        金隅股份        110

可口可乐147258

2010年房企销售面积TOP30排行榜

排名         公司名称         销售面积
(万平方米)
1         万科集团         847
2         恒大地产         831
3         绿地集团         743
4         保利地产         723
5         碧桂园         600
6         中海外         530
7         万达集团         278
8         雅居乐         264
9         龙湖集团         258
10         绿城中国         255
11         世纪金源         252
12         富力地产         247
13         金地集团         233
14         中信地产         224
15         华润置地         223
16         世茂房地产         220
17         中国中铁         185
18         金科实业         165
19         远洋地产         164
20         新城控股         162
21         保利香港         147
22         复地集团         130
23         金辉集团         128
24         首创置业         107
25         招商地产         102
26         金隅股份         95
27         合景泰富         91
28         佳兆业         88
29         融创中国         80
30         首开股份         77