全国投资1.4万亿建1000万套保障房,算算保障房的价～～～

rainlee14

全国投资1.4万亿建1000万套保障房,算算保障房的价～～～

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：rainlee14 浏览：14832 回复：20

全国投资1.4万亿建1000万套保障房,算算保障房的价～～～

每套14w#*29*# #*29*#

[ 本帖最后由 rainlee14 于 2010-12-6 09:23 编辑 ]

雪夜·流星

楼主想说明白什么？14W，高了？低了？

哈哈哼哼

不够的开发商出钱，最后由买商品房的人替保障房买单

cityguest

唉，看看先吧，指望这个难啊

fylytiger

#*29*# #*29*# #*29*#

wmgc20045112

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-12-6 09:38 发表
不够的开发商出钱，最后由买商品房的人替保障房买单

意思是说。。。。羊毛出在羊身上，房价还得涨？？？？

哈哈哼哼

原帖由 wmgc20045112 于 2010-12-6 11:40 发表

意思是说。。。。羊毛出在羊身上，房价还得涨？？？？

       我说的那个，是目前政府盖保障房的方式，从我们市拍出去的地看，盖保障房那块绝对是亏本的，拍出去1万的地政府回购只能按7000，这个钱只好是开发商贴，开发商必须主动抢盖保障房，否则没地连商品房都盖不成，开发商当然是想到买商品房的人那里拿回利润，但是能否拿得回来，房价涨不涨，主要还是取决于买房的人承受能力。这里决定房子价格的买房人，不是所有的买房人，而是买得起房的人，买不起房子的人很多，但是买得起的也不少，只要买得起房子的人还愿意买，这价格就下不来，等他们不愿意买了，自然就跌了。

稀缺

住保障性住房的都是开宝马奔驰的#*29*#

哈哈哼哼

原帖由 rainlee14 于 2010-12-6 09:21 发表
全国投资1.4万亿建1000万套保障房,算算保障房的价～～～

每套14w#*29*# #*29*#

面积小的话，也够的，我们市今年正在申请的廉租房，30平一套，地点也是比较吓人的，与野鬼做伴#*22*#

投机专席

全国保障房均造价2000/㎡，70㎡一套，总计1.4万亿

97boy1672

都特么建在鸟不拉屎的地方，每天坐火车上班，累死百姓！

哈哈哼哼

原帖由 97boy1672 于 2010-12-6 14:55 发表
都特么建在鸟不拉屎的地方，每天坐火车上班，累死百姓！

是的，火车倒没这么夸张，我们这建的地方还没通公交车，所以建了3000套只有200多人申请，大家不敢住，穷人哪有小车。

雪夜·流星

咱们这里建得比较好的楼盘，基本都没通公交车，没啥希奇的，因为是新城区嘛，而且这些房子价格是最高的。
象荣盛发展、绿地，捡最偏的地方盖房子，家里不备辆小车，估计出行都是问题；现在的情况是，房子一抢而空，而一到晚上都是鬼区，没几盏灯亮着，入驻的乐购旗舰店入住新城区的核心地段，可怜经常出现收银员等顾客的现象

jy00879131

很多都不是给真正需要的人的。

雪夜·流星

但还是很多人在叫嚷着：肛需#*29*#
没办法，他们正反说都有理，由他们搞呗，本地论坛上网市民几乎全部大肆看多房市，几乎看不到看空楼市的，真是不得不佩服D的忽悠功能相当了得#*22*#

dj7

#*31*# #*31*#

y2kkk

#*22*# 看多的房子是在市区不是鬼区，保障房是盖在“树不开花，鸟不拉屎”的“幽静之所”#*22*#

哈哈哼哼

原帖由 雪夜·流星 于 2010-12-6 15:17 发表
咱们这里建得比较好的楼盘，基本都没通公交车，没啥希奇的，因为是新城区嘛，而且这些房子价格是最高的。
象荣盛发展、绿地，捡最偏的地方盖房子，家里不备辆小车，估计出行都是问题；现在的情况是，房子一抢而 ...

       没公交上班都困难，只适合有钱人或者不上班的2奶住，看来你们那的有钱人思想真超前啊，主动住郊区去了？   我们一般市中心贵，学区房更贵，郊区比较便宜，1万2估计就能买到，钱不够的去郊区买，这样上班多花点时间，吃吃苦，总算也有地方住，郊区买了一开始也是没什么人住，大家买了都想等3年后基础设施跟上再搬进去住。和你们一样的是我们买房子也很困难，因为开发商为了造成房子下跌的假相，市中心的不轻易卖，要托关系才能买到，他们让郊区的多卖，这样全市均价降了，上月我们市的价格从全国第7降到第10，就是这么搞的，实际同地段算还是涨了20%

雪夜·流星

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-12-6 15:40 发表



       没公交上班都困难，只适合有钱人或者不上班的2奶住，看来你们那的有钱人思想真超前啊，主动住郊区去了？   我们一般市中心贵，学区房更贵，郊区比较便宜，1万2估计就能买到，钱不够的去郊区买，这 ...

什么有钱人思想超前？郊区的房子都一抢而空，学区房、市中心不更抢手？只是老城区可供土地有限罢了，很多老房子都未拆迁而已
看到周围的亲戚朋友全体看多楼市的劲头，甚至不惜变卖一切可供变卖的家产去买房子，还有很多宁可都拖着一二十年的房贷去过苦日子，也不愿意住老房子；我真是哑然，好象回到了07年全民炒股的火爆场面

雪夜·流星

什么思想超前，主动住郊区？现在全国不都这样，房子一开盘，全部抢空？只是老城区的地皮有限，大多都是危房改造，大都是本地企业给包了。象荣盛、绿地这样的地产商只能到新城区拿地皮，而由于他们的品牌效应，房子就最贵喽
10年前，咱们这类城市也没听说过谁没房住，十年后，我们这城市招商几乎没什么进展，外来人口根本不存在多少，而开发一座新城，等于又建了一座城市，房子还那么紧张，而且鬼区的小区屡见不鲜；而炒房的还在热火朝天的疯狂买进，呵呵，而周边的亲戚好友也都是齐头看多楼市，也在举二代甚至三代的财富买那么一套房，其疯狂程度让我瞠目#*27*# ，我在想以后他们的父辈，祖辈养老怎么办；而他们有很多，并不是无房住，而是不愿意住老房，或者受开发商宣传，买房投资，呵呵，连一个外地来的街边卖馒头的都准备去买房了，宣传机器就是这么深入人心

[ 本帖最后由 雪夜·流星 于 2010-12-6 17:27 编辑 ]