地产调控快一年了，可以做个初步评判了吧

lwb13266111456

分析得有道理...谢谢分享
支持一下楼主.......#*d1*# #*d1*#

fangqsh

如果不调控，任由房价自己随便涨呢，按照年初的速度，会产生什么效果，好的大，还是坏处多？

zzzz2000

这问题已经很无聊了

如果当初国家把商品性质住宅的比例控制在30%以内。。就什么问题也没有了。。。

其实炒作资金运作的商品房比例能超过30%么。。。10%的炒作。带来的是90%的普遍性上涨。。。就比如你买了房。。别人把价格炒起来。。你坐收渔利。。

国家发愁的是房价的普遍性上涨。。。而这个普遍性上涨却是通过局部炒作引发的。。。

国家就算现在加大所谓的保障性住宅比例投放。。有个屁用。。。那点可怜的数量。。。。每年保障性住宅的投放量。。估计都比不上任意一个新楼盘。。。。

这都快成死结了。。。

说白了就是国家看不惯大多数人财富增长。。。

说白了就类似国家看不惯老百姓买了股票上涨一样。。。

中国印了一大堆钞票。。。通过房地产一倒手。。。都流入了某些人的腰包。。。

工人工资涨了么。。。收入提高了么。。。

资本主义就是虎狼。。。洗卷财富。。。

中国老百姓所谓的财富就是家里有没有房。。。靠房产的价值来计算家庭财富。。而不是现金。。

中国人现在结婚都问有没有房。。。

中国整个国家的繁荣。。。整个国家的资产。。。和百姓有什么不同。。。也是靠所谓的地产繁荣。。。

如果有一天房价真的下跌了。。大幅度下跌了。。

缩水的不止是老百姓的资产。。。中国的市值也就缩水了。。。跌的越多。。中国就越不值钱。。。

zzzz2000

其实高房价是构筑和谐社会的基础。。。

房奴越多。。。社会越稳定。。。你不可能不上班吧。。。因为你欠了银行的钱。。你得拼命的干活。。。而工资又不高。。。你只能拼命的干一辈子活。。。。为什么叫房奴呢。。。就是奴隶。。给国家卖命。。。

除非。。有一天。。全国人民都不还银行钱了。。。那也就到头了。。。

liehu2008

楼上的分析的好透彻哦#*d1*#

vinix

症结在于，我国的“商品房”虽号称“商品房”，实则还没有实现真正的商品化。也根本与市场经济不沾边，搞的还是计划经济那一套。
计划经济，大家知道，高垄断，高腐败，高耗能，低产出。
小时候，什么都是计划的，农民连挑大粪都要粪票，我所在的小城，出过几次农民为争抢大粪而群殴，然后打死人的事件。
我一同事，就因为叔叔在市里身居要职，能搞到低价的地，所以找银行贷款囤了点地，现在富得跟什么似的。
依我说，什么时候住房真正商品化了，那么很多事情都迎刃而解了。
井然有序，合理定价等等应该有的情景都会出现。

felix7878

分析得有道理 支持#*d1*#

bill33

Z  F在关键的时期都要喊出解决问题的 ‘口号 ’，致于问题解决的如何， 那是下一个问题，

彩虹之上

别以为真调不下来，这税那税不用出太多准保房地产完蛋，保银行投鼠忌器呀，还没到最危险的时候，动作不会太大，中央现还在希望通过温和手段化解房屋危机，通胀加压制也算是其中的一种手段，长远看房产的消费品属性才是本位……

niuniu6280

向牛人学习

zqydyq

谢谢分析    .........

ldhzy6126

没啥大不了#*22*#

gwpig

这次房地产调控又要失败告终。
估计过不了多久 就有畜生出来说话：稳定房价才是调控的目的

哈哈哼哼

地产调控快七年了好不好，前几年早总结完了，年年总结抄抄05年的就行了，就是失败2个字#*29*#

hdgst2010

支持发帖，看帖回帖#*d1*# #*(#

YD2010

原帖由 zzzz2000 于 2010-11-27 23:27 发表
其实高房价是构筑和谐社会的基础。。。

房奴越多。。。社会越稳定。。。你不可能不上班吧。。。因为你欠了银行的钱。。你得拼命的干活。。。而工资又不高。。。你只能拼命的干一辈子活。。。。为什么叫房奴呢 ...

你学到了厉叫兽的精华

lyllovechl

支持...顶一个...

zzzz2000

原帖由 vinix 于 2010-11-28 00:44 发表
症结在于，我国的“商品房”虽号称“商品房”，实则还没有实现真正的商品化。也根本与市场经济不沾边，搞的还是计划经济那一套。
计划经济，大家知道，高垄断，高腐败，高耗能，低产出。
小时候，什么都是计划 ...

实现真正商品房的途径需要2点

1是土地私有制。。

2是取消所谓的房产年限。。。

而这2点是几乎不可能实现的。。。。#*29*#