炒房资金、就要转战股市了、三部门会签房产税、

小哑姑

炒房资金、就要转战股市了、三部门会签房产税、

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：小哑姑 浏览：6153 回复：6

上海市房管局局长刘海生在解读上海12条调控政策时表示，待中央政策明确后，上海将加速房地产税改革的试点推进工作。三部门于“十一”长假之后的会签，意味着上海、重庆的房地产税试点已经是箭在弦上。而在未来，对不同类型住宅品类征收房地产税，基本已成定局。

所谓会签是指一份行政文件的草案，在出台之前，由涉及管辖权的相关主管部门，提出各自意见，并在协调之后进行修改，一般进入会签阶段后，就意味着该份文件即将正式下发。

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截至目前，记者掌握的情况表明，中央政府不会在试点尚未开展的情况下，“一刀切”地制定税率，而是将视试点城市的情况而定，目前，业界预估，上海试点方案的税率应在千分之八左右。

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10月13日晚，《中国经营报》记者向住房和城乡建设部一位官员求证此事，这位不愿具名的官员并未否认，只是表示，具体时间将依照国务院的统一工作安排。另据记者了解，目前上海和重庆的房地产税改革试点方案，均已报备至此次参与会签的财政部、国税总局以及住房和城乡建设部。

夜幕

感谢楼主的慷慨提供与指点。

夜幕

转   “货币从楼市溢出必将推高物价通胀压力，整体负利率的加深将导致资产价格的上涨。因为市场反过头来会迫使我们改变我们长期以来所习惯的市盈率（租金回报率，内部隐含收益率等等），股市、楼市会不会降，会降多少，最终还要取决于整体的负利率水平变化。

中国地方政府的土地财政体制性痼疾决定着这个国家中央银行货币政策的取向。使得“宽货币”状况得以长期保持。

当下，中国通货膨胀的深化是无可避免的。为了防止通胀失控，将利率提高至通胀率之上的水平是必要的，即维持积极的真实利率。这是在接下来几年中，中国能保持宏观稳定的唯一方法。否则，当外部货币条件突然发生变化时，一是竞相贬值的货币危机会否出现；二是美国经济是否能出现一个对全球资本有吸引力的光明前景。

中国经济遭遇硬着陆将不可避免。”

把中国的宏观稳定悬系于外部条件真是一件极其危险的事。依然看不出中国式泡沫软着陆的前景。

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