说个题外的，其实也不体外，关于房产

zzzz2000

调吧。。我看看最后调成啥样。。。。

我等着我这个条件什么时候够格申请廉租住房了。。就去租一套。。。#*22*#

中国房价高都是自己作的。。。

举个简单的例子。。。以前装电话老贵了。。。还装不上呢。。。

再往前。。。买个电视机老贵了。。。买个录象机老贵了。。。

可是我发现。。。贫穷的老百姓。。在那个年代。。都抢着买录象机。。买彩电。。买冰箱。。。装电话。。。

那么。。贫穷的老百姓。。现在开始抢着买房了。。。。

这是中国人骨子里的本性。。。#*29*#

zzzz2000

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-9-26 21:04 发表



       很难的，我实地调查过，这个地方白领工资实在太低，太穷，少数民族多，有的一座山就住一户人家，小学生上学要个把小时才到。其实国内高房价也只集中在几个城市，这几个城市除了象温州等这种本地人 ...

我这么说吧。。。我工作的单位是北京的地产公司。。。你知道北京地产公司部门正职一年收入多少么？？

30-50万的白领很多。。。

现在的人啊。。。太疯狂了。。。。好象钱都是大风刮来的。。。。

yybbest

原帖由 tyxxq 于 2010-9-26 22:26 发表
不过就房子来讲，个人认为在严厉的调控政策下短期会有一定的抑制作用。
但相对于北京，上海，广州，深圳等一线城市来讲由于旺盛的需求，房价只会保持横盘或小幅调整，而一旦政策开始放松，仍将会有报复性上涨的 ...

#*d1*# #*d1*# #*d1*# #*d1*# 中长期来看呢？比如10年

zzzz2000

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-9-26 17:58 发表



正常，刚开始重视保障房建设，盖10年就不紧张了。问题是，经济房只供应本地人，买这么贵的房子的本地人本来就不是很多，本地人实在买不起可以和父母住，买房主力军是外地想到本地扎根的年轻人，所以，保障 ...

在除了中国的其他国家。。。你要是提。。。靠建设保障性住房来调控商品房价格。。。估计会成为全宇宙的笑柄。。。。

zzzz2000

商品房。。。何为商品。。。举个简单的例子。。。兰博鸡泥是商品。。。可是我能拥有么。。。如果我有足够的财力。。。我可以拥有。。。如果我没有财力。。。我放弃。。。

那么商品房。。。自然也是有财力者为之。。。

商品房本身就有着商品属性。。。那么价格必然会随市场波动。。。

何况中国的房地产。。是国家垄断性质。。。怎么可能不会被炒翻。。。

但是住宅作为人类生存的一个保障。。。在现在的人类社会。。。是各国政府应该给予人民的最基本生活保障。。。

人民交的那些个税。。都让官员吃喝了？？好象你政府建了多少保障性住房是多大的伟业一样。。你这是分内的事。。你没做好。。人民没批判你政府。。已经是让步了。。。话说回来。。一党专制而已。。跟美国。。丫早垮台了。。。

中国政府可笑的地方就是。。把纳税人的钱都糟蹋了。。。教育。。医疗。。住房。。。你哪样给予了人民保障。。

奥8马最关心的是什么。。是如何得到民众的支持。。。和共党可不一样。。。共党不需要民众的支持。。想干吗就干吗。。。

靠出这些个脑残政策。。。来所谓的调控房地产。。。房地产在中国涉及面积之广。。涉及范围之广。。能是靠一两个所谓的政策就把价格调控下来的么。。。NB你就把铁矿石价格弄下来。。。NB你就把钾肥价格弄下来。。。NB你就把棉花价格弄下来。。。NB你就把大蒜价格弄下来。。。NB你就把所有涨价的东西弄下来。。。。

SY333

顶。。。#*)*#

zzzz2000

外来人口向大城市集中。。。这是房地产购买力迅速扩张的一个原因。。。

以我们单位的项目。。。50%是要被外省市户籍人口消化。。。另外50%的本地。。其中有相当一部分是拆迁户。。。

yybbest

原帖由 zzzz2000 于 2010-9-26 23:29 发表
商品房。。。何为商品。。。举个简单的例子。。。兰博鸡泥是商品。。。可是我能拥有么。。。如果我有足够的财力。。。我可以拥有。。。如果我没有财力。。。我放弃。。。

那么商品房。。。自然也是有财力者为 ...

一厢情愿，你说你的，我演我的#*29*# #*29*# #*29*#

zzzz2000

中国老和美国比。。。美国的城市化程度和中国是完全不一样的。。。。

再说房产税。。。其实就是中国政府缺钱了。。。

美国是什么水平。。。美国政府最大限度保障了中产阶级的利益。。。。

美国收了房产税干吗。。。人家的房地产是连土地都私有制的。。。

美国的富人区。。是要交很多的税。。。政府收上这些税。。是要聘请最好的警察。。建最好的学校。。。建最好的医院。。。给予美国公民最好的生活环境。。。

如果政府没有把公民的税费用到有利于公民的地方。。你猜美国公民会做什么？？

奥8马现在最愁什么。。中期选举问题。。。

话说回来中国。。。如果中国开征房产税。。。目的是什么。。。打压房价。。我靠。。你政府不但不保障低收入公民的居住条件。。。还要打击中产阶级。。而且收税的目的不是还富于民。。而是为了打压房价。。。。这是全宇宙最动听的笑话。。。

zzzz2000

原帖由 yybbest 于 2010-9-26 23:36 发表


一厢情愿，你说你的，我演我的#*29*# #*29*# #*29*#

你演什么？？#*22*#

97boy1672

摆摊叫卖的说有优惠的，估计是六环外的房了，好的地段特别是地铁沿线的房，确实很火，不服不行啊#*27*#

第一美男

有人说， 推出房产税能遏制炒房， 现在就这点发表点看法：
1. 这些所谓的专家提出的意见， 是无知呢？ 还是有意误导政府呢？
    炒家手上的房子肯定不会因为开征什么税而停手的， 理由是， 羊毛出在羊身上， 税可以转嫁给买不起房的租房人嘛。
2. 中国房产到底是高了还是低了？
    看看欧洲成熟的房产市场吧： 德国的中型城市房价稳定在2000元/平（当地货币）已经将近100年历史了。 中国不然， 有人明显嫌房价还不够高， 已经要让人家祖孙三代合买一套房了， 还不知足， 人心贪婪无比矣！
3. 地产财政能持续多久？
   把孙子的饭吃掉了， 还在挣挣有词， 原因很简单， 他们自己的孙子已经解决了这些问题了， 弱势群体的事关他屁事？ 所以， 百姓永远是百姓。
不写了， 时间有限。 欢饮大家多谈看法。

东升1220

#loveliness# #loveliness# 写的很好，拜读。#bb# #bb#

东升1220

哦，那是你的观点，我就是觉得好。#loveliness# #loveliness#

全部涨停

如果解决户口制度，房价还这样暴涨么？#*22*#

哈哈哼哼

原帖由 全部涨停 于 2010-9-27 10:38 发表
如果解决户口制度，房价还这样暴涨么？#*22*#

那就有别的制度来制约，道理很简单，进入一个城市如果不需要门槛，那贫困地区的农民还种田么#*27*# #*27*#
就拿上学划片来说，光有户口也不够，就近入学，学校只有这么大，收的学生有限，怎么证明你住得离重点校近，那自然在报名那天看房子产权证了，租户是不算的，如果租的也算的话，那租金会被家长抢到每月10万去了#*29*#

哈哈哼哼

原帖由 zzzz2000 于 2010-9-26 23:04 发表



我这么说吧。。。我工作的单位是北京的地产公司。。。你知道北京地产公司部门正职一年收入多少么？？

30-50万的白领很多。。。

现在的人啊。。。太疯狂了。。。。好象钱都是大风刮来的。。。。

多的，足够让房子调整不动，只要一跌，马上买盘就进去了，所以跌不动。
不能用你自己的收入去衡量高收入群体，我收入也很低，不能否认本市有那么多收入是我5到10倍的人。地产收入也不低，低收入的都是些职位低的，我表妹毕业刚回国时，就是北京一地产公司的副总，她收入可不低，