二套房的制定者是不是有严重的处女情结

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原帖由 哈哈哼哼 于 2010-6-11 19:59 发表



经济适用房本来就贵，只不过和商品房比有差价而已，穷人根本买不起，宝马也不算贵，房子省的钱买车正好

#*31*#

上海经适房基准价公布： 4800-5200元/㎡



由深圳市政府出资建设的大型福利房小区“侨香村”与“深云村”，最近饱受争议。…饱受争议，是因为这两个小区不但是为公职人员所建的定向经适房，而且配套设施极其豪华，大居室甚多，价格则极其低廉——4800元/平方米，只是成本价，而周边房价则在3万元/平方米左右。

哈哈哼哼

原帖由 ststock 于 2010-6-12 13:23 发表

#*31*#

上海经适房基准价公布： 4800-5200元/㎡



由深圳市政府出资建设的大型福利房小区“侨香村”与“深云村”，最近饱受争议。…饱受争议，是因为这两个小区不但是为公职人员所建的定向经适房，而 ...

我们福州很贵，前几年的都5000多了，而且地段很差，那个地段的商品房也差不多那个价，差几百吧，我们工资那时才1300多，08年底才加到3000，1000多的工资根本买不起5000多的经济适用房，我们都买不起，本市还有多少行业靠自己的收入买得起？要么啃老，要么高级白领去买。有的人申请到了没钱交，房子也还是拿不到。今年经济适用房开始申请，大家正在问多少钱，有人说7000多8000这样，很多人不敢申请。经济适用房也盖得非常好，贵族似的，有车库，听人说还有什么数字遥控，呵呵，那种房子，别说住进去没车可停，我怕穷人住了物业费也交不起。

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福州这价格。。。。

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上海、深圳的价格的确差不少
5K的价格，总价格不足100W
但上海的要求苛刻，人均年可支配收入低于27600元,人均资产7W，我觉得符合这种条件的买得起基本都有问题#*22*# #*22*#27600/12=2300

[ 本帖最后由 ststock 于 2010-6-12 14:20 编辑 ]

哈哈哼哼

原帖由 ststock 于 2010-6-12 14:00 发表
福州这价格。。。。

这是07年的，后面一年比一年贵，金山这个地方，在福州的边缘，跨一步就不是福州市了#*29*# ，即使是现在，去买那里的复式楼，2手的（实际也是新房，没住过，炒家卖的）5、6千也买得到，没便宜多少。


经济适用房的实质，是生活不错的人买的，说卖给穷人，那只是政府的瞎忽悠，穷人怎么可能买得起。在福州，政府规定是家庭年收入3万8以下的可以买经济适用房，你说这年收入3万8买什么房子，买菜还差不多，按3口之家算，工资1500多，也就金山那么偏的地方，一家3口，如果没房子住，总不能睡大街吧，每月光租金就要1200，小2口的工资，几乎去掉了一个人的了，不吃不喝也买不起经济适用房了。所以买经济适用房的人，都不是穷人，收入打低点就是了，只要不是在财政拨款的地方工作，即使年收入十几万，也没人知道你收入多少，到公司把收入按最低收入来打个证明，就可以买了，所以车库都是满满的，没有穷人。真正低收入的，一辈子也凑不够首付。

哈哈哼哼

原帖由 ststock 于 2010-6-12 14:04 发表
上海、深圳的价格的确差不少
5K的价格，总价格不足100W
但上海的要求苛刻，人均年可支配收入低于27600元,人均资产7W，我觉得符合这种条件的买得起基本都有问题#*22*# #*22*#27600/12=2300

上海收入2300，也正好租房子，不可能买得起房子。其实买经济适用房的，90%以上都是靠做假的，这个责任主要在政府做了脱离实际的规定，政府规定的那种低收入，租房子生活都很有问题，不可能买得起房子，而实际的经济适用房居住中，车库都不够用。为什么公务员一下就被提出来，也就我上面说的原因，他们的收入是查得到的，身份也查得到，但是如果真的彻查，大部分收入证明都是假的，不用查也知道，去菜市场走一趟，就知道月收入2300的人能不能买房子了，别说5200/平，2500/平也买不起。不怕你笑，我以前买过房子，好象1700/平，每月还着贷款，可是我总不能不吃饭啊，还着还着，很快就断供了#*29*#  赶紧搬回父母家住， 爸爸帮我付了半年贷款，把房子出租了，租金还不够月供呢，每月还得贴钱养房。再看看新房子的邻居们，人家收入都是我好几倍，所以他们自己住#*22*#

[ 本帖最后由 哈哈哼哼 于 2010-6-12 15:10 编辑 ]

特别开心

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-6-12 15:08 发表



上海收入2300，也正好租房子，不可能买得起房子。其实买经济适用房的，90%以上都是靠做假的，这个责任主要在政府做了脱离实际的规定，政府规定的那种低收入，租房子生活都很有问题，不可能买得起房子，而 ...

不要说的那么明白嘛。。。。。要给政府一点活路啊。。。。。

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原帖由 <i>哈哈哼哼</i> 于 2010-6-12 15:08 发表 <a href="http://bbs.macd.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=23172311&ptid=1808030" target="_blank"><img src="http://bbs.macd.cn/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />

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上海收入2300，也正好租房子，不可能买得起房子。其实买经济适用房的，90%以上都是靠做假的，这个责任主要在政府做了脱离实际的规定，政府规定的那种低收入，租房子生活都很有问题，不可能买得起房子，而 ...

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还着还着，很快就断供了

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今天论坛坏了表情发不出