今日消息（0518）

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今日消息（0518）

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：Babbler 浏览：4958 回复：20

农行IPO募资最多260亿美元 希望创全球纪录
　　
　　最后一家国有银行牌：农行IPO或陷高盛阳谋口实
　　农行管理层始终有两个参照系：一是希望创下全球IPO新纪录，二是自己的发行价比肩工行
　　不管近期A股和H股市场多么低迷，农行7月上市似乎是开弓之箭。理财周报记者曾就此事宜联系过农行董秘李振江与新闻处，但农行对具体时间窗口三缄其口。

　　近日，农行负责上市事宜的副行长潘功胜率领团队，马不停蹄拜见全球各大机构投资者。有消息称，其接触对象包括一些主权财富基金 。潘功胜自己则向外界表示，目前投资者反应不错。

　　"农行管理层始终有两个情结，一个是希望融资额不低于当年的工行(601398.SH)，该公司创下了当时全球最大IPO纪录，农行希望自己也能创下现在的全球IPO纪录；一个是认为自己的定价不能低于工行发行价，不但PB不能低，股价的绝对值也不能比工行当年的3.12元的A股首发价低。"一位接近农行的投行人士向理财周报记者表示。

　　2006年，工行不计超额配售选择权行使，A+H就合计募集了191亿美元。

　　此前市场一直传言，农行计划A+H募资将超过300亿美元，但潘功胜近期对此作出了否认，"两地加起来最多也就是250亿至260亿美元"。

　　2006年工行上市时，潘功胜正是工行的董秘，此前曾任工行股改办主任。2008年他从董秘任上离职、转任农行副行长后，一直主管股改上市相关工作。

　　A股基金经理：农行能和工行比？
　　而目前市场普遍确认，农行期望的市净率(P/B，股价比每股净资产)在两倍左右。

　　"农行凭什么跟工行和中行 (601988.SH)一个估值？"一位北京基金公司的投资副总监向理财周报记者表示，因为三农资产的问题，农行在资产质量上，明显不如工行和中行；另外由于担忧坏账率提升问题，他并不看好银行股。如果农行按照传言中两倍PB的价格上市，他不会介入。

　　而广东一家基金公司的投资总监则表示，上市公司管理层希望定价高一点可以理解，但是价格最终仍然需要市场来决定，上市公司不能"硬上"。

　　2006年，工行上市时，正值全球股市上涨时期，中行、建行(601939.SH)上市后的表现也给了投资者信心。市场不但笑纳了191亿的大单，而且其占初始发行规模15%的19.5亿股超额配售权也被全部行使。不管是A股和H股，发行价都达到了招股定价区间的上限。

　　而自2009年第四季度以来，A股市场金融板块一直低迷，一家上海基金公司专户投资总监向理财周报记者表示，一季度尚且认为银行股估值偏低，可以适当买入，但是在新的经济紧缩政策出台后，不看好银行股，近期不会考虑参与。

　　按照工行A股股票上市公告书，工行当时每股净资产1.38元，A股发行价3.12元，对应的PB为2.26倍，H股每股3.07港元，PB为2.23倍，创下了国有大行香港上市的最高PB水平。

　　2007年，建行回归A股，发行价6.45元，每股净资产1.64元，PB达到创纪录的3.9倍。但当时不少市场机构在询价时，主要是考虑到建行H股溢价影响，与工行A+H同时上市情况不同。而且当时建行每股收益0.2元，工行上市时每股收益只有0.144元。

　　在工行A股成功发行中，机构投资者的参与功不可没，据统计，当时共有63只基金成功认购工行新股 ，合计45276.67万股，包括上投摩根、华夏、兴业、易方达、交银施罗德、银华、国泰在内的大型基金公司，都参与了申购 .
　　多家基金公司投研部门向理财周报记者表示，还未与农行以及其承销商接触，但是由于下半年预期宏观政策紧缩，而且多家银行有再融资计划，对市场形成压力，对于农行的新股认购会很谨慎。

　　农行主打概念：
　　最后一家国有大行蛋糕
　　前述接近农行的投行人士表示，尽管业界也承认以商业银行的标准要求，农行比起其他三大行有欠缺之处，但是农行目前主打的概念是：最后一家上市的国有大行。

　　"农行告诉投资者，这是最后一块蛋糕，一定要把握机会。"他说。

　　同样的话，4年前工行也曾经如此这般告诉海外投资者。当时工行的H股承销团向海外投资者强调，中行、建行、交行、招行都已经在海外上市，而农行股改尚未启动，工行就是最后一块蛋糕。

　　和A股市场一样，H股市场最近也表现惨淡，5月以来，太古地产、佳通轮胎、天源矿业等内地企业都表示暂时搁置IPO计划。

　　一位投行人士向理财周报记者表示，光大银行IPO迟迟未能推进，除监管层因素外，一个重要原因就是市场一直低迷。

　　北京一位券商投行副总向理财周报记者分析，一旦农行过会，就不可能延期发行等待市场回暖，在价格区间下限发行，或者认购较少的情况，都有可能出现。

　　逆势IPO或再陷高盛"阳谋"口实
　　潘功胜接受媒体采访时表示，关于A股和H股的比率，目前还未最后确定。有市场传言说，两者可能保持1:1的比率。

　　但一位接近农行的人士向理财周报记者表示，尽管目前监管层对于银行融资的思路是，原则上A股融资规模起码不低于H股，但农行盘子太大，几乎已经可以肯定，H股发行规模将超过A股。

　　农行H股的承销商是：中金、高盛、摩根士丹利、德意志银行、麦格理和JP摩根。

　　其中高盛和摩根士丹利都先后卷入华尔街监管风暴，正在接受美国政府调查。

　　"这不会影响农行整体发行，但是可能给一些承销商分配的份额会有所调整。"前述接近农行的投行人士说。

　　但是他提出了另一个担心："农行没有引入境外战略投资者，有可能与此前有舆论指三大行被贱卖相关。在市况不佳时，逆势IPO有可能发生大的折价，如果境外某些机构乘机低价获得中国国有银行最后一块蛋糕，舆论会否再起波澜？"(理财周报)

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　　自4月17日国务院"新国十条"发布到昨日，此轮紧促的房地产调控政策出台已"满月"。在房地产调控政策出台的近一个月时间内，国内一二线城市购房者对楼市的态度逐渐步入"观望期"，但观望并没有影响各地楼价继续坚挺的决心，也没有挫伤各地地产商"顽强斗争"的勇气。《每日经济新闻》在新政"满月"的日子里，兵分五路，分别对北京、上海、广州、深圳、杭州等地楼市调查后却发现一个让人不得不惊讶的现象：量跌价涨！
　　北京：
　　105新盘逆市涨价二手房价格回落
　　新政出台之后，北京郊区多个楼盘出现了"全款98折"、"每平方米直降2000元"等促销措施，但在新政过去一个月之后，《每日经济新闻》记者在走访北京城区多处楼盘后却发现，新政之下北京城区房价依然坚挺。

　　记者从搜房网新盘数据监控中心统计的数据了解到，新政后1个月，北京依然有105个楼盘逆市涨价。

　　新盘价格依旧难降
　　从目前北京新盘市场的整体来看，促销依然只是个别开发商的小众行为，更多的开发商则放缓了开盘速度，希望能看得更清楚，多数在售楼盘则坚守了新政出台之前的价格。

　　"我们现在还没有开盘，最低价23000元。"昨日，记者来到丰台区马家堡附近的一处名为"7克拉"的楼盘售楼处了解到，目前该楼盘价格在23000~32000元之间，与新政出台前相比，并未太大波动。"容易受到影响的基本都是郊区的楼盘，在我们这么好的地段，降价几乎是不可能的。"该售楼人员告诉记者。

　　随后记者来到与"7克拉"一街之隔的名为"上海建筑"的楼盘。在售楼处记者得知，该楼盘在今年年初开盘之后，目前仅剩最东边11号楼的3套房子。"我们的均价在27600元，没跌也没涨。"其中一位售楼人员告诉记者，由于楼盘所处南四环内，所以这一价钱已经非常超值，并且不会出现打折促销的情况。

　　搜房网新盘数据监控中心统计的数据显示：截至2010年5月16日，北京及燕郊在售及待售普通商品住宅项目共341个。除96个待售楼盘价格仍然未定之外，新政后1个月，已有113个楼盘停止涨价，27个项目在新政之后降价或推出了全新的折扣，而即使在新政的严厉调控之下，依然有105个楼盘逆势涨价。

　　二手房：价格开始松动
　　与新盘售楼处"淡定"的销售人员相比，二手房市场的中介人员则显得焦虑不已。

　　在"世华水岸"与"彩虹城"所在的光彩路上，沿街摆出的展牌上，几乎都是这两处楼盘的租售信息。一位中介人员表示，位于南三环附近的彩虹城二手房，在3月份一个月之内每平方米上涨了超过5000元，而现在的价格已经回归到新政出台之前。目前彩虹城的二手房均价在2万元左右，这与新政出台前2万6的均价相比，降了不少。

　　北京中原三级市场研究部的数据显示，新政半月后，5月初的北京中高档二手商品房价格为19133元/平方米，较新政出台时四月中旬的19860元/平方米下浮了3.66%，而新政一月后的现在，北京中高档二手商品房价格为18635元/平方米，继续下挫2.6%。

　　不过北京中原三级市场研究部总监张大伟告诉 《每日经济新闻》，北京市四环内的二手房价格依然坚挺。

　　对此，记者采访了中原地产研究中心高级经理刘渊，对于新政之下楼市依然坚挺的现象，刘渊表示，在2008年全球金融危机之时，开发商也都是在支撑了半年之后才开始降价。随着成交量下跌，价格也在逐渐下跌，但达成平衡还需要一个过程，所以价格并不会在政策一出台后就马上调整到位。

　　近日，有北京房地产专业机构发布资料称，位于北京怀柔区的顶秀美泉小镇降价1000元/平方米，不过顶秀美泉小镇相关人员对此表示，其并未降价。

　　上海：
　　购房人气"萧条"售楼处唱"空城计"
　　偌大的售楼处内，只有三个销售人员，一个在玩手机，另一个在打哈欠，还有一个在聚精会神地看报纸。即使看到《每日经济新闻》记者以购房者的名义参观上述楼盘，也无人上前接待，而是隔着远远地回答记者的各种问题。

　　这是上海徐家汇附近的一处公寓楼盘--航天公寓二期的现场景象。

　　尽管，上述楼盘售价仅是其周边楼盘的一半，每平方米3.1万元，但其并没有因廉价而在楼市新政后交到好运。

　　售楼处销售人员说，上述楼盘目前无任何打折优惠促销。搜房网资料显示，该楼盘在今年的4月13日曾有一次调价，由原来的3万元/平方米，上涨至3.1万元/平方米。目前，该盘唯一的促销动作是购买毛坯房送中央空调。

　　购房人气急跌
　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟说，上述销售人员的表现很正常。5月份以来整个上海楼市的成交量实在太惨了。上周，整个市场成交量只有6万平方米，不到3月中旬的1/6.
　　在佑威楼市通排出的上周前十名成交量中，成交量第一名万安金邸仅卖了62套，6200多平方米，这个数字只有4月19日~4月25日一周成交量第一名绿地富强新苑一期的一半，成交均价也只是后者的一半左右。

　　陆骑麟说，目前上海楼市只有单价1万元/平方米左右的超低价房才能动销，其他楼盘都是卖不动的。而整个上海目前超低价房源供应极少，在5月份的前两周，只有两个楼盘的销售均价在万元以内，这使得市场成交量非常低迷。

　　类似航天公寓二期这样的楼盘，虽然销售均价要比周边便宜很多，但主力房型是128平方米和136平方米的二房及146平方米和154平方米的三房，总价超过400万元，市场上大部分人根本无力购买。而有能力购买的高端客群，对于这一位置这一类型的产品又兴趣不大，所以导致售楼现场极度冷清。

　　据他介绍，目前上海各大售楼处的情形和航天公寓二期都颇为相似，寥寥的购房者令销售人员没有精神。

　　二手房让价幅度增大
　　21世纪不动产上海区域数据监测中心的最新统计数据显示，5月上半月，上海多个局部板块的二手房成交套数下滑明显，与4月同期相比降幅达50%~60%。

　　21世纪不动产上海锐丰金沙雅苑二店分行经理陈琦说，进入5月后新增挂牌房源量呈逐周递增态势，环比增幅在5%左右。陈琦表示，自4月底起房东出售诚意便明显提升，且普遍可接受议价，议价幅度也由原不足5%，突破至5%~10%。例如，板块内的次新房小区金沙嘉年华，上月某房东对其面积为99平方米的二房房源，最初报出的到手价为230万元；调控新政出台后，该房东曾在4月底表示愿让价1%；新政出台满月后，该房东更将到手价大幅调低7%。

　　在徐汇田林、浦东源深洋泾等板块地区，虽然新增挂牌量未有明显放量，但放盘房东中接受议价者已十分普遍，且议价空间也有3%~5%的扩大。此外，一些急售业主为能及时出售，部分房东不惜降低姿态，在买家上门看房等各项事宜均较为配合；即使遇到议价，也愿与之洽谈，诚意度明显提升。

　　广州：
　　不讲价无优惠弃售从租价坚挺
　　"没有优惠，不讲价。"昨日，《每日经济新闻》记者以购房者身份在广州楼盘调查，得到不少类似的回答。

　　据广州市国土资源和房屋管理局最新公布的数据显示，4月广州市一手住宅成交面积约为53.6万平方米，环比3月下滑13.9%，成交均价依然突破万元大关，约1.1万元/平方米，环比上升达到6%。

　　在号称史上最严厉的新政调控下，市场呈现量减价升的局面。记者走访广州市区的几个楼盘显示，尽管楼市调控已逾一个月，期间开发商也有不少打折优惠措施，但价格依然高位震荡，没有出现明显下跌趋势。

　　议价空间有限无促销优惠
　　昨日，记者在有着广州楼价"风向标"之称的珠江新城区域一名为名悦楼盘调查发现，该项目销售中心，看房的人寥寥无几，据代理该盘销售的工作人员介绍，该楼盘以大户型为主，目前仅剩10余套尾货销售，售价在2.6万元~2.9万元/平方米，不讲价，没有任何优惠促销。

　　记者注意到，该盘在4月上旬期间，起价2.5万元/平方米，最高价2.6万元/平方米，目前仅最低价已涨1000元/平方米。

　　在珠江新城区域做房产经纪的合富置业顾问许先生介绍，目前珠江新城的楼盘价格都比较坚挺，就算出现有议价空间的盘，都是业主急需放盘或是一些投资客想回笼资金。该区域保利某楼盘，现在业主放盘价为2.1万元/平方米，这个价已低于市场价，之前，业主放盘价达2.2万元/平方米，由于是150平方米的大户型，放了半个多月，无人问津，不得不将价格下调。"预计现在这个价格还有议价的可能，但是幅度不大。"
　　"目前卖出去房子很少，到是放盘租赁的业务多了。"许先生表示。据他介绍，目前珠江新城1室1厅的小户型非常好租。

　　随后，记者又来到位于广州海珠区昌岗路上城建的某楼盘，该楼盘最低价达1.6万元/平方米，三房可达1.8万元/平方米，没有任何议价空间。在走访的多个楼盘中，记者发现，市中心区域，不论一手或二手住宅价格依然坚挺，且无促销优惠。

　　价格坚挺弃售从租火热
　　无独有偶，雅居乐位于广州郊区的某楼盘，今年"五一"推出7000元/平方米的毛坯价，现在却提升到7500元/平方米。据该项目相关负责人表示，价格从"五一"推出后，并没有调整，目前成交的20多套大部分处于楼层以及朝向较好的位置，因为产品的差别，使得价格不同。

　　一位在广州番禺区某大型楼盘投资的张女士告诉记者，她目前投资了5套房，两房和三房都有，尽管市场受新政影响出现成交量大幅萎缩，"不用担心，没必要降价放盘，七八月市场就会好起来，到时候抢着来买。"据她介绍，一套两房的小户型本可40万成交的，现在她放盘价达45万元。

　　"目前不少业主依然要价比较强烈，大部分在选择观望，看政策调控的力度。"满堂红地产市场部沈锐培表示，目前租赁市场比较火爆，相比新政前，市场上业主放租盘的量上涨2成左右。

　　"逆市上涨的价格盘，是开发商为了引导市场心态。"沈锐培表示，总体来说，广州市场上价格维稳，预计未来3~6个月，整个市场将会出现价格下调现象，将会有较大的下行空间。

　　广州市社会科学院研究员彭澎认为，当下成交量在持续下滑，但价格依然保持平稳，没有出现明显的下跌，只能说明市场观望气氛很浓厚。开发商及购房者对于当前政策是否见效，仍很犹豫，持怀疑态度。

　　他表示，郊区盘虽然有打折的，但都没有明显降价的，本轮政策虽猛，但不太完善，比如税收这样的长期影响的政策还未出台，而出来诸如信贷这些政策都是可变化的。税收政策将会大大提高成本，产生长期的影响。

　　深圳：
　　市场持观望态度销售人员称不降价
　　在国务院以及地方政府一系列调控政策之下，深圳楼市成交量低位徘徊，市场陷入了浓重的观望情绪之中。不过，虽然成交量下滑，购房者最为关心的房价却丝毫没有松动的意思，新近开盘的几个楼盘均没有明显降价，上周整个深圳成交价格更是不降反涨，上涨5.95%。

　　市场观望情绪浓重
　　5月17日下午，《每日经济新闻》记者来到位于深圳市罗湖区的楼盘"兰亭国际"。午后的烈日十分炙热，记者在现场看到，偌大的售楼中心，三三两两的看房者或围绕着沙盘指指点点，或在一旁的椅子上休息。

　　记者刚站住脚，便有工作人员热情地迎上来，一边给记者介绍楼盘的基本情况，一边引导着记者前往25楼的样板房。样板房内，售楼人员指着南边的大块绿地说："那边便是香港，并且这里的绿地未来永久不会开发。我们楼盘已经是这里最后一块地。"随后又在北边的阳台介绍："这里可以看到深圳水库，还有梧桐山……"
　　该项目4月24日开盘，但截至昨日，现场工作人员称项目已经卖出了60%以上。"北面的稍微便宜一点，到现在几乎已经卖完了，南边可以看到香港，目前还剩下一小部分。"
　　据了解，随着国务院"国十条"以及深圳地方调控细则的出台，深圳成交量骤减，许多购房者陷入了空前的观望情绪当中。从兰亭国际开盘当天开始，现场人气便十分冷清。

　　昨日，记者在现场随机采访的几位购房者纷纷表示："后续房价下跌可能性很大，先来看看楼盘品质，短期内还是决定观望。"
　　"眼看房价要跌了，为什么要往套里钻？"在深圳兰亭国际的开盘现场，一位改善型购房者表示，他决定等等看。"国家出了这么多政策，希望等几个月开发商就会降价，我没必要现在买高价被套。"
　　价格依然坚挺
　　根据兰亭国际销售人员介绍，该楼盘有近500套对外销售，以130~170平方米的三房、四房为主。据现场销售人员介绍，目前剩下的房源南面朝向均价34000元/平方米以上，北面也在27000元/平方米左右。照此价格计算，相比调控之前并无下降。

　　类似不降价的楼盘在深圳普遍存在，5月16日刚刚开盘的华侨城"侨城馨苑"，均价也在25000元/平方米以上。尽管价格坚挺，据代理该楼盘的世联地产工作人员称"已经售完"，不过，现场售楼小姐则表示"尚有部分未卖，不过所剩无多"。

　　或许正是销售并没有给开发商带来压力，或者为了打消消费者上述观望顾虑，不少销售人员均称："肯定不会降价的"。兰亭国际代理商世联地产一位销售人员便称："一手房是不会降价的，要降也就一点点，几百块意思一下而已。"
　　在上述购房者肖先生看来，他一直盼望着房价的下行，对于售楼人员的表态，肖先生直言："现在看来，房价基本还是十分坚挺，这样下去的话，那些政策岂不是白出了么？房价下不来，调控又有什么意义呢？"
　　中国指数研究院数据显示，受国家调控政策影响，市场观望情绪浓厚，本周成交面积共计2.91万平方米，环比增加18.24%。本周总成交套数为343套，环比增加18.28%。

　　中指院认为，本周深圳市场成交量虽相对活跃，环比上周有大幅增加，但仍与新政前成交水平相差甚远。在成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为20419元/平方米，环比上涨5.95%。

　　杭州：
　　房交会惨淡房价依然居高不下
　　5月16日下午3时，新政后的杭州市第十届人居展落下 "半块"帷幕，搬家公司、三轮车夫及各地产公司的车辆不断向着和平会展中心与世贸中心聚集。站了一天的销售小姐三三两两倚着展馆门口的柱子休息，销售先生们则开始往外搬沙盘等参展用具。

　　此时，距人居展正式闭幕还有1个半小时，一如既往的情况是参观者稀落不堪。一位销售人员向《每日经济新闻》记者称，5月12日开展当天人还算多，后来一天不如一天。"到最后一天，根本没人参加，我们也没什么心思待在这里了。"
　　展示盘居多难见降价踪影
　　据杭州人居展组委会发布的消息称：4天人居展成交商品房共33套，其中住宅16套；预定商品房31套，其中住宅19套；二手房成交61套。有杭州房产业内人士称："尽管已经预感本届房交会数字会比较难看，但也没预料到难看到这种地步。"
　　手拿十几份楼书的吴大伯在房交会现场表示："我是真心想来买房的，但看看房交会，也没什么房好买。国家调控政策都这样了，这些开发商也没见降价。"
　　据统计，杭州此届人居展共有170多个参展楼盘，其中可售楼盘80余个，展示楼盘约90个，展示楼盘超过销售楼盘。由于大多楼盘尚未开盘，原先人居展组委会出台的 "在展会期间房地产参展企业必须在展会现场公布每套预售商品住宅价格"的规定也成了一纸空文。

　　记者在现场发现，除广厦等少数几个开发商在显眼位置摆设明码标价牌，现场展示在售所有房源外，其他开发商楼盘展位前基本难觅明码标价牌。金地集团在杭州开发楼盘--金地自在城的工作人员在现场组织客户现场看房活动，一天下来，也未组织多少人。

　　"我们的价格是1.7万元~2万元每平方米。5月份就开盘了。"金地自在城一位销售小姐误把记者当作购房者，热情地邀请记者上其看房车。记者质疑该房价的跨度太大不够明确，该销售人员对此表示："由于楼盘的高度不同，房价因此也相差很大。"
　　据一位不愿透露姓名的杭州本土开发商透露："本届房交会，其实大部分开发商都不愿意参加的，即使参加了，也是以展示为主。我们的楼盘最低打到9.7折，这已是本次房交会里打折最低的楼盘了。"
　　"新政"拦了外来炒房客
　　往年房交会上熙熙攘攘操着温州口音、义乌口音的外地炒房客在这次房交会现场却不见踪影。

　　杭州本土房产新南北置业的销售主管对记者表示："我们这边接待的客户当中，100个里边最多一个温州人。"
　　记者随机采访的十余位看房者当中，也几乎全是杭州本地人或者在杭州工作创业的新杭州人。然而这些杭州人，参观房交会的目的也仅仅是了解市场。

　　"扭死了。"杭州著名地产评论员丁建刚在房交会现场表示："新政的出台，已经把信贷的阀门给扭紧了，其中两个还扭死了，一个是三套房，一个是外地人。都贷不了款了。"
　　耐人寻味的是，5月14日，杭州人居展的第二天，浙江省人民政府的网站上挂出了 《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨、促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，《意见》重申了坚持贯彻国务院新 "国十条"的房产新政，对家庭首次购买普通自住房给予优先，同时坚决遏制投资、投机性购房。

　　"想买也不敢买了，上千万的房子，我又贷不了款，全额付清太不划算了。"一位在高档别墅模型徘徊的客户表示。

　　"看的人少，买的人少，展示的楼盘少，出售的楼盘更少。"杭州某楼盘销售主管对本届人居展如此评价。

　　尽管如此，人居展组委会提供的数据显示，本届人居展共成交一手房面积2608.8平方米，成交金额6207.8万元，二手房成交面积4782.6平方米，成交金额10500.4万元。折合成成交单价，一手房为23796元/平方米，二手房为21955元/平方米，杭州房价依然居高不下。(每日经济新闻  杨羚强 尚希发 朱玲 翟敏 张初亮）

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　　5月17日的沪深股市，愁云惨淡万里凝。

　　大盘上周五由于受到周末加息等谣言的影响，收出一根阳十字星，给市场留下了悬念。而周末消息面并没有出现加息利空，而外围市场再度暴跌，加上房产税征收传言等利空因素，这给A股一向"随行就市"的下行找到了借口。上证综指周一大幅下跌136.7点，报收2559.93点，跌幅逾5%，创9个月来最大跌幅。

　　几家欢喜几家愁。在从股指期货呱呱落地到满月的这段时间，加息、房地产调控、银行再融资……诸多利空传言还悬在半空，却给了A股沉重打击。但在期指市场上，趋势做空的投资者却成为了最大赢家。传言带给市场的预期和异动，其意义已超越传言本身的真伪。

　　传言威猛股市战栗
　　近日来A股拉响的防空警报接连不断。

　　一是传加息。央行10日发布的《2010年第一季度货币政策执行报告》称，当前，一些推动价格上涨的因素逐步显现，强化了通胀预期。为此，要通过适当的政策操作，切实管理好流动性和货币信贷总量，发挥货币政策工具在管理通货膨胀预期中的作用，防止房地产等资产价格过快上涨而强化一般消费价格上涨的预期。央行这一新表述让加息预期再度升温。随后国家统计局11日公布的数据显示，4月份CPI同比上涨2.8%创下18个月新高。

　　二是传房地产调控措施。首先是关于开征房产税的传言。自财政部4月6日公布的2010年工作要点包括"完善房产税制度"起，征房产税开始被广泛讨论。4月17日国务院发布的楼市调控"新国十条"要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用，财政部财科所所长贾康也在诸多场合表示，现阶段推出房产税 "可操作"。18日又传出，上海出台房产税的可能性很高，且有可能向全国推广。地产板块18日加入杀跌大军，即与国家可能出台更为严厉的房地产调控政策有关。

　　此外，大行再融资、汇金出手增持三大行……各种传言版本都在大盘的剧烈波动中扮演过举足轻重的作用。

　　混乱的预期
　　由于市场预期不一致，传言真假实难辨别。

　　例如，对于是否应立即加息防通胀，市场预期并不一致，甚至可以说是"极为混乱"，学者专家持不同意见。

　　交通银行首席经济学家连平认为，短期内加息的可能性较低。是尽管4月CPI同比增长2.8%，已经连续3个月超过一年期存款利率，但还需判断负利率是否形成长期趋势；二是受房地产调控和监管部门加强对政府融资平台贷款监管的影响，未来投资和消费增速会在一定程度上受到影响，再考虑到世界经济复苏面临危险和人民币随美元对其它货币升值对我国出口复苏不利，未来经济过热的风险降低；三是近日国内股市大幅下挫，房地产调控对房价的影响也会逐渐体现，资产价格已经和正在被挤压；四是希腊债务危机袭击全球金融市场，预计欧美各国将继续保持低利率水平，其他国家或也推迟升息步伐。

　　主张应立即加息的研究人员则认为，中国当前的负利率问题需要重点关注。一方面，存款的负利率会导致储蓄分流，推动CPI走高；另一方面，贷款负利率会导致企业以低成本大量借贷资金，这些资金可能会被用来囤积原料，推高PPI。因此，央行很有必要采取加息手段来消除负利率。

　　加息"靴子"迟迟未落，但市场对加息的敏感，使得"黑色星期五"频频上演。

　　假作真时真亦假
　　传言总是在市场对政策有预期的时候容易发酵。传言难辨真伪，无法量化。但"假作真时真亦假"，尤其在进入期指时代后，利空传言恰是做空投资者的利好，其对市场影响力不容忽视。

　　"加息已经传了很久，没见动静。但如果你不在加息预期的判断下操作，最后的结果可能只有平仓。"一位股指期货投资客表示， 他投资时从不依赖价值面分析，更多是分析市场短期波动。如果大盘有向下突破的迹象，一旦放量下跌就有惯性，会在第一时间在期货市场全力放空；如果随后几日下跌趋势收缩，将分批逐步平仓；如果大盘反弹无力，这预示着又一波下跌，再次提供交易机会。

　　"期货市场的意义就是价值发现，趋势引导，一个月来对政策面、资金面保持灵敏嗅觉，再根据现货市场的走势，在期货市场一直做空头，战绩证明趋势操作策略非常成功。"一位投资者表示。

　　分析人士还表示，机构投资者的缺失，放大了传言在市场中的影响力。本轮下跌幅度较大，一个重要原因是保险公司、证券投资资金、证券公司等主力机构投资者还没有进入股指期货市场。

　　数据显示，4月以来，多家保险公司集中减持地产股、银行股，整体仓位相比一季度末减少了两至三个百分点，股票型基金的仓位也处于低点。这些长期资金是应该长线持股的，但为什么也和散户一样频繁进出呢？分析人士认为，这恰恰是因为股指期货推得晚了，如果半年前就出来，这些机构都已经进场了，就不必在股票市场上集中卖股了，股市也就不会跌得那么厉害了。

　　"大机构进场后，传言对股指期货市场的影响力将变小。毕竟机构的判断能力强，资金量大，进出需要空间，时间也比较长。因此趋势一旦成立将持续较长时间，对市场的影响也比较平缓。"市场人士表示。
（郑中　中国证券报）

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　　随着大盘再度下探，多家公司再融资方案面临窘局。

　　据上证报资讯统计，在去年5月18日至今，两市披露定向增发预案的273家公司中，跌破增发价的公司已由5月14日的84家上升为昨日收盘时的113家，占总数的四成以上，而昨日一个交易日"破增"公司就增加29家。

　　昨日上证指数大跌5.07%，一天之内，就有顺络电子、广东鸿图、云南铜业、综艺股份、深发展A、福田汽车、威海广泰等30家公司跌破定向增发价格，不过，得润电子因昨日强势涨停而重回增发价之上。

　　上证报资讯统计显示，该113家"破增"公司中涉及再融资金额达3737亿元；其中，房地产公司首当其冲，"破增"的已达31家，涉及再融资金额超过710亿元。

　　在这113家公司中，增发价和昨日盘中价差距最大的是盐湖钾肥，其已获股东大会审议通过的增发预案中增发价为73.43元，而昨日公司收盘价仅为41.03元，阳光城、成发科技、上实发展、北京城建、苏宁环球、滨江集团等公司而紧随其后。此外，另一批"破发"公司，如京投银泰、云南铜业、空港股份、顺鑫农业等，其昨日收盘价较增发价相差较小，程度较轻。另有一批公司则挣扎在破增边缘，随时可能加入破增行列。

　　根据相关规定，上市公司增发获证监会批准后至最终实施，不得超过6个月，逾期须重新申报。目前已有一些"破增"公司被迫放弃增发。其中，招商地产就因股价连续下挫于5月13日宣布拟撤销定向增发方案。去年招商地产曾计划向不超过10名特定投资者发行不超过2亿股，发行价格为28.12元/股，随着股市下跌，公司于4月20日主动下调定向增发发行价至20.6元/股，但此后股价再次跌破调整后定向增发价。

　　与此同时，信托等融资方式获房地产企业青睐，近日，已有南国置业、福星股份、浙江广厦等多家房企相继披露了信托融资方案。
（吴芳兰　上证）

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　　美国财政部17日公布的国际资本流动报告（TIC）显示，截至2010年3月末**持有8952亿美元美国国债，与2月份相比增持177亿美元，在连续4个月减持后再次增持，仍为美国国债最大的海外持有者。

　　报告还显示，美国国债的第二、第三大海外持有者日本和英国在3月份都有较大幅度增持，分别增持164亿美元和455亿美元，持有量分别达到7849亿美元和2790亿美元。

　　报告显示，3月份购买美国长期国债的海外资本净流入量为1577亿美元，其中私人投资者净购入1250亿美元，官方机构购买量为327亿美元。与此同时，美国居民购买外国长期债券为171亿美元。
（姚均芳 安蓓　新华网）

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　　房产税开征脚步声渐近。

　　5月12日，一则"上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税"的消息占据各大网站的显著位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露："开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非一蹴而就"。

　　这一表态意味着政府开征住房保有环节税的基本框架和政策措施已基本成型。

　　本刊获悉，中央政府已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、征税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快城市先行试点。

　　开征房产税最现实
　　关于房产税开征，目前流传有多种版本，如上海开征房产保有税，重庆获批房产特别消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。

　　"这几个名称其实说的是一个事情，在概念上没有准确不准确之说，我认为表述比较合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如叫房产保有税也不是不行。"财政部财科所所长贾康向《中国经济周刊》分析说。

　　中央财经大学税务学院副院长刘桓认为，重庆的房产特别消费税是最不靠谱的，因为房产特别消费税肯定是流转税，需要在买卖中缴税，这就违背了房地产税是财产税的基本性质，税理上是讲不通的；此外，还增加了买房人的负担，搞不好，还有可能变成涨价的因素。

　　"上海提出的保有税这个说法是对住房保有环节征收的房产税，这句话是被媒体通俗化了，其实房产保有税就是房产税，只不过过去房产税只是对商业地产开征。" 刘桓说。

　　房产税在中国并非新税种。1986年10月即在城市、县城等按年征收，其中，对个人所有非营业性房产免征。而物业税，早在2003年10月召开的**十六届三中全会时就写入了决议，并于2003年开始在全国进行物业税"空转"试点，其重要内容就是"房地产模拟评税试点"(评税试点范围仅针对经营性房产，不涉及居民个人住宅)。截至2009年末，已经有北京、江苏、深圳、重庆、辽宁、宁夏、河南、安徽、福建、天津10个省份(含计划单列市)试点模拟评税。今年开始，模拟评税试点扩大至全国，每个省份选择一个城市进行试点。

　　"有了10个省份物业税"空转"的经验，房产税评估税基，在技术上不存在问题。"贾康告诉《中国经济周刊》。

　　在刘桓看来，物业税是一个好税种，如果开征房产税还存在土地使用税问题，"一所房子，要交土地使用税、房产税，比较复杂。如果开征物业税，可以把土地使用税、房产税合在一块，在交了土地出让金之后，土地就不用再交使用税了。因此，开征物业税，会对费、税的管理进行重新规范。而房产税只是在原有基础上征税，综合配套的进一步改革目标是达不到的。"
　　但他同时表示，目前由于物业税开征涉及到的利益方比较多，首先绕不开立法程序，"要出台物业税，肯定要先通过人大立法变成法律，虽然从长远看是一个好税种，但是远水不解近渴，开征房产税更为现实。"
　　刘桓告诉记者，房产税在美国就叫房地产税。在美国，房地产包含土地所有权，买卖、转让时是房子跟地一起转让。但在中国，由于土地属于国有，如果按照房地产税来征收不合适。

　　"其实当时之所以提出物业税概念，核心是绕开地权的问题，毕竟地面建筑是你的；而没有土地的地面建筑，在香港就叫物业，所以当时就提出要开征物业税。虽然有点不伦不类、怪模怪样，但是准确地表达了这个含义。" 刘桓告诉记者，叫什么名称并不重要，重要的是能不能开征以及能不能达到开征的目的。

　　5月11日，国家税务总局一位官员在一个公开场合表示，"前段时间大家所说的住房保有税、房产消费税都是错误的，并没有这两个税种。根据现有的法律，房产税与物业税有可能启用。"
　　"不太可能是物业税，有可能是房产税。" 这位官员说。

　　上海、北京或将率先试点
　　目前，物业税试点还在紧锣密鼓进行，而房产税的开征已经提上议事日程。

　　近日，有消息称，上海正紧锣密鼓讨论制订上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。最终选定的方案是应用现有的房产税概念，初步草案将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据，如果符合征税条件，需按年支付相当于房产价值8‰的房产税，计税基础为评估价而非房产成交价。

　　针对上述传言，刘桓分析认为，这或许是上海已经得到默许试点的一个信号，国家如果开征房产税，或许会拿上海、北京、深圳等城市做先行试点地区。只不过上海公布了房产税消息，北京目前没有表态。

　　"房产税虽属地方税，但税收立法权在中央，上海能不能开通试点还要视中央统一的部署。"刘桓说。

　　房产税调控力度不大
　　我国现行的房地产税制，是在1994年税制改革的基础上逐步形成的。在现行的税制中，房地产业领域涉及的税项主要有营业税、土地增值税、房地产税、契税、耕地占用税、企业所得税、个人所得税、印花税、城镇土地使用税、城镇维护建设税、固定资产方向调节税等10多类。现行税制把行政机关、人民团体、军队自用、财政拨付事业费的机构、个人居住用房等房产列为免税对象。

　　如果征收房产税有两个关键因素：计税依据和税基如何确定。

　　已经披露并广为流传的上海试点方案中的计税依据是需按年支付相当于房产值8‰的房产税。这意味着，如果一套房子价值100万元，那么，每年应交房产税8000元。在业内人士看来，"8‰"这个数值比较接近房产税对商业地产开征的额度。

　　记者注意到，在1986年版的《房产税暂行条例》中规定，对于不出租的房产，计税依据是房产原值一次减除10%至30%后的余值，若没有房产原值作为依据，则由房产所在地税务机关参考同类房产核定，税率为1.2%；对于出租的房产，租金收入为计税依据，税率为12%。

　　据记者了解，目前上报国务院法制局和人大法工委的方案，也是按照原来的房产税，比照商业经营性地产自用房产的办法，原值打7折再乘以1.2%。

　　刘桓给记者算了一笔账，比如，一套价值 100万的房子，按照70%折旧后做为依据，就是70万，每年征收1.2%就是8400元。这跟上海的8‰的房产税比较接近。

　　上述国家税务总局官员表示，"如果开征房产税，调控力度并不大，不必太恐慌。" （王红茹　中国经济周刊）

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　　进入5月，中央公共投资资金下达开始加速。

　　据财政部5月14日公告，近日，中央财政向四川、甘肃、陕西下拨地震灾后恢复重建基金248多亿元，重点支持灾后城乡基础设施、公共服务、防灾减灾、产业重建等方面4000余个项目恢复重建。至此，中央财政地震灾后恢复重建基金提前半年全部下拨。

　　另据工业和信息化部规划司透露，近日，工业和信息化部和发改委联合下达今年重点产业振兴和技术改造中央预算内投资，将2009年中央预算内投资计划中，结转2010年的94个项目共约41.3亿元中央预算内投资下达。至此，2009年重点产业振兴和技术改造专项项目的中央预算内投资全部下达。

　　5月上中旬，国家发改委向陕西、四川等省份下达粮油仓储设施项目2010年中央预算内投资资金。

　　自4月14日国务院常务会议提出决定遏制房价过快上涨，部分城市陆续出台相应措施后，房地产市场交易明显下滑。同时，欧洲主权债务危机蔓延，国际金融市场动荡加剧，中国股市持续下跌。一些人士担心政策火力过猛，导致经济掉头下行风险。

　　房地产调控新政"满月"之际，国务院总理温家宝5月13日-14日在天津考察时提出，要"注重宏观经济政策的协调配合，既形成调控整体合力，又要防止多项政策叠加的负面影响，始终合理把握政策力度。" 显然，政府遏制房价过快上涨的决心已定，但对房地产调控对经济的负面影响仍存顾虑。

　　2009年，房地产投资占GDP的比重达10%，超过净出口占GDP的比重。如果考虑到房地产较长的产业链，房地产投资对整体经济的影响的确不容小觑。加快政府投资进度，有助于缓和房地产调控对经济的影响。

　　2010年，中央政府公共投资安排了9927亿元。与应对危机时中央资金"尽早下达、尽早形成实物投资"明显不同，2010年的中央投资，直至3月下旬才开始陆续下达地方，且投资资金按项目下达，数额并不很大，且主要为新建廉租住房中央预算内投资资金，此外还有节能、水利、污水垃圾处理等民生工程和公益性项目的投资。

　　今年前4个月，中央投资资金下达"节奏慢、数量小"，而直到目前，地方债发行仍未启动。财政部经建司一位官员表示，"一季度经济增长速度这么高，政府哪敢再加快投资。"一季度中国经济增速高达11.9%。

　　但5月中旬开始，中央投资资金下达开始加快了速度。陕西省发改委透露，5月上、中旬，中央部委向陕西省密集下达项目资金，涉及水利、粮油仓储设施、基础设施、污水垃圾处理等领域。

　　自5月10开始，陕西省陆续公布了中央投资资金下达情况。其中，丹江口库区及上游水土保持工程中央预算内投资近2.1亿元，要求陕西省配套5214万元。此外，陕西省中央预算内资金1亿元，专项支持安康至汉中、安康至白河高速公路建设；2010年城镇污水垃圾处理设施项目建设第一批中央预算内投资计划3.95亿元。第二批中央预算内投资建议计划申请报告也已经上报。

　　5月中旬，国家发改革委、农业部向广西下达今年第一批农村沼气项目中央预算投资，总投资近3.6亿元。

　　随着中央投资资金下达速度加快，作为地方配套中央投资项目的重要资金来源，中央代地方发债有望随后启动。
（王长勇　 财新网）

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　　"我国在国际贸易体系的定价权几乎全面崩溃。"商务部新闻发言人姚坚昨日直言，"中国当前面临一大问题就是大宗商品定价权的缺失"。

　　在世界大宗商品市场，"中国需求"成为大宗商品涨价的绝好理由，大豆、石油、铁矿石先后上演这样的情景。面对自身对资源性商品的巨大需求缺口，以及被国际投机基金操控的国际定价权，中国企业虽掌握了一定的生产主导权，但贸易主导权却离我们很远，在建设贸易强国方面，我们显然是"刚上路"。

　　分析认为，产业集中度低是当前影响我国原料市场话语权的一个重要因素，我国目前贸易主体过多、平均规模较小，企业在谈判能力方面很难与国际大集团形成对抗。

　　对此，姚坚指出了破解这一困局的三大途径：整合国内市场；有效利用反垄断法及WTO规则；利用中国大市场地位，采取多种金融手段，通过在国内建立期货市场等增强对价格的影响力。
（张涵　北京商报）

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　　商务部新闻发言人姚坚17日说，今年我国贸易顺差会在前年2900亿美元、去年1900亿美元的基础上大幅下降，中国的国际收支状况会有所改善。

　　姚坚在此间召开的例行新闻发布会上说，今年1至4月我国对外贸易累计顺差161亿美元，而去年同期是752亿美元；同期，进口增速约为出口增速的1倍。这两个数字奠定了全年我国外贸进出口平衡的基本状况。也就是说，今年月度外贸进出口数据基本会在平衡点左右徘徊，为中国宏观经济政策的实施创造一个比较好的条件和基础。

　　此外，在谈到希腊主权债务危机时，姚坚指出，虽然中国和希腊的贸易只占中欧贸易很小的比例，但欧洲整体的经济情况也会受到希腊主权债务危机的拖累。因为欧盟是中国最大的出口市场，占中国贸易规模的16％，因此这次债务危机会对整个中国的出口造成影响。

　　他同时认为，今年以来，截至5月14日，人民币对欧元累计升值14．5％，这给中国的出口商造成巨大的成本压力，也会对贸易政策的调整产生影响。
（雷敏　新华网）

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　　针对上海市拟对住房保有环节征税的传闻，国家税务总局新闻处处长牛新文17日向中国证券报记者表示："按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。"
　　针对有媒体报道称，"根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象是经营性物业，上海的方案将把多套住宅解释为经营行为。"牛新文批驳称："解释权也不归地方，对现有税种征收范围的重新解释，是中央的权力。"
　　中国社科院财贸所税收室主任张斌告诉记者："根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，条例由财政部负责解释，施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定。如果要把征税范围扩大到住宅，那就涉及到修改《暂行条例》，地方政府是没有权力的。"
　　张斌认为，上海要对房产保有环节征税，需要做很多基础性的工作。从目前披露的信息看，无法判断上海的准备是否充分。张斌称，"上海市首先要掌握所有住宅的房主信息，其次还需要确定住宅估值的标准，如何进行测算，以及基本的征税范围，征税的标准、税率以及抵扣标准等。只有等这些准备工作都做好了，形成了具体的征收方案，上海市也才只是能够向中央政府提出建议，最后由中央政府决定是否征收。"（中国证券报  　朱宇）

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　　由于市场仍对欧元区的经济前景感到担心，17日纽约股市在全天绝大多数交易时间内显著下跌，直到收盘前，三大股指随着欧元的反弹快速回升，最终小幅收高。

　　尽管欧洲领导人对投机者恶意做空欧元的行为进行了谴责，但市场对欧元区经济前景的担忧切实存在。投资者仍然怀疑总额接近1万亿美元的庞大救援计划仍无法解决欧洲主权债务危机问题，导致欧元对美元汇率近日接连下跌，当天早间更是一度触及四年来的最低点。

　　美元的不断上涨对大宗商品价格造成了打压，国际油价当天盘中三个月来首次跌至每桶70美元以下，对能源股及其他原材料类股的走势造成了严重的拖累。

　　此外，当天公布的经济数据也无法令市场满意。根据纽约联邦储备银行公布的报告，纽约地区制造业活动连续第10个月增长，但是增长速度却有所放缓，整体制造业指数跌至19.1点，低于分析人士预期。

　　到纽约股市收盘时，道琼斯30种工业股票平均价格指数比前一个交易日涨5.67点，收于10625.83点，涨幅为0.05%。标准普尔500种股票指数涨1.26点，收于1136.94点，涨幅为0.11%。纳斯达克综合指数涨7.38点，收于2354.23点，涨幅为0.31%。

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　　新华网纽约５月１７日电（记者陈刚）受欧元对美元汇率跌至４年新低等因素影响，纽约市场油价１７日盘中滑落至５个月的最低点。

　　由于市场对欧元区债务问题以及经济状况的担忧无法得到缓解，欧元兑美元汇率１７日一度跌至４年来的新低，以美元计价的能源期货价格因此大幅走低。纽约市场原油期货价格在盘中跌破每桶７０美元，并创出每桶６９．２７美元的５个月低点。

　　此外，投资者担心欧元区债务危机影响新兴经济体的经济增长速度，进而引发能源需求萎缩，也是导致油价下滑的原因。

　　到当天收盘时，纽约商品交易所６月份交货的轻质原油期货价格下跌１．５５美元，收于每桶７０．０６美元。伦敦市场北海布伦特原油期货价格上涨３美分，收于每桶７７．９６美元。

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　　新华网芝加哥５月１７日电（记者李觅）由于投资者对财政紧缩措施给欧元区经济前景带来的影响以及希腊债务危机的蔓延趋势感到不安，纽约商品交易所１７日黄金期货６月合约每盎司微涨０.３美元，收于１２２８.１美元。

　　１７日，投资者担忧欧元区国家难以凭借价值７５００亿欧元的财政救助计划化解债务危机，反而有可能导致西班牙、葡萄牙等国家的经济增长停滞不前，并拖累全球经济复苏，刺激欧元兑美元汇率盘中下跌至４年以来的新低，投资者风险偏好遭到严重打压，美元、黄金等避险资产受到追捧。

　　当日美元汇率大幅上涨，不仅刺激黄金回吐早先涨幅，还给以美元计价的原油价格带来较大压力，国际油价盘中一度跌破每桶７０美元，进一步限制了黄金的涨幅，使其最终以微涨３０美分报收。

　　７月份交货的白银期货价格每盎司下跌３６.６美分，收于１８.８５９美元。７月份交货的白金期货价格每盎司下跌５２.２美元，收于１６６３.２美元。

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　　国际油价近期的大幅下跌让成品油上调预期搁浅。日前有消息称，中石化北京总部通知要求各地销售公司再次推价，然而记者获悉，受国际油价继续阴跌的影响，近日华南主营销售疲软，已经无力推价，广州市场上成品油批发价已开始松动，后市看跌。

　　同时，在上调预期搁浅后，市场上成品油降价的呼声也开始兴起。在供大于求，市场一片看跌的背景下，广州成品油零售价正酝酿新一轮的降价潮。

　　成品油批发价明稳暗降
　　昨日广州成品油批发市场挂牌价仍极力维持高位，但是国际原油价格疲软。息旺能源成品油分析师廖凯舜告诉记者，广州市场上批发价已经有所松动，但仍处于一个有价无市的行情。昨日广州国三93号汽油成交价7900元/吨，国三0号柴油6800元/吨，普遍比挂牌价低50元-100元/吨，但市场成交仍十分清淡。

　　广州一民营加油站站长对记者表示，近期成品油批发价降了100多元/吨，国内供大于求，市场又继续看跌，"中石油、中石化这几天还常主动打电话问我们要不要油。因为市场看跌，所以他们应该是急于脱手。"
　　分析人士称，华南大区成品油的调拨价向来偏高，但国内汽柴油总量供过于求，国内主营汽柴油库存水平很高，主营批发环节销售压力仍然较大。

　　成品油零售正酝酿降价
　　成品油零售环节也正酝酿新一轮的降价潮。

　　"中油BP在搞促销，中石化的郊区加油站和靠近的郊区加油站都在做促销。"上述民营加油站站长表示，"我们现在促销力度也在增加。"
　　记者从中石油、中油BP、中石化处得知这几家公司的零售网点均有促销。中石油一内部人士称，目前除了对固定客户有促销外，与民营加油站价格有一定差距的也要跟进下调。他还称，"油价正处于慢速下缓阶段。"
　　"近期广州暴雨，动不动就引起水浸街，市民开车出行减少。前段时间还有过万辆车已经被水浸了，这对汽油销量肯定有一定影响。"不过，该站长称，成品油的消费旺季夏天已经到来，预期未来的销量将会增加。

　　国内油价降价声四起
　　昨日国际油价盘中跌破70美元/桶，不仅冲淡成品油上涨预期，市场上还传出下调的呼声。"近期肯定不会上调了。"廖凯舜昨日明确对记者表示。据息旺能源跟踪数据显示，截至5月14日，三地油价平均变化率4.18%，仍超过4%的调价幅度，但廖凯舜认为，国际油价电子盘仍未企稳，等5月17日三地收盘时，其平均变化率就会回到4%以内，调价的两大前提条件之一--"4%"的要求即破除。

　　此外，廖凯舜还预期本月底国际油价继续往下跌，"按现在的原油趋势，国内成品油甚至还有降价的可能，但这个预期未必能在5月份内实行。"
　　广东油气商会油品部部长姚达明也认为，下月国内成品油价应该向下调了，"三地油价和纽约油价已出现背离，虽然三地油价还在上调范围，但纽约油价已经跌入下调区间"。
（张艺　新快报）

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　　4月28日，国务院常务会议将深化水、电、燃油、天然气等资源性产品价格改革列为2010年的重点改革任务。接近发改委的消息人士预计，二季度会率先出台气改方案，调整气价。

　　从去年至今，一度"难产"的天然气价格改革方案呼之欲出。国家发改委日前将每立方米天然气管输价格提高0.08元，外界将此举解读为天然气价格改革的前奏。

　　根据国家发改委《关于调整天然气管道运输价格的通知》，自4月25日起，国家统一运价标准的天然气管输价，每立方米提高0.08元。涉及天津、河北、辽宁、吉林、黑龙江、山东、河南、重庆、四川、云南、青海等11个省市。

　　尽管发改委方面称，管输价格调整目的是缓解企业亏损，保证正常生产经营和安全工期。但是业内人士猜测，发改委是在为改革方案的出台铺路。

　　中国石油化工集团经济技术研究院副总工程师曹晓希告诉《中国产经新闻》记者，目前国内天然气价格存在两个突出问题：天然气价格低于其实际价值，与同类能源相比价格偏低；另外，进口气价与国产气价价差太大，既不利于国外天然气的引进，也会给下一步合理使用国外天然气带来矛盾。

　　由于国内气短缺，天然气消费的激增迫使中国进口天然气量大增。预计到2010年，我国天然气需求量缺口在200亿立方米左右；2020年，中国天然气市场缺口将达到900亿立方米。随着西气东输二线年底通气，来自中亚的天然气进口气价就达2元每立方米，远高于国内多数城市价格。

　　种种迹象表明，天然气价格上调已经迫在眉睫。

　　"现在改革的难点就是，原来的价格体系太过复杂。"厦门大学能源研究中心主任告诉《中国产经新闻》记者，虽然"公式"看似简单，即出厂价加上管输价格形成城市门站价，然后加上输配费后，最终形成终端用户价格，但是具体的体系是非常复杂的。

　　比如，出厂价，全国就是不统一的，不同的气田，出厂价也不一样的。针对不同的用户，出厂价格也是不一样的。此外，进口天然气与国产天然气价格又不一样。

　　对于如何改革，接近国家发改委的人士称，初步形成的价改思路是"增量气"与国际气价挂钩，原有气量执行国内气价，国内天然气价格暂时不变。例如某地区2009年天然气消费量为10亿立方米，如果2010年需求增加到12亿立方米，那么所增加的2亿立方米完全按照国际气价核算，其余部分按照国内气价计算。
（晏琴　中国产经新闻）

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　　新股频频破发，成为近期A股市场常见的现象。除了生不逢时的大盘调整之外，高价、高市盈率发行也成为产生这种现象的重要原因之一。

　　不过，这类现象未来有望得到缓解。昨日（5月17日）有业内人士向《每日经济新闻》记者透露，监管部门有望在近期启动新股发行体制改革的第二阶段工作，改革的核心就是网下发行引入"摇号制度"。

　　网下引入"摇号抽签制度"
　　去年年6月10日，证监会发布了《关于进一步改革和完善新股发行体制的指导意见》，这标志着新一轮的发行体制改革正式启动。而昨日，有业内人士向《每日经济新闻》记者透露，监管部门将于近期启动新股发行体制改革第二阶段的工作。业内人士表示，新股发行体制改革势在必行。5月4日，证监会主席尚福林在第十二届主板发行审核委员会成立大会上就明确表示，"逐步改革和完善新股发行体制始终是我们的工作重点"，同时他还透露，"从目前情况来看，新股发行有序推进，各项改革要求逐步落实，达到了第一阶段改革目标"。

　　业内人士透露，新股发行体制改革第二阶段相比以前的主要变化在于，在新股网下机构发行中，将跟网上发行一样，引入"摇号抽签制度"。

　　减缓新股发行价过高
　　对于上述说法，记者展开了求证，但未得到相关方面的回应。如果真在网下机构发行中引入"摇号抽签制度，那有什么作用呢？
　　深圳某投行的余先生表示，"未来把申报价格跟中签割裂，会降低网下机构投资者高价申报的冲动，某一两个机构希望通过高价申购，操纵的概率也会减少。"
　　另有业内人士表示，这个措施将减缓新股发行价过高的现状。如果实现网下摇号，参与申购的机构数量将不再对最后所获的配售额度起决定作用，此举可能破除部分机构借助资金优势，通过报高发行价和认购数量，让一些规模较小的机构无法参与的情况。

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　　核心提示：欧债危机将对整个中国的出口造成影响，并指出将根据形势变化，适时完善中国外贸政策。

　　商务部昨日（17日）就欧债危机对中国出口的影响表示了担忧，其中包括人民币对欧元的升值。商务部新闻发言人姚坚表示，欧债危机将对整个中国的出口造成影响，并指出将根据形势变化，适时完善中国外贸政策。

　　出口商面临巨大成本压力
　　姚坚17日说，今年我国贸易顺差会在前年2900亿美元、去年1900亿美元的基础上大幅下降，中国的国际收支状况会有所改善。

　　姚坚表示，今年1～4月我国对外贸易累计顺差161亿美元，而去年同期是752亿美元；同期，进口增速约为出口增速的1倍。这两个数字奠定了全年我国外贸进出口平衡的基本状况。今年月度外贸进出口数据基本会在平衡点左右徘徊，为中国宏观经济政策的实施创造一个比较好的条件和基础。

　　在谈到希腊主权债务危机时，姚坚指出，虽然中国和希腊的贸易只占中欧贸易很小的比例，但欧洲整体的经济情况也会受到希腊主权债务危机的拖累，预计今年欧盟经济增长仅为1%～1.5%左右。因为欧盟是中国最大的出口市场，占中国贸易规模的16%，因此这次债务危机会对整个中国的出口造成影响。

　　他同时认为，今年以来，截至5月14日，人民币对欧元累计升值14.5%，这给中国的出口商造成巨大的成本压力，也会对贸易政策的调整产生影响。今年前4个月，欧盟仍为我国第一大贸易伙伴，中欧双边贸易总值1377.7亿美元，增长34.6%。数据显示，欧债危机对中国的出口影响还没有特别显现出来。

　　姚坚表示，中方将进一步关注欧洲主权债务危机的发展态势，适时完善对外贸易政策。

　　农产品价格波动主因非热钱
　　对于近日蔬菜价格的上涨，姚坚表示，气候异常影响了部分蔬菜的生长和运输，另外生产成本和流通成本增加也是导致价格上涨的原因。他预计，后期部分地区蔬菜价格将以下降为主，但成本上涨等因素将对蔬菜价格构成一定的支撑。

　　姚坚否认了国际资本介入大宗农产品是推动农产品价格大幅波动的主要原因。目前，商务部正在各省市就稳定市场菜价进行调研。

　　美出口不应歧视中国
　　针对美国商务部长骆家辉表示拟改变美出口管制政策的言论，姚坚指出，首先，这是其扩大出口增加就业的必要途径，扩大高科技出口是实现奥巴马政府出口倍增计划的很重要的一个方面；第二，有助于缓解美国的贸易赤字。此外也是加强美对外合作的重要方面，其中清洁能源技术很多即属高科技范围。

　　"希望美国在政策的制定上能一视同仁，不歧视中国。"姚坚说。

　　同步播报人民币兑欧元创7年来新高每经记者田甲发自上海
　　央行授权中国外汇交易中心公布数据显示，受国际汇市欧元兑美元持续下跌影响，昨日（5月17日）人民币兑欧元盘中最高报8.3666元，创下2002年12月以来的新高。

　　同时，本周一欧元兑美元盘中最低报1.2237，创下逾4年以来的新低；美元指数昨日亚市早盘最高报87.05，创下2009年3月19日以来的新高，此后一直在86上方高位徘徊。

　　南华期货研究所副所长兼上海金融研究中心总经理张敏杰认为，美元的走势今年以来已经反转，美元长期牛市基本确定，不排除美元指数3年内涨到130的可能，黄金等资产今年都将不可避免地面临压力。

　　东证期货金融工程师陆兼勤表示，欧洲主权国家政府普遍财政盈余差，负债率高，再加上援助欧债危机动用的7500亿欧元，市场担心欧洲的财政状况无法支撑如此大的援助规模。(每日经济新闻  江旋）

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　　记者17日获悉，国家税务总局副局长解学智日前在全国税务系统货物劳务税工作视频会议上表示，今年将研究完善消费税政策，适当扩大消费税征收范围。

　　此前，财政部已经提出，要完善消费税制度，将部分严重污染环境、大量消耗资源的产品纳入征收范围。

　　除了扩大消费税征收范围，解学智还表示，要深化成品油税费改革，研究将成品油消费税纳税环节后移到批发环节的实施方案，研究制定《成品油消费税征收管理办法》；根据实际工作需要，修改完善《白酒消费税计税价格核价管理办法》、《卷烟消费税计税价格信息采集和核定管理办法》，加大对白酒、卷烟、成品油等重点行业消费税的管理力度。

　　在营业税方面，解学智指出，要执行好个人转让住房营业税政策，明确营业税境内外应税行为划分标准、非金融机构买卖金融商品营业税政策，研究制定《营业税差额征税管理办法》；车辆购置税方面，要研究调整摩托车、农用车车辆购置税政策。

　　此外，解学智要求，要继续落实增值税转型改革措施，推行农产品增值税改革，规范农产品进项税额抵扣；进一步完善进出口税收政策，优化出口退税率结构。

　　货物劳务税包括增值税、消费税、营业税和车辆购置税4个主要税种，以及进出口税收工作，目前货物劳务税收入已占全部税收的60%以上。

　　解学智表示，今年财政收支矛盾十分突出，收入形势依然十分严峻，一些结构性减税政策已经制度化，一次性政策增收因素不复存在，燃油、烟草等消费税增长空间不会有去年那么大，增值税转型留抵还有待消化。为此，他要求各地税务机关要高度重视组织收入工作，有针对性地堵漏增收，确保货物劳务税收入随着经济发展而稳定增长。
（张牡霞　 上证）

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　　核心提示：两江新区将享受国家给予上海浦东新区和天津滨海新区的政策，并叠加重庆及西部的优惠政策，包括对于土地、金融、财税、投资、外贸等领域赋予先行先试权，允许和支持试验一些重大的、更具突破性的改革措施。

　　继上海浦东和天津滨海新区之后，中国第三个副省级新区"两江新区"已获国家批准。
　　5月17日，本报记者从重庆市政府有关部门了解到，国务院已在5月7日批复了重庆"两江新区"总体方案，该方案有800多页，涉及到这个中西部最大的新开发区产业布局、行政管理体制、土地规划等多方面内容。

　　知情人士透露，重庆高层已在小范围内作了通告，并引起坊间热烈讨论。"两江新区"将给重庆发展带来无限想象力。重庆市发改委副主任沈晓钟在3月底曾表示，两江新区将享受上海浦东新区和天津滨海新区政策，并叠加重庆及西部的优惠政策。

　　不仅如此，从国家战略上，"'两江新区'的获批，可以看做是新一轮西部大开放的标志性事件，它将深刻改变西部的经济面貌，对缩小东西区域差距起到举足轻重的作用"。重庆市社科院研究员丁新正说。

　　据了解，"两江新区"将享受国家给予上海浦东新区和天津滨海新区的政策，包括对于土地、金融、财税、投资、对外贸易、产业发展、科技创新、管理体制等领域赋予先行先试权，允许和支持试验一些重大的、更具突破性的改革措施。

　　1200平方公里上的新梦想：
　　再造一个重庆工业
　　据官方已公开的信息，规划的两江新区，位于重庆主城区长江以北，嘉陵江以东区域，规划总控制范围1200平方公里，其中建成区150余平方公里，水域、不可开发利用的山地及原生态区共650平方公里。可供开发建设用地400平方公里左右。

　　重庆市在申报"两江新区"过程中，曾有500平方公里、960平方公里和1600平方公里几个方案。但最终认可的方案为1200平方公里。

　　据记者早些时候获得的"两江新区"总体方案，重庆对其新的定位为，国家重要的现代制造业基地和综合交通枢纽，内陆地区对外开放的重要门户，长江上游地区商贸物流中心、金融中心和科技创新中心。

　　"这个区域拥有中国首个内陆水港加空港保税港区，交通、科技、制造业发达，已具备成为中国西部对外开放的门户的基础。"重庆社科院研究区域经济研究所所长李勇说。

　　"两江新区"的建设时间表是到2020年，届时其主要经济指标要达到地区生产总值5000亿元以上，占全市总量的1/4；实现工业总产值10000亿元以上。

　　重庆今年全市工业总产值预计将突破1万亿大关，"两江新区"相当于要再造一个重庆工业。

　　布局五大战略性产业
　　据知情人士透露，两江新区发展的产业模式将布局轨道交通、电力装备、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业，并设立国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心三大战略性创新功能基地。

　　但如何布局产值上万亿的产业，一直是"两江新区"规划中的难题。

　　目前，重庆已决定在"两江新区"规划石船万亿级工业基地，当地发展空间广阔、水资源丰富、能源供应和环保优势突出，适合布局大型工业，但详细规划还处于保密阶段。

　　另一块颇具竞争的项目，是直升机整机制造基地。重庆市发改委主任杨庆育在今年全国"两会"期间接受记者采访时表示，"虽然重庆在航空航天关键零部件生产规模非常小，但在下一步规划中，重庆将力求形成直升飞机整机的配套能力，打造直升飞机制造基地。"
　　有消息称，这个飞机制造基地，亦将布局于两江新区。

　　此外，李勇透露，重庆近期在信息产业有了爆发式增长，随着大量跨国公司的入驻，主城各组团将形成相关配套产业集群，这配套企业也将大量聚集于"两江新区"，因此"万亿产业"并非不可达成。

　　最艰巨的仍是管理体制。由于"两江新区"涉及三个行政区和一个开放区，就涉及行政管理如何整合。据记者看到的一个早期方案，重庆倾向于不增加新的管理层级，实行扁平管理模式。即将两江新区分为核心区和拓展区，核心区由北部新区管委会管理，而拓展区分属原行政区管理。但这能否保证行政高效，一直受到质疑。

　　在行政体制这块，官方未透露进一步的消息。

　　开放平台
　　筹备了约两年的"两江新区"是中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来上任不久后推动的。薄熙来认为，实现内陆对外开放，是重庆实现跨越式发展的唯一路径，而两江新区是一个高层次的开放平台。

　　另一方面，如浦东于长三角，滨海于环勃海，"推进西部大开发战略，加快西部地区经济发展，必须引导生产要素跨区域合理流动，形成若干带动力强、联系紧密的经济圈和经济带。而在重庆设立内陆地区开放'两江新区'必将以点促面，成为西部开发开放的重要突破口。"重庆市外经贸委一位官员称。

　　李勇认为，"两江新区"建设中，长期困扰重庆的产业问题也将得到解决。

　　直辖以来，重庆经济长期依赖投资拉动，除汽摩外，一直未建立起支柱产业。"产业问题一方面是如何突破产业规划的问题，另一方面也存在着产业结构调整的问题，'两江新区'上升到国家战略层面，有利于重庆摆脱产业困境，促进经济可持续发展。"李勇说。

　　2009年2月5日，国务院发布关于推进重庆统筹城乡改革发展的若干意见（国发3号文件），在国家战略层面正式研究设立"两江新区"。

　　去年7月，国家发改委率调研组，来渝就"两江新区"开始一系列调研。重庆市发改委一位官员透露，国家各部委对"两江新区"方案进行了历时一年多的调研和修改。

　　重庆社会科学院专家丁新正认为，"两江新区"获批，体现了国家新一阶段西部大开发"重点地区重点开发"，以点带面的特点。

　　除了发挥区域带动作用，" '两江新区'更侧重内陆开放，城乡统筹，因其带动和示范意义与浦东、滨海有所区别"。丁新正称。

　　但当前的问题是，地处内陆的"两江新区"能否担当起这些战略任务。

　　重庆市外经贸委官员表示，"新一轮国际产业转移正向对运输不敏感的制造业高附加值环节和服务外包领域延伸，这为内陆地区参与全球产业链分工，形成后发优势提供了更多机会与可能。重庆发挥自身特色，进行各项创新，是有能力在开放上实现突破的。"(21世纪经济报道 吴红缨)