今日消息（0422）

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今日消息（0422）

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：takehappy 浏览：3587 回复：12

◆ 【二套房贷认定标准根本性颠覆 不再以贷款记录为准】   
　　银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。

　　银监会官员表示，新的房贷政策不再以贷款记录来认定，而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套

　　银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。

　　房子套数不以贷款记录来认定

　　在此次“国十条”房贷新政出台前，二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”。而杨家才指出，房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。

　　他表示，只有以房来划分，才有一套二套的问题。而“实行差别的房贷政策的时候，主要以房进行划分”。

　　而据杨家才介绍，房子的套数需经房产管理部门的房屋登记系统进行查询后，由其进行认定。此外，银行在做个人住房按揭贷款时，还需要严格执行面谈、面签、上门走访的程序。

　　4月14日，国务院发出通知，要求二套房贷首付比例不低于50%，利率1.1倍；三套以上房可停贷。杨家才指出，从整个新政来看，政策出发点是居者有其屋，有一套住的就足够了，一个人没有必要住两套。房地产按揭贷款只支持住房的资金需求，而不能支持倒卖房屋的资金需求。

　　开发贷款和土地储备贷款“三不贷”

　　杨家才透露，目前，银监会对于开发贷款和土地储备贷款明确了“三不贷”原则。对于国土管理部门查处并确认的有闲置土地、炒地倒卖的房地产企业，不予发放新的贷款；对于住建部门查处并认定的捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的房地产商不再给贷款；对挪用银行的贷款去缴纳土地出让金的，即参与招拍挂做保证金，然后交土地挂牌款的，不再增加贷款。

　　此外，对于土地储备贷款，银监会还要求，地贷挂钩、建贷挂钩及房贷挂钩。“你整治哪块地，经过评估之后，给你多少贷款，叫地贷挂钩。跟踪这个地的去向，卖到哪儿贷款就收到哪儿；第二个是建贷挂钩，房地产商要贷款，一定是跟在建工程挂钩，然后用我的钱把这个楼盘建起来之后，要监督你销售；再一个就是房贷挂钩，就是房子与贷款挂钩，你卖出去我要实行封闭运行，在银行开户，要随着卖房的进度偿还你原来的贷款”杨家才解释说。

　　(来源：上海证券报）

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◆ 【三套房首付增至六成 二套房异地查询待解】   
　　近日，国务院连续发布了控制房价上涨的十项措施，其中关于二套房的认定标准一直是调控政策中的模糊地带。在这一轮调控中，银行将何去何从？

　　4月21日，一位银行业高层人士透露，该行的最新做法是，以借款次数作为认定第二套房贷的标准。不管此前房贷是否还清，只要是第二次利用贷款购房，都归为第二套房贷，执行首付5成、利率1.1倍的政策。

　　另一银行人士则称，实行实名登记制后，以房产为单位认定第二套或多套住房，显然是本次房贷新政中最为严厉的举措之一。

　　上述标准看似简单，但商业银行执行起来却有难度。一位上市银行管理层人士告诉记者，个人拥有房产的套数信息由各地房管局掌握，而该系统至今没有实现全国互联，银行无法查明借款人在异地的房产信息，实现全国联网须由住建部出面解决。

　　异地房产查询成空白

　　第二套房的认定标准一直是个充满争议的敏感地带。

　　4月21日，中行副行长张燕玲接受记者采访时表示，“二套房”界定确实存在困难，中行正在积极研究第二套房的认定标准。

　　前述上市银行管理层人士称，监管部门正在酝酿中的第二套房认定标准为“以房产为单位”。在经过实名登记后，只要借款人家庭名下已拥有房产，向银行贷款购买第二套住房时，无论第一套房是否利用贷款，均按照二套房贷政策来执行。

　　中原地产一位人士分析，如果“第二套房”按照房产为单位而不是按照贷款次数执行，对市场影响会很大，但实际操作难度也很大。据其介绍，目前，个人或家庭房产可在住建部门系统查询；但与央行统一的征信系统相比，住建系统内部尚未形成开放、统一的信息系统。

　　4月21日，一位支行房贷客户经理说，他只能通过征信系统来确认借款人是否办理过按揭贷款，其余诸如房产套数等信息均无法获知，交由分行审核。

　　杭州一位股份制银行房贷审批人士告诉记者，以房子为单位的操作难度很大，在房管局的系统上，只能查到借款人在当地拥有的房产情况，异地房产信息无法查询，全国的系统无法做到集成。

　　“个人拥有房产可在所在市区的建委查询，但建设部门的系统存在很大的漏洞，即内部是不联网的，不仅跨省不能查询，甚至北京市内不同的区之间也不能查询，比如朝阳区建委就无法查询到一个人在海淀有没有房产。”上述中原地产人士称。

　　目前，国内民政系统、银行征信系统、房产系统、资产系统相互之间均不联网。而民政系统和银行征信系统之间不能相互联网，便使得实际操作中出现一些规避行为。

　　上述中原地产人士举例称，比如一对夫妻(有一方在异地)婚前有一方已购买房产，婚后再购买房产，应属“二套房”；但由于民政系统内部并未联网，非本地的一方，可回原籍开出单身证明，最后可以个人名字购得“第一套房”，执行首套房贷政策。

　　三套房贷仍未绝迹

　　按照国务院要求，商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　不过，从目前北京地区的情况，不少商业银行尚未停掉“三套房”贷款。

　　4月21日，本报记者从农业银行北京分行了解到，该行目前还没收到北京银监局和总行层面的进一步要求，“第三套房”仍未停发，但首付比例已经大幅提高至60%，同时贷款利率在基准利率的基础上上浮20%。

　　张燕玲亦表示，中行尚未停发“第三套房”贷款，但首付比例和利率均有所上调。此前，工行、中信银行均有类似表述。民生银行北京分行人士表示，该行“三套房”亦未停掉，但首付提高到6成，利率在基准利率上提高15%-20%。

　　在受访的中小银行中，只有渤海银行表示，该行已经停掉北京地区的“第三套房”贷款业务；浦发银行北京分行人士表示，该行原则上已经停发第三套房贷，但对VIP客户例外。

　　而在房价上涨较快的重庆等地区，各家银行亦未停掉“第三套”房贷。中行重庆分行人士介绍，按照总行的规定，三套房首付至少五成以上，利率上调为1.1-1.2倍不等。

　　前述杭州银行界人士称，杭州部分银行依然在办理三套房贷，但利率上浮达到20%至30%。

　　（来源：21世纪经济报道）

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◆ 【多家银行停发三套房贷 首套房利率仍可打7折】   
　　昨日，多家股份制银行出台房贷新政实施细则，并正式开始执行。目前来看，对于第二套房贷，银行普遍按五成首付和利率上浮10％的标准执行；对于三套以上的房贷，则从严对待，表示原则上不发放贷款。业内人士表示，银行停办第三套房贷，将沉重打击投资性购房需求。

　　昨日，记者获悉，交行已出台了房贷新政的实施细则，开始全面执行新政；深发展也表示，已出台相关实施细则，自20日开始正式执行。

　　截至记者昨晚发稿前，大部分银行尚未出台房贷新政的实施细则。不过，各家银行均称虽未收到具体实施细则，但总行已要求严格按照新规执行。

　　房贷业务全面恢复

　　在国务院17日出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，由于各家银行总行没有出台具体的实施细则，对外口径千差万别。

　　比如，本周一本报记者以客户身份咨询广州地区的一家银行个贷人员时，其表示，由于细则未出台，暂时不受理贷款申请。但随后，该行又有人士表示，并未暂停房贷业务的办理。另一家银行也出现了类似情况，个贷人员表示暂停了手头一切事务，总行却表示房贷业务一直正常进行。

　　不过，在昨日各银行陆续出台实施细则后，这种混乱局面有所改善。之前表示暂停房贷的银行，也全面恢复业务的办理。

　　首套自住房利率最低还能打7折

　　根据交行的实施细则，对购买首套自住房且套型建筑面积≤90平方米的家庭，贷款首付款比例不得低于20％。对购买首套自住房且套型建筑面积＞90平方米的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。利率方面，对于购买首套自住房的家庭，优质客户贷款利率最低为基准利率的0.7倍。

　　交行方面表示，首套房以家庭界定，包括借款人、配偶及未成年子女。对贷款购买第二套住房的家庭，则按照国务院通知精神执行，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　深发展也表示，从4月20日起，所有住房按揭贷款必须严格执行新政，对于新申请的“第二套房”房贷，利率为基准上浮10％。对于第二套住房贷款的定义，则以银监会的最新正式解释文件为准。

　　第三套房原则上不发放贷款

　　《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》指出，“对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。”

　　措施普遍从严

　　从目前情况来看，已经公布细则的银行普遍对第三套房贷实施了比通知更加严格的措施。

　　如交行表示，“原则上不对购买第三套及以上住房发放贷款，对于确属真实自住需求的，比如客户因工作地点变更需另购住房，或成年子女与父母为房产共有人但确实分开居住等情形，可予发放贷款，但首付款比例不得低于60％(如当地监管有明确规定的，则从当地监管规定)。对于投资、投机型购房行为，不得发放贷款。”对贷款购买第三套及以上住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.15倍(如当地监管有明确规定的，则从当地监管规定)。

　　深发展也表示，“对于第三套及以上住房贷款，以及不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，我行暂停发放购买住房贷款。”

　　（来源：广州日报）

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◆ 【发改委完成重庆两江新区规划修改 新政即将出炉】   
　　两江新区规划已经进入最后审批阶段

　　●5+3的战略性布局：轨道交通、电力装备(含核电、风电等)、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局，以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局，加快培育一批高成长性新兴产业集群。

　　●十大功能区、三大板块的规划、石船工业基地的部署，支线飞机和轻轨设备制造项目的引进、开展跨境贸易人民币结算和消费金融公司试点设想

　　●两江新区的未来是，到2020年，努力建成功能现代、产业高端、总部集聚、生态宜居，具有国际影响力和我国内陆开放示范效应的新区。

　　用10年的时间，打造两江新区，重庆将能成就西部开发高地的梦想吗？

　　十大功能区的划分、三大板块的布局、重庆渝北区的点睛之笔、龙石工业重镇的部署……两江新区的未来蓝图已经被刻画得如此清晰。

　　关于两江新区，重庆已经树立了相当有雄心的目标：到2020年，两江新区的工业总产值达到万亿、全市70——80%的直接引进外资将由两江新区完成，在重庆建设内陆开放高地中发挥核心和引擎作用。

　　在久候一年多之后，两江新区规划已经进入最后审批阶段。

　　再造重庆

　　位属西南的重庆，地理条件确实相当独特：长江和嘉陵江在重庆交汇，用水条件在内陆地区得天独厚，长江水道带来的运输优势，一度让重庆成为西南地区的经济重镇，货物集散地和商业中心、制造业中心、金融中心和外贸中心，也成为整个西南地区通向中原腹地和沿海地区的咽喉。

　　重庆的活力和改变在这两年里经常被投资者提及：台湾鸿海精密集团董事长郭台铭在重庆参观时表示，“重庆与世界上任何一座一流城市相比，都毫不逊色。”“SoFast！”在惠普全球执行副总裁托德首次到达重庆，考察重庆西永微电子工业园时，对该园区的建设速度之快发出这样的感叹。

　　从1997年改为直辖室后的百业待兴，到今天意欲成为西部经济发展的“带头大哥”，重庆历经13年“东进西联”的经济布局战略已棋至中盘。随着经济的持续增长，重庆在中西部的位置更加凸显。

　　这一切，都为两江新区的计划，打下了夯实的基础。

　　可以说，重庆未来的最大驱动力就来自“两江新区”。

　　两江新区战略的提出及实施，是重庆经济新一轮发展的强大动力，被全国高度关注。据知情人士向上海证券报透露，两江新区正在等候国务院的批复。

　　“重庆市政府去年底已将两江新区方案上报国家发改委，而发改委目前已完成《重庆”两江新区“总体规划方案》的修改工作。”在调查中，重庆发改委有关领导对记者这样表示。

　　据重庆市经济信息中心主任易小光向上海证券报透露，拟设立的两江新区，位于重庆主城区长江以北，嘉陵江以东区域，以北部新区和两路寸滩保税港区为核心，包括江北、渝北、北碚三个行政区的部分区域。规划总控制范围1200平方公里，其中建成区150余平方公里，水域、不可开发利用的山地及原生态区共650平方公里，可供开发建设用400平方公里左右。

　　另外，从本报记者获得的一份重庆市政府向国家有关部门所作的工作汇报上看，重庆对两江新区的功能定位寄托了很大的期望，未来，两江新区将承载五大功能：国家重要的现代制造业基地和综合交通枢纽，内陆地区对外开放重要门户，长江上游地区商贸物流中心、金融中心和科技创新中心。

　　从时间表上看，重庆给了两江新区10年的时间。“截止2020年，两江新区的工业总产值有望实现10000亿以上，从目前重庆市8000亿的工业产值规模上看，未来两江新区的产值规模相当于再造一个重庆。”

　　“你可以把两江新区看作一座城市，”在西南证券研发中心总经理邵宇看来，“跟浦东新区一样，两江新区的未来是在于城市化建设，是再造一个重庆的概念。”

　　创新型两江模式

　　两江新区能否真正成功，科学的产业定位是关键。西南大学经济管理学院副院长谢家智这样对记者表示。

　　事实上，据上海证券报的调查，两江新区的功能和产业定位是以创新为最大特色。

　　本报记者获悉，在两江新区技术力量、产业工人条件等优良的基础之上，其发展的产业模式将实现5+3的战略性创新布局，即“壮大既有汽车摩托车、装备制造、电子信息、仪器仪表等优势产业，实施5+3战略性布局：轨道交通、电力装备、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局，以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局。”

　　创新的底子来源于两江新区原本就不错的产业基础。两江新区2008年户籍人口约130万人，人均GDP超过32000元，是国务院2007年新批准的《重庆城乡总体规划》确定的城市和产业布局重点拓展区，拥有国家级高新技术开发区、国家级经济技术开发区拓展区，以及国家级内陆保税港区，具备在西部及内陆地区率先开发开放、加快发展的良好基础。

　　同时，据知情人士透露，两江新区还有一大历史使命，那就是加快培育一批高成长性新兴产业集群。重庆社科院区域中心主任李勇告诉上海证券报，新能源、新材料等新兴战略产业已经划入两江新区的规划之中。

　　谢家智认为应将新能源产业发展作为该区核心功能定位选择，而“新”、“高”、“活”则应该是两江新区产业定位的三大原则。新能源战略的实施，能够为重庆带来巨大的市场。以核电、风电为代表的高效清洁发电装备和特高压输变电装备是未来的发展重点。

　　据谢家智院长介绍，“新”主要指新产业。新产业的布局既要有助于重庆的产业优化，更要凸显开发区自身的产业特色。重庆总体上传统产业比重过高，亟须拓展新兴产业，作为最大的新型开发区，在产业定位上切忌低水平的产业重复，应该以发展新产业为导向，以充分发挥新区的产业引导和升级功能。“高”主要指产业发展的高标准。新产业发展风险较大，新产业主要以技术和装备为核心竞争力。“活”主要指产业发展方式、产业发展政策及配套灵活等。

　　在调查采访中，记者还获得了一份两江新区的区位图，该图明确地显示出重庆市政府将在两江新区内构建十大功能区、三大板块的具体规划。其中，三大板块分别是现代服务业板块、都市综合功能板块和先进制造基地板块。

　　与此同时，重庆渝北区将获得重大发展机遇，它也是最值得各方关注的地带。在两江新区规划控制区域里，有817.88平方公里的面积是在重庆渝北区内，占整个两江新区面积的70%。因此可以预见的是，两江新区带来的最大商机将“落户”渝北区。市长黄奇帆去年底有一次在渝北区调研时称，市政府未来将在渝北区布局五个重大项目，今后数年，政府在渝北的投资将高达数百亿之巨。

　　渝北区相关部门的负责人详细介绍了这五大项目，“第一大是机场，10年后的江北机场的客运量将从目前的1000多万人次向6000万人次发展；其次是保税区，第三是城区开发，第四是悦来会展中心，第五则是龙石地区。”

　　聪明地引资

　　筑巢引凤。

　　在等候国务院批复两江新区的过程中，重庆市政府也并未停止相关准备工作。

　　重庆市发改委相关官员向记者介绍，他们现在做的大量工作就是基建和改善交通为招商引资创造条件。

　　而据上海证券报调查，重庆在两江新区的开发规划中，关于招商引资设定了一个宏大的目标：截止2020年，重庆全市吸引的70——80%直接外资将由两江新区带来。

　　4月9日，重庆市政府与中国外运长航集团签署战略合作协议的仪式上，市长黄奇帆表示，重庆要打造西部经济增长极，而交通和物流是重要的基础。只有先成为交通、物流中心，才能成为贸易中心和经济中心，才能成为西部地区经济增长极。他透露，“在未来5年内，重庆将投入1500多亿，建设1500多公里铁路，加上现在的1000多公里铁路，重庆将形成3000多公里铁路线，届时将有8条高速公路通往除重庆外的地区。随着江北机场4条跑道以及长江黄金水道的建设，重庆正逐步成为水、陆、空物流中心。”

　　同时，在4月初的政府常务会议上，重庆市有关人士表示，今年着手推进的项目为安张铁路、黔张常铁路、主城至万州沿江高速公路、小南海水电站、万盛煤化100万吨二甲醚等，这些都是与“十二五”发展、“两江新区”建设相关的重大前期项目，。同时，围绕“西三角”、成渝经济区、统筹城乡综合配套改革等战略规划，这些重大项目储备投资规模达到2万亿元。

　　从2005年以来，重庆政府一直不遗余力地向外界传达他们的开放引资态度。但在这一轮的金融危机影响下，中国的外部投资环境受到冲击。重庆还能否实现引资大计？

　　事实上，这两年重庆的开放已获得良好成果，2009年利用外资总量达到40亿美元，连续两年利用外资增长率全国第一。港澳台、欧洲、美国全方位地利用外资；工业、城市建设、金融和贸易服务等宽领域吸引外资；通过购并、重组、海外上市等多渠道利用外资。

　　值得注意的是，重庆引进外资的思路非常聪明，在利用外资的方式上做了调整。

　　据重庆市外经贸委主任李建春介绍，以前，我国1.2万亿美元的加工贸易99%都在沿海地区，因为加工贸易的基本模式是“两头在外”，零部件从海外运到沿海，加工完了产品又销售到全世界。重庆到沿海有2000公里，如果照搬这个模式到重庆，物流成本抵消了内陆的政策、人力成本优势。因此，重庆提出把世界加工贸易模式垂直整合，实施“一头在外”的模式，通过零部件80%本地化制造，再组装成整机出口，以降低物流成本。

　　用这样的模式，重庆吸引了美国惠普，以及台湾富士康、广达、英业达等企业，而他们又带来了上百家零部件厂商。

　　“2009年惠普来重庆建了一个3000人的软件开发基地。这些人分成了几个小组，每个组有一半人在美国工作，另外一半在重庆。每个项目都是两边的人共同商量，共同研究完成，这个团队在技术水平提高非常快，同时，这部分人的成本却很低，每年每人工资不足5万元。这样既降低了惠普的成本，又为重庆储备了大量的软件人才。这对双方都极为有利。”

　　梦想照进现实

　　从两江新区被写进国务院2009年的3号文件到现在，重庆一直在等候这个“大蛋糕”。该文件明确要求，认真研究设立“两江新区”。

　　重庆市发改委某官员认为，行政体制的定位对于发展区域经济具有特别意义。“四川龙昌和重庆荣昌就是因为行政体制不一样，导致发展程度不一样。”他进一步解释，因为一个属于直辖区，另外一个属于市区，在直辖区的荣昌因为各项工作汇报、落实都比龙昌更有效率，因此地理位置上相邻的两个县市，发展速度差距不断拉大。“就像浦东新区，可以获得更大的自主权，这对加快当地经济的发展作用非常明显。”

　　从功能定位上，两江新区将划分为十大功能区。据知情人士透露，这十大功能区是：江北嘴中央商务区、保税港功能区、鱼复现代物流功能区、北部新区、空港新城、龙石先进制造功能区、悦来会展城、蔡家高技术产业功能区、水复生态产业功能区和木古出口加工功能区。

　　其中，值得重点关注的是石船重镇。据了解，重庆市关于两江新区的初步规划中提出了发展石船先进制造功能区的设想。而重庆市市长黄奇帆在今年的1月28日召开的全市工业经济会上透露，将在两江新区石船板块建100平方公里工业园区，打造石船万亿级工业基地的方案。

　　同时，重庆市政府则对于两江新区的未来能得到的扶持政策充满期盼。在写给国家发改委的工作报告中，重庆市建议国家在战略性重大项目布局上给予倾斜，参照国家在天津滨海新区布局火箭、大飞机等重大项目的做法。包括“比照天津滨海新区，设立两江新区10亿元的财政专项，用于基础设施、重大产业项目等方面的补助和贴息。”

　　目前虽然两江新区规划还没有获批，“但是各项试点工作都已经在开展。国家批复只是给予两江新区一个战略定位，给一块牌子。具体发展还是要靠重庆自己。”重庆发改委官员这样总结。

　　这座挺立在大山大水中的城市，将在不远的未来，进一步展示中国内陆经济的隐秘力量

　　（来源：上海证券报）

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◆ 【分拆子公司上市全名单 大唐领头10家公司尝甜头】   
　　前日，大唐发电的一则公司分拆部分资产到深圳创业板市场上市的计划已获监管部门批准的消息在资本市场上掀起了一股热浪。具有分拆条件概念在创业板上市条件的主板上市公司有20家左右，存在着分拆子公司到创业板上市的可能性的10家左右。在创投人士看来，一些在某种程度上具有孵化器功能本身又具备创投子公司或者创投概念的公司会受到充分关注。其中，同方股份、华工科技等具备高校、创投等多重概念的公司相关子公司更容易被拆分上市享受拆分上市的资本盛宴。目前同方股份已经停牌，董秘孙岷证实，公司的确在安排“分拆上市”事宜。

　　拆分公司上创业板盛宴开启

　　大唐发电是这一次拆分资本盛宴的吃螃蟹者。

　　2010年4月13日，据召开的创业板发行监管业务情况沟通会传出消息，目前证监会已允许境内上市公司分拆子公司到创业板上市。前日，大唐发电发出了批复公告。

　　相关公司除了满足分拆上市的六个条件外，由于所拆分公司均要到创业板上市，因此按照证监会的规定，被分拆上市的子公司需满足到创业板上市所具备的所有条件。

　　“目前，在A股市场上，存在着多家多元化经营的企业，且这些企业控股一家或多家高成长型、与母公司主营业务属不同行业的子公司，这些子公司有可能选择分拆到创业板上市。由于被分拆的子公司大多具备高成长性，而母公司会分享子公司分拆上市的溢价。”华泰联合证券分析师冯伟分析说。

　　在专注于生物医药以及新能源投资的鼎桥创投董事长孟建生看来，将多元化公司分拆上市是一个非常好的政策。“主要是鼓励企业创新，我们最初创新的思路是高校科研所，后来发展到产学研，现在已经到了企业创新的阶段，未来的方向是产学研投，要和产业资本、和金融资本融合，才能发挥更大的作用。”孟建生称，由于对这些上市公司会有一些比较明确的要求因此不用特别担心泡沫问题。

　　具体到拆分的利与弊，冯伟分析，虽然上市母公司分拆子公司到创业板上市前后在持有子公司的股份数量和股份比例上没有变化，但相对于主板市场，创业板的上市公司估值指标如P/E和P/B等相对较高，子公司在创业板上市之后，母公司持有的子公司的资产能够获得资产溢价，提高母公司的投资收益、市场价值和股东权益。与此同时，还可以提高融资、完善公司治理。

　　当然，弊端也有。冯伟分析，由于主板市场股票的估值比创业板的股票要低。母公司分拆子公司到创业板上市，被分拆的资产可以得到更高的估值和资产溢价。相对过高的估值将会催生市场的泡沫，不利于市场的健康发展。

　　同方股份、华工科技等或将跟随

　　“目前市场上的分拆上市概念股在20只左右。”冯伟表示，综合比较筛选后，下列标的存在着分拆子公司到创业板上市的可能性，建议投资者重点关注。它们是同方股份、综艺股份、海虹控股、中国宝安、华工科技、德美化工、重庆啤酒、杉杉股份、江苏国泰等10家公司。

　　湘财证券研究所策略部研究员李莹将拆分概念的公司分为三类：一类是高校概念公司；二是综合类公司；三是新兴产业的相关公司。满足分拆上市的条件的高校概念公司，分别是同方股份、华工科技、浙大网新等。满足分拆上市的条件的综合类公司，分别是深鸿基、泰达股份、厦门信达等。满足分拆上市的条件的公司，分别是深圳华强、思达高科、东方电子、振华科技、中核科技、中信国安等。

　　在产学研结合紧密本身又有创投概念的公司中，同方股份非常典型。冯伟分析，同方股份旗下存在着拆分上市的子公司包括同方威视、同方微电子和同方知网。其中，同方威视参股的百事通拥有国内近80%的IPTV用户。同方知网主营互联网出版和知识信息服务、网络教育等，拥有国内70%的市场份额。同方微电子在RFID的全产业链中进行布局，不断完善“芯片-读卡头-读卡器-系统集成软件”这一产业链条。

　　资料显示，同方股份除了控股这些子公司，同方股份旗下还有20多家创投企业，其中包括全资持有的同方创新投资和汉鸿投资、以及持股超过50%的嘉融投资、海外创业投资和无锡创业园。

　　冯伟分析，华工科技公司的联营公司武汉华工创业投资有限责任公司有望分拆上市。拥有服装、锂电池材料、投资三大业务的杉杉股份公司旗下的公司湖南杉杉新材料有限公司由于从事新能源产业，存在被拆分的可能性。

　　“拥有产学研投平台的相关公司将在这场盛宴中享受到更多的机会，类似产学研结合并有自己产业公司的平台将大显身手。”孟建生说。

　　（来源：南方都市报）

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◆ 【融券最大单浮出 招行被抛空40万股】   
　　日前，国务院出"重拳"对房地产进行调控，在此影响下，本周初地产、银行板块成为大盘的领跌先锋。而在此次政策利空效应中，有机构利用融券业务更是落井下石。继4月19日某机构放空招商地产（000024，收盘价18.28元）71400股后，4月20日某投资者更是抛空招商银行（600036，收盘价14.66元）达40万股，如果以全日均价14.45元计算，40万股对应金额逾570万元，这是融资融券业务推出以来的融券最大单。

　　本周二（4月20日），对房地产调控的政策利空影响还未散去，地产板块中保利地产(600048)、招商地产、万科(000002)A早盘低开后便迅速走低。或许正是受市场整体看空影响，让融券的投资者抓住了做空的时机，某投资者通过融券抛空招商银行达40万股。从该客户交易情况看，在当日融券抛空40万股后，随着看空氛围减弱，股价震荡回升。所以尽管抛空量达40万股，成交金额逾570万，但对招商银行股价并没有形成较大压力。当日该客户买回了39.99万股偿还券商，当日融券余额剩下100股，该客户全日盈利情况并不理想。

　　尽管抛空招商银行的客户效果平平，但本周一某机构投资者抛空招商地产却获利匪浅。借助于政策利空，某机构抛空招商地产71400股，当日融券余额136.44万元，股价全日下跌9.99%。而本周二，其招商地产融券余额已经下降至18万元，意味着机构手中仅有1万股左右，已经将绝大多数股票偿还券商，而当日招商地产股价再次下跌了5.76%。（每日经济新闻）

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◆ 【基金猛庄不惧流动性风险抱团作战 TMT行业成新宠】   
　　继去年成功拓荒汽车股后，今年第一季度银华基金又将投资的触角伸向了TMT行业。

　　目前两市第一高价股神州泰岳第一季度季报显示，今年第一季度该股的前十大流通股股东中，来自银华系基金占据了六席，其资总监陆文俊挂帅的银华核心价值优选持股162.52万股占据首位。类似的是，银华基金在LED概念龙头股三安光电上也呈现出抱团作战的态势。

　　记者注意到，尽管第一季度股指出现了震荡起伏，不过银华系基金整体却呈现高仓位运作。根据记者对一季报的统计，其中银华核心价值优选、银华优质增长股票、银华领先策略股票、银华—道琼斯88指数的股票仓位达到了90%以上，仓位最高的是银华优质增长股票的91.57%，而银华系偏股型基金中仓位最低的是银华优势企业混合，仓位是69.05%。

　　在接受记者采访时，银华基金投资总监陆文俊表示，目前困扰股票市场的主要问题是投资者信心的问题，对于二次探底的担心间接导致近期股市出现起伏震荡，而同时经历过前几年市场涨跌的投资者对于股票的要求在盲目膨胀，业绩年增速在30%以下的公司似乎就被归类为低增长，都在追求所持公司翻番的年利润增速，从而失去持有的耐心。

　　坚守汽车股

　　一季度，汽车股整体表现不如2009年出色，但银华基金仍然将投资一大重点对准汽车。

　　基金一季报显示，上海汽车是核心价值优选和银华和谐主题两只基金的第一重仓股，其中前者将上海汽车由占基金资产净值的比例7.75%提升至8.31%，后者则将上海汽车由基金的第三重仓股升为第一重仓股，配比由3.41%提升至5.98%。

　　同时，上海汽车还出现在银华优势企业混合、银华—道琼斯88指数、银华优质增长股票、银华富裕主题、银华领先策略等基金的十大重仓股之列，根据记者的统计，截至第一季度末，银华系旗下的基金持有上海汽车的数量达到约15275万股。还不仅仅是上海汽车，银华系基金同样对于一汽轿车保持高度的投资热情。

　　一季报显示，一汽轿车进入了五只银华系基金季末的十大重仓股之列。其中在银华享有“汽车人”绰号的银华领先策略股票基金经理杨靖已将一汽轿车列为基金的第一大重仓股，一季度末持有一汽轿车1114万股，占基金资产净值的比例约为8.61%。不过，记者也注意到，与去年四季度该基金十大重仓股皆为清一色的汽车概念股不同，他在今年一季度除去保留一汽轿车、上海汽车、一汽夏利三只外，也同时配置了一些银行保险钢铁概念股，对汽车的狂热程度似有下降。

　　就此，陆文俊向记者表示，汽车今年将从奢侈品逐步演变为大众消费品，汽车行业将成为推动中国GDP增长的支柱行业，而从以往美国、德国、日本等国的经验来看，汽车工业成为第一大工业的过程都会经历一个中间调整的过程。

　　与此同时，新能源汽车带动汽车产业进一步拓展行业利润空间将成为汽车行业未来的希望所在。陆指出，国内做新能源汽车条件最充分的两家公司就是上海汽车和比亚迪，新能源汽车今年可能将经历从客车到乘用车拓展的过程，而作为一个尚需要补贴的行业，目前在客车领域也许已不是概念，预期随着生产具备一定规模效应后，成本也将可以实现最终替代，释放向上的利润空间。

　　拓展TMT产业

　　除去坚守汽车股外，银华系基金一季度开掘的另一片投资蓝海是TMT产业。

　　根据基金一季报显示，神州泰岳和三安光电是除汽车概念股外另两只银华系基金集中持股度较高的公司。其中五只银华系基金在一季度末持有三安光电，六只银华系基金进驻神州泰岳十大重仓股之列。

　　以神州泰岳为例，银华基金研究主管王鑫钢表示，TMT简单地说就是通信传媒和技术。而神州泰岳可以被看作是移动互联网的龙头之一，同时它又依托了中国移动这个优质的通道作飞信业务，实际上在进入移动互联网领域后运营商的地位要强势得多，“背靠大树好乘凉”。

　　据悉在去年年报前银华旗下就有基金开始投资于该公司，而实际上在一季报出来前很多基金公司的基金也曾短炒过神州泰岳，但没等到一季报就已经撤出了。从选股的逻辑角度看，如果认为一个公司十年会增长30%，则可以给予70倍的买入PE估值，按照该股除权前的价格推算，该股可以买入并持有的价格是190元。

　　陆文俊指出，仅从静态估值的角度来看待高成长公司是不全面的。处于高速成长期的公司，其短期的高市盈率会很快地被盈利的高速增长所消化。银华基金坚持的投资理念是买入并持有，并不会因为公司短期估值的高企而轻易作出卖出的决定。

　　从去年银华基金的“汽车总动员”到今年集体买入TMT，不少业内人士对这种“集资”存在不少担忧。对此，陆文俊表示，集资的最大风险在于对行业和公司的判断是否正确。去年，银华对汽车行业理解得比较深，而且在合适的价格能买得到足够的筹码，市场也证明，去年汽车行业的投资是正确的。而今年，高成长机会则在TMT行业上。

　　“该集中的时候就集中，集资可以创造更大的利润，但集资是要有条件的。”陆文俊表示，对于经过深入研究的公司，在具备市场流动性、基金规模以及市场机会等条件基础上，银华一直以来的投资风格都是买入并长期持有。至于流动性风险问题，银华基金更关注的是未来行业是否有更大的发展空间。另外，神州泰岳在银华基金总资产中的占比不到2%，不会对整体流动性产生大的影响。

　　（来源：21世纪经济报道）

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◆ 【上市公司业绩好于预期 纽约股市窄幅震荡】   
　　新华网纽约４月２１日电（记者陈刚）尽管上市公司的业绩好于市场预期，但由于医疗股全线下调，纽约股市２１日窄幅震荡，三大股指涨跌互见。

　　当天，包括摩根士丹利、苹果公司等企业公布的业绩好于市场预期。摩根士丹利第一财季净收入达到９０．８亿美元，盈利达到１４．１亿美元，超过市场预期。苹果公司第一季度收入达到１３５亿美元，利润达到３０．７亿美元，大幅超过市场预期，公司股价大涨５．９８％，收于每股２５９．２２美元，创出该股历史收盘新高。

　　麦当劳公司公布的业绩显示，公司第一季度净利润达到３０．７亿美元，较去年同期的１６．２亿美元相比几乎翻了一番，公司股价小幅上涨。此外，波音公司、联合技术等公司的优良业绩也促进了股价的上涨。

　　不过，由于市场对于医疗企业盈利前景看淡，医疗类股票全线下滑带动有关股指走低。

　　到收盘时，道琼斯指数上涨７．８６点，收于１１１２４．９２点，涨幅为０．０７％。标准普尔指数下跌１．２４点，收于１２０５．３点，跌幅为０．１０％。纳斯达克综合指数上涨４．３０点，收于２５０４．６１点，涨幅为０．１７％。

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◆ 【纽约市场油价小幅下滑 纽约黄金期货价格上涨】   
　　新华网纽约４月２１日电（记者陈刚）受美国原油库存增长超过市场预期等因素影响，纽约市场油价２１日小幅下滑。

　　当天，美国能源部公布的库存报告显示，截至上周美国原油库存增加了１９０万桶，达到３５５９万桶，而此前市场预期原油库存可能下滑。报告还显示，美国汽油库存增加了３６０万桶，包括取暖油在内的成品油库存的增幅已超过市场预期。与去年同期相比，原油和汽油库存都明显增加。

　　由于希腊债务危机再度引发投资者担忧，美元对欧元汇率走强也导致纽约市场油价下滑。

　　在伦敦市场，由于欧洲部分地区航线恢复，航空燃油逐步回升，北海布伦特原油价格走高。

　　到收盘时，纽约市场６月份交货的轻质原油期货价格下跌１７美分，收于每桶８３．６８美元。伦敦市场北海布伦特原油期货价格上涨９０美分，收于每桶８５．７０美元。

　　纽约黄金期货价格上涨

　　新华网芝加哥４月２１日电（记者李觅）受苹果等公司利好财报以及希腊债务危机忧虑加深的影响，纽约商品交易所２１日黄金期货６月合约每盎司上涨９.６美元，收于１１４８.８美元，涨幅为０.８％。白金期货７月合约价格升至近两年来的最高水平。

　　摩根士丹利２１日公布的财报显示，其第一季度净利润达到１４.１亿美元，每股盈利９９美分，远远超出市场此前预期。而根据苹果公司２０日盘后公布的财报，其上一季度净利润和营业收入也实现大幅上涨。利好财报有力提升投资者风险偏好情绪，为黄金增添利好因素。

　　尽管希腊政府２１日启动与欧盟及国际货币基金组织关于救助计划的磋商，但希腊１０年期国债利率近期再创新高，引发了投资者关于希腊融资及偿付债务能力的忧虑，黄金的避险吸引力得到强化。

　　５月份交货的白银期货价格每盎司上涨２５.７美分，收于１８.０７８美元，７月份交货的白金期货价格每盎司上涨１８.５美元，收于１７４０.３美元。

　　（来源：新华网）

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　　"预计3季度上市，不过还要看国务院的最后批复"，接近农行的业内消息人士对《证券日报》记者透露。
　　在4月14日，中国农业银行新闻发言人表示，中国农业银行按照市场惯例，经过严格的内部评审程序，确定由中金公司、中信证券、银河证券、国泰君安证券共同协助农业银行完成A股发行上市相关工作；由高盛、摩根士丹利、摩根大通、中金公司、德意志银行、麦格理共同协助农业银行完成H股发行上市相关工作。"
　　目前，农行敲定了IPO的境内外承销机构，原本市场猜测这项工作可能将于4月底完成，这意味着农行沪港两地的IPO工作已经正式启动。
　　农行是境内唯一一家尚未上市的国有大型商业银行。近日，随着农行上市进程的不断推进，业界的关注度也逐渐升温。回顾农行IPO准备道路，要追溯到5年前。2005年，时任中国农业银行党委副书记、副行长的杨明生在答记者问时就曾表示，简单的股份制不能完全代替公司治理结构的改造，农业银行会通过一系列措施加强自身竞争力，加快完成过渡期的准备，迎接挑战。到2007年农行明确上市意向，在2007年的全国金融工作会议上，明确农行股改，并确定其原则为"面向三农、整体改制、商业运作、择机上市"。农行股改方案在2008年10月获得国务院批准；2009年1月正式成立股份公司。
　　历时5年筹划，经过一系列改革措施，农行逐渐淘汰了高风险贷款及劣质客户，完善了不良资产分账经营机制，同时加强了债权维护和资产处置，为上市逐步扫清障碍。
　　如今，农行机构网点2.4万个，客户数量超过3.5亿，经营空间横跨中国的城市与县域地区。已经成为中国境内网络覆盖最广泛、客户基础最庞大的商业银行。在今年"两会"上，农行董事长项俊波曾经透露，到2009年底，农行资本充足率达10.07%，不良贷款比率为2.91%，比上年下降1.41个百分点。拨备覆盖率为105.37%，比上年上升41.8个百分点。上述财务指标均达到了监管层要求。2009年，农行实现净利润650亿元，增幅达26.3%。
　　据报道，负责农行股改上市工作的副行长潘功胜公开透露，虽然目前尚未敲定最终的募集资金规模，但将不会低于300亿美元。从2009年6月A股IPO重启至今年3月31日，A股IPO募资规模为3150亿元，若农行成功发行上市，有望超过工行2006年在沪港两地的上市筹资219亿美元，成为全球最大规模IPO。
（秦炜 夏青　证券日报）

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　　虽然市场近期活跃度下降，但融资融券总规模仍延续升势，截至4月20日总规模已接近2亿元。
　　4月19日，沪深两市遭遇暴跌，融资余额首次出现较明显的萎缩，融资余额1.13亿元比前一个交易日下降7%。当日，不少资金选择了获利还款。
　　周二，市场仍"心有余悸"，新增融资业务量仍呈下降趋势。交易所数据显示，当日沪市融资买入额为570.67万元，环比降32%。深市融资买入额420.05万元，环比降74.97%。在个股方面，中国平安(601318)（601318.SH）、长江电力(600900)（600900.SH）、中煤能源(601898)（601898.SH）等依然是融资的主要标的，此外，招商银行(600036)（600036.SH）、金地集团(600383)（600383.SH）、海通证券(600837)（600837.SH）等前一日回落幅度较大的银行、地产、证券股也受到关注，融资额均超过200万元。
　　虽然近期活跃度下降，融资融券总规模却继续上升，截至4月20日，两市融资融券总规模已达1.94亿元。
　　从短期来看，国信证券研究员王军清认为，市场缺乏有效的热点板块的带动，将难以有大的表现，股指期货的推出恰好给市场提供了做空工具。在现阶段市场环境下，建议投资者短期对融资业务保持谨慎。(第一财经日报 周小雍)

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　　两江新区规划已经进入最后审批阶段
　　● 5+3的战略性布局：轨道交通、电力装备(含核电、风电等)、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局，以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局，加快培育一批高成长性新兴产业集群。
　　●十大功能区、三大板块的规划、石船工业基地的部署，支线飞机和轻轨设备制造项目的引进、开展跨境贸易人民币结算和消费金融公司试点设想
　　●两江新区的未来是，到2020年，努力建成功能现代、产业高端、总部集聚、生态宜居，具有国际影响力和我国内陆开放示范效应的新区。
　　用10年的时间，打造两江新区，重庆将能成就西部开发高地的梦想吗？
　　十大功能区的划分、三大板块的布局、重庆渝北区的点睛之笔、龙石工业重镇的部署……两江新区的未来蓝图已经被刻画得如此清晰。
　　关于两江新区，重庆已经树立了相当有雄心的目标：到2020年，两江新区的工业总产值达到万亿、全市70--80%的直接引进外资将由两江新区完成，在重庆建设内陆开放高地中发挥核心和引擎作用。
　　在久候一年多之后，两江新区规划已经进入最后审批阶段。
　　再造重庆
　　位属西南的重庆，地理条件确实相当独特：长江和嘉陵江在重庆交汇，用水条件在内陆地区得天独厚，长江水道带来的运输优势，一度让重庆成为西南地区的经济重镇，货物集散地和商业中心、制造业中心、金融中心和外贸中心，也成为整个西南地区通向中原腹地和沿海地区的咽喉。
　　重庆的活力和改变在这两年里经常被投资者提及：台湾鸿海精密集团董事长郭台铭在重庆参观时表示，"重庆与世界上任何一座一流城市相比，都毫不逊色。""So Fast！"在惠普全球执行副总裁托德首次到达重庆，考察重庆西永微电子工业园时，对该园区的建设速度之快发出这样的感叹。
　　从1997年改为直辖室后的百业待兴，到今天意欲成为西部经济发展的"带头大哥"，重庆历经13年"东进西联"的经济布局战略已棋至中盘。随着经济的持续增长，重庆在中西部的位置更加凸显。
　　这一切，都为两江新区的计划，打下了夯实的基础。
　　可以说，重庆未来的最大驱动力就来自"两江新区"。
　　两江新区战略的提出及实施，是重庆经济新一轮发展的强大动力，被全国高度关注。据知情人士向上海证券报透露，两江新区正在等候国务院的批复。
　　"重庆市政府去年底已将两江新区方案上报国家发改委，而发改委目前已完成《重庆"两江新区"总体规划方案》的修改工作。"在调查中，重庆发改委有关领导对记者这样表示。
　　据重庆市经济信息中心主任易小光向上海证券报透露，拟设立的两江新区，位于重庆主城区长江以北，嘉陵江以东区域，以北部新区和两路寸滩保税港区为核心，包括江北、渝北、北碚三个行政区的部分区域。规划总控制范围1200平方公里，其中建成区150余平方公里，水域、不可开发利用的山地及原生态区共650平方公里，可供开发建设用400平方公里左右。
　　另外，从本报记者获得的一份重庆市政府向国家有关部门所作的工作汇报上看，重庆对两江新区的功能定位寄托了很大的期望，未来，两江新区将承载五大功能：国家重要的现代制造业基地和综合交通枢纽，内陆地区对外开放重要门户，长江上游地区商贸物流中心、金融中心和科技创新中心。
　　从时间表上看，重庆给了两江新区10年的时间。"截止2020年，两江新区的工业总产值有望实现10000亿以上，从目前重庆市8000亿的工业产值规模上看，未来两江新区的产值规模相当于再造一个重庆。"
　　"你可以把两江新区看作一座城市，"在西南证券研发中心总经理邵宇看来，"跟浦东新区一样，两江新区的未来是在于城市化建设，是再造一个重庆的概念。"
　　创新型两江模式
　　两江新区能否真正成功，科学的产业定位是关键。西南大学经济管理学院副院长谢家智这样对记者表示。
　　事实上，据上海证券报的调查，两江新区的功能和产业定位是以创新为最大特色。
　　本报记者获悉，在两江新区技术力量、产业工人条件等优良的基础之上，其发展的产业模式将实现5+3的战略性创新布局，即"壮大既有汽车摩托车、装备制造、电子信息、仪器仪表等优势产业，实施5+3战略性布局：轨道交通、电力装备、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局，以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局。"
　　创新的底子来源于两江新区原本就不错的产业基础。两江新区2008年户籍人口约130万人，人均GDP超过32000元，是国务院2007年新批准的《重庆城乡总体规划》确定的城市和产业布局重点拓展区，拥有国家级高新技术开发区、国家级经济技术开发区拓展区，以及国家级内陆保税港区，具备在西部及内陆地区率先开发开放、加快发展的良好基础。
　　同时，据知情人士透露，两江新区还有一大历史使命，那就是加快培育一批高成长性新兴产业集群。重庆社科院区域中心主任李勇告诉上海证券报，新能源、新材料等新兴战略产业已经划入两江新区的规划之中。
　　谢家智认为应将新能源产业发展作为该区核心功能定位选择，而"新"、"高"、"活"则应该是两江新区产业定位的三大原则。新能源战略的实施，能够为重庆带来巨大的市场。以核电、风电为代表的高效清洁发电装备和特高压输变电装备是未来的发展重点。
　　据谢家智院长介绍，"新"主要指新产业。新产业的布局既要有助于重庆的产业优化，更要凸显开发区自身的产业特色。重庆总体上传统产业比重过高，亟须拓展新兴产业，作为最大的新型开发区，在产业定位上切忌低水平的产业重复，应该以发展新产业为导向，以充分发挥新区的产业引导和升级功能。"高"主要指产业发展的高标准。新产业发展风险较大，新产业主要以技术和装备为核心竞争力。"活"主要指产业发展方式、产业发展政策及配套灵活等。
　　在调查采访中，记者还获得了一份两江新区的区位图，该图明确地显示出重庆市政府将在两江新区内构建十大功能区、三大板块的具体规划。其中，三大板块分别是现代服务业板块、都市综合功能板块和先进制造基地板块。
　　与此同时，重庆渝北区将获得重大发展机遇，它也是最值得各方关注的地带。在两江新区规划控制区域里，有817.88平方公里的面积是在重庆渝北区内，占整个两江新区面积的70%。因此可以预见的是，两江新区带来的最大商机将"落户"渝北区。市长黄奇帆去年底有一次在渝北区调研时称，市政府未来将在渝北区布局五个重大项目，今后数年，政府在渝北的投资将高达数百亿之巨。
　　渝北区相关部门的负责人详细介绍了这五大项目，"第一大是机场，10年后的江北机场的客运量将从目前的1000多万人次向6000万人次发展；其次是保税区，第三是城区开发，第四是悦来会展中心，第五则是龙石地区。"
　　聪明地引资
　　筑巢引凤。
　　在等候国务院批复两江新区的过程中，重庆市政府也并未停止相关准备工作。
　　重庆市发改委相关官员向记者介绍，他们现在做的大量工作就是基建和改善交通为招商引资创造条件。
　　而据上海证券报调查，重庆在两江新区的开发规划中，关于招商引资设定了一个宏大的目标：截止2020年，重庆全市吸引的70--80%直接外资将由两江新区带来。
　　4月9日，重庆市政府与中国外运长航集团签署战略合作协议的仪式上，市长黄奇帆表示，重庆要打造西部经济增长极，而交通和物流是重要的基础。只有先成为交通、物流中心，才能成为贸易中心和经济中心，才能成为西部地区经济增长极。他透露，"在未来5年内，重庆将投入1500多亿，建设1500多公里铁路，加上现在的1000多公里铁路，重庆将形成3000多公里铁路线，届时将有8条高速公路通往除重庆外的地区。随着江北机场4条跑道以及长江黄金水道的建设，重庆正逐步成为水、陆、空物流中心。"
　　同时，在4月初的政府常务会议上，重庆市有关人士表示，今年着手推进的项目为安张铁路、黔张常铁路、主城至万州沿江高速公路、小南海水电站、万盛煤化100万吨二甲醚等，这些都是与 "十二五"发展、"两江新区"建设相关的重大前期项目，。同时，围绕"西三角"、成渝经济区、统筹城乡综合配套改革等战略规划，这些重大项目储备投资规模达到2万亿元。
　　从2005年以来，重庆政府一直不遗余力地向外界传达他们的开放引资态度。但在这一轮的金融危机影响下，中国的外部投资环境受到冲击。重庆还能否实现引资大计？
　　事实上，这两年重庆的开放已获得良好成果，2009年利用外资总量达到40亿美元，连续两年利用外资增长率全国第一。港澳台、欧洲、美国全方位地利用外资；工业、城市建设、金融和贸易服务等宽领域吸引外资；通过购并、重组、海外上市等多渠道利用外资。
　　值得注意的是，重庆引进外资的思路非常聪明，在利用外资的方式上做了调整。
　　据重庆市外经贸委主任李建春介绍，以前，我国1.2万亿美元的加工贸易99%都在沿海地区，因为加工贸易的基本模式是"两头在外"，零部件从海外运到沿海，加工完了产品又销售到全世界。重庆到沿海有2000公里，如果照搬这个模式到重庆，物流成本抵消了内陆的政策、人力成本优势。因此，重庆提出把世界加工贸易模式垂直整合，实施"一头在外"的模式，通过零部件80%本地化制造，再组装成整机出口，以降低物流成本。
　　用这样的模式，重庆吸引了美国惠普，以及台湾富士康、广达、英业达等企业，而他们又带来了上百家零部件厂商。
　　"2009年惠普来重庆建了一个3000人的软件开发基地。这些人分成了几个小组，每个组有一半人在美国工作，另外一半在重庆。每个项目都是两边的人共同商量，共同研究完成，这个团队在技术水平提高非常快，同时，这部分人的成本却很低，每年每人工资不足5万元。这样既降低了惠普的成本，又为重庆储备了大量的软件人才。这对双方都极为有利。"
　　梦想照进现实
　　从两江新区被写进国务院2009年的3号文件到现在，重庆一直在等候这个"大蛋糕"。该文件明确要求，认真研究设立"两江新区"。
　　重庆市发改委某官员认为，行政体制的定位对于发展区域经济具有特别意义。"四川龙昌和重庆荣昌就是因为行政体制不一样，导致发展程度不一样。"他进一步解释，因为一个属于直辖区，另外一个属于市区，在直辖区的荣昌因为各项工作汇报、落实都比龙昌更有效率，因此地理位置上相邻的两个县市，发展速度差距不断拉大。 "就像浦东新区，可以获得更大的自主权，这对加快当地经济的发展作用非常明显。"
　　从功能定位上，两江新区将划分为十大功能区。据知情人士透露，这十大功能区是：江北嘴中央商务区、保税港功能区、鱼复现代物流功能区、北部新区、空港新城、龙石先进制造功能区、悦来会展城、蔡家高技术产业功能区、水复生态产业功能区和木古出口加工功能区。
　　其中，值得重点关注的是石船重镇。据了解，重庆市关于两江新区的初步规划中提出了发展石船先进制造功能区的设想。而重庆市市长黄奇帆在今年的1月28日召开的全市工业经济会上透露，将在两江新区石船板块建100平方公里工业园区，打造石船万亿级工业基地的方案。
　　同时，重庆市政府则对于两江新区的未来能得到的扶持政策充满期盼。在写给国家发改委的工作报告中，重庆市建议国家在战略性重大项目布局上给予倾斜，参照国家在天津滨海新区布局火箭、大飞机等重大项目的做法。包括"比照天津滨海新区，设立两江新区10亿元的财政专项，用于基础设施、重大产业项目等方面的补助和贴息。"
　　目前虽然两江新区规划还没有获批，"但是各项试点工作都已经在开展。国家批复只是给予两江新区一个战略定位，给一块牌子。具体发展还是要靠重庆自己。"重庆发改委官员这样总结。
　　这座挺立在大山大水中的城市，将在不远的未来，进一步展示中国内陆经济的隐秘力量。
（宦璐 王屹　上证）

淡泊赚了就跑

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