十分的忧虑呀！要出大事~~~~
来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者：跟班小妹888
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今晚出房地产利空了，事实证明俺是多么地有先见之明啊！
不过这个利空还太小。我就不明白了，ZF调子喊的那么高，却整天做着袭击影子的事。
控制房价就那么难吗？100%征收所得税什么都解决了！没有利润，你让他炒他都不去。
一群学者专家吃饱了没事干，喝着茶抽着烟研究征收这个税，那个税，讨好zF自己出名。反正蹂躏百姓的事，利己利ZF就行，还显得自己颇有思想。
对于ZF来说，物业税当然比所得税好。为嘛呢？有房子在，就有物业税在，旱涝保收。所得税必须有交易，没有交易就没税收。
可是物业税你有法理依据吗？土地50年使用权，支付的是租金，没听说哪个国家向租房子的收财产税。要收的话，也应该向土地所有者，向国家收啊？！老百姓只应该缴纳建筑物那部分价值的物业税。要么你土地出让金取消，或者土地永久使用。那房产价格体系就会出现混乱。
这些都算皮毛，最值得担忧的，是楼市已经濒临崩盘的边缘，而调控之手还在给影子挠痒痒。
为什么说情况很严重呢？
房价高涨，本来不算什么。涨呗，反正已经和保姆民工大学生没关系。可你得保持资金链不出现问题。
现在的问题是，不但民间闲散资金进入了楼市，民间产业资本也疯狂加速进入房地产开发行业。今年以来，以温州人为首的江浙产业资本正在迅速进入房地产开发行业。他们纷纷抵押了上海等地的房产，全国各地疯狂囤地。
问题就在这里：如果炒房团都去开发房子，那么谁来买？谁来接盘呢？只有刚性需求的真实消费。不幸的是，刚性需求根本支撑不住如此高的房价。
我可不是忧国忧民，没那么高大，只是觉得，楼市崩盘，必然导致严重的经济危机，人民币将拜师越南盾和津巴布韦币。我的财产也要受损失。有些人拿了我缴纳的税，却还在歌舞升平。78家房客为什么退出？让领导先走啊！太仔党！
[ 本帖最后由 跟班小妹888 于 2010-4-15 21:19 编辑 ] | 
发表于 2010-4-15 21:16
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发表于 2010-4-15 21:55
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