000668 荣丰控股

江山

000668 荣丰控股

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：江山 浏览：13674 回复：0

　　基本面:2008年公司实施了重大重组,公司将整体石化资产出售给中国石油(601857)化工股份有限公司并因资产评估增值产生转让收益,同时向盛世达投资有限公司购买北京荣丰房地产开发有限公司90%股权,盛世达投资有限公司通过向中国石化(600028)及其关联方购买公司49.977%股权后成为公司控股股东。荣丰地产的净资产账面价值为31689万元,评估价值为53052万元。据此计算盛世达持有的荣丰地产90%的股权账面价值为28520万元,评估价值为47747万元。本次重大资产购买的目的旨在调整公司产业结构,为公司发展寻求新的利润增长点,有利于公司的长期发展,符合公司和全体股东利益。
　　市场面:重组后公司一举变身为房地产企业。其项目主要分布于北京、重庆和长春等地。当前收入主要来自于北京的项目。公司2009前三季度毛利率为59.1%,同比提升了51个百分点,就主要是得益于主营业务的转型。2010年3月1日发布的业绩快报称,公司2009年每股收益约为0.76元。业绩优良,再加上应收账款很大,给公司后续发展提供了坚实基础。
　　价值研判:在二级市场上,由于房地产行业受到国家调控政策的影响,一线地产股连续大幅度调整,该股也一度走势低迷。但就在该股3月1日发布业绩快报后,当天出现明显异动,显示有大资金关注,成交量连续放大,股价表现相当活跃,但是考虑到近期政策对于房地产调控措施仍较严厉,投资者不宜过于追高。
　　恒基金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算,该股短线支撑位14.2,压力位15.5元。