房地产股的价值低估了吗？

动心忍性12 · 发表于 2010-3-10 09:22

房地产股的价值低估了吗？

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：动心忍性12 浏览：14339 回复：7

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我看到有分析说现在房地产股的平均PB只有2.5倍，因此得出结论说房地产股处于价值洼地，值得投资。仔细分析一下，PB就是市净率是用市价除以每股净资产得出来的。房地产公司的资产比较特别的地方在于它的净资产里有很大一部分是存货，包括土地和未售出或未完工的房子，所以它的净资产实际是和土地以及房产的价格高度相关的，试问假如房价大跌，那它的净资产还会那么高吗？PB还会那么低吗？炒股是要抄未来，不是说光看看报表计算几个数字就能得出投资结论的，望股民朋友们不要上当

hellhellhellohe · 发表于 2010-3-10 10:22

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哈哈哼哼 · 发表于 2010-3-10 12:29

房价可能大跌吗

红伊 · 发表于 2010-3-10 12:48

#loveliness# 不可能大跌，不过下降通道还要走走的#*29*#

豆子爸爸 · 发表于 2010-3-10 13:43

万事皆有可能，房价很有可能大跌

xmdgcd · 发表于 2010-3-10 13:46

房地产股不等于房价，2001年~2005年房价涨了，股价怎么样

sysu · 发表于 2010-3-10 14:19

#*d1*# #*d1*#

豆子爸爸 · 发表于 2010-3-10 14:37

原帖由 xmd** 于 2010-3-10 13:46 发表
房地产股不等于房价，2001年~2005年房价涨了，股价怎么样

股价后来也涨了啊，只不过晚一些而已

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