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酒店房价太高游客弃游三亚 “包房”者炒房亏本
来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者：i430vx
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2010年02月18日 12:42 来源：信息时报
海口消息春节期间,三亚高端酒店涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在亚龙湾、三亚湾、大东海等区域多家酒店采访发现,由于对春节市场预期过高,酒店的房价翻几倍,导致酒店入住率不高,一些游客弃游三亚,转而改为出境游。
房价翻几倍住房率不高
亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现,春节期间,亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是,大多数酒店房价比平时涨了3~5倍。
春节期间,亚龙湾华宇皇冠假日酒店最便宜的客房为每晚5000元,最贵的套房每晚1.7万元,而平时这两种客房价格分别为1000多元和3000多元。喜来登度假酒店2月12日价格2400元的雅致房,2月15日涨至7650元,9000元的蜜月套房涨至4.98万元;万豪度假酒店平时每晚3740元的顶级海景套房,春节价格为30300元,涨了7倍;丽思卡尔顿酒店的华海居和金茂居分别达到每晚6.8万元和8.8万元。
大东海的一些四星级酒店的普通房,也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。三亚明珠海景酒店的工作人员坦言:“酒店涨到那么高,我也觉得很离谱。”
很多酒店反映,春节期间三亚住房率并不高。据天域度假酒店客户服务协调员陈波介绍,该酒店800多间房,住房率只有60%多。亚龙湾华宇皇冠假日酒店前台接待胡小姐介绍,该酒店实际住房率50%。万豪度假酒店住房率大概是70%;铂尔曼度假酒店住房率在60%左右;丽思卡尔顿酒店年三十和初一只有40%~50%。
据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静介绍,该酒店春节住房率大概为75%,“比预期的低很多。”
房价太高游客弃游三亚
“高房价已经吓跑了不少游客,这直接导致了住房率不高。”马静说,“大多数游客对于上万元的酒店价格接受不了。”马静说。陈波也表示,很多游客都觉得三亚酒店价格太高,“有不少人改变了春节来三亚度假的计划,宁愿选择新马泰出国游。”陈波坦言:“一家三口在亚龙湾的酒店住两晚,至少花2万元。作为工薪阶层,我也认为价格不合理。”
“包房”者炒房亏本
住房率不高,酒店为什么不下调价格？陈波认为,降价会让提前高价预订的旅行社和客人心理不平衡。另外,虽然住房率不如往年,但由于价格比去年高一倍多,酒店收益可能不低于去年,因此酒店不愿降价。
在酒店价格上涨、住房率不高的尴尬中,受打击最大的是“包房”的旅行社和个人。由于价格过高难于出手,很多在亚龙湾高档酒店“包房”的旅行社春节期间都在低价“甩房”,“再不卖就要砸在他们自己手里。”
一位三亚的炒房者告诉记者,她12月中旬从亚龙湾红树林度假酒店以8000元的价格包了几间客房,一直未能出手,16日以3000元的价格匆忙甩出两间。“今年在三亚'包房’的人大部分都亏本了。” |
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发表于 2010-2-19 10:15
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