秦皇岛煤价半年来首跌

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秦皇岛煤价半年来首跌

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：苏北人 浏览：9735 回复：14

秦皇岛煤价半年来首跌http://www.sina.com.cn  2010年02月03日 01:22  东方早报
　　上周，秦皇岛山西优混煤平仓价周环比(比前一周)小幅下降1.2%至795元，大同优混煤价格保持不变。这是自2009年7月6日以来，秦皇岛煤价首次出现下跌。

　　2009年7月6日至今，秦皇岛煤价已经大涨了41%。我们认为，煤价的下跌完全在市场预期中。前期由于极端寒冷天气带来的需求强劲、运输受阻等非正常因素导致煤价大幅非正常上涨，随着天气的转暖及运输环节的通畅，煤价理应有所回落。

　　上周随着港口海冰的减少，以及电厂对煤炭的旺盛需求，带动秦皇岛港吞吐量(港口调出量)周环比增长48%，秦皇岛煤炭库存因而周下降12%至592万吨；直供电厂库存周环比上涨17%，库存天数从8天上升为9天，但与历史上同期相比仍偏低。

　　山西复产进度依旧不快，反而随着春节的临近，产量有所减少。上周，山西省日产量周环比下降2.9%，其中国有重点矿环比下降5.0%。我们认为，煤炭供应不足的情况在短期内仍然存在。

　　我们认为，近期，资金面进一步缩紧的预期、美元走强、原油价格回落等因素影响了煤炭股等资源类股票走势，而且此类因素在一定时期内可能还会影响煤炭股的走势。中银国际

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国内建筑钢材库存连增十周 各品种继续全面下跌http://www.sina.com.cn  2010年02月02日 05:51  中国证券报-中证网
　　□本报记者 李晓辉 上海报道

　　2009年12月以来，全国建筑钢材库存已经出现了连续10周的增仓。目前的建筑钢材库存总量已经创下2009年以来的新高，且近期增仓速度有进一步加剧之势。

　　业内分析人士认为，目前国内建筑钢材的库存保有量已经超高，再加上春节期间各地资源的再度激增，年后国内建筑钢材的库存水平极有可能达到一个历史高位，这对于钢价的上行是一个极大的拖累。

　　沪建筑钢库存至90万吨高位

　　西本新干线监测的数据显示，上海螺纹钢连续10周保持增仓。在经历3周微弱增仓、5周较大幅度增仓后，截至上周末，上海螺纹钢库存量已经增仓至76.7万吨，盘螺库存量约为2.9万吨，线材库存量约为108，000吨。综合来看，上周末上海建筑钢材库存总规模再度突破90万吨一线。

　　西本新干线市场部经理姚云峰对中国证券报记者表示，对于上海这个国内主要的钢材贸易集散地来说，50万吨应该是一个低位线，超过70万吨就是超过平均线，90万吨属于较高的警戒线位置。去年一直延续的宽松的银行信贷，使得钢材库存一直都比较高。

　　2009年11、12月以来，需求的季节性萎靡特征表现明显。2010年1月份以来，宏观政策变数陡增，又使得市场维持观望态度。

　　各品种钢材继续全面下跌

　　受制于新增贷款限制与库存的持续增加，国内各品种钢材价格继续全面下跌。据“我的钢铁网”数据显示，上周(1月25日—1月29日)国内钢价持续阴跌，平均每天下降10－20元/吨，建筑用钢部分高价位地区跌幅达到100元/吨。

　　另据国内大型钢铁现货交易平台——西本新干线监测的数据显示，沪市建筑钢价保持着小幅度回落态势，截至1月29日，西本钢材指数报在3700点一线，较前一个周末下跌20点。

　　姚云峰表示，高库存对钢价的抑制作用将越来越明显。2月1日的市场钢价平稳，市场上报低价的少了，但整个市场没有销量，业内预期钢价再往下跌的空间已经没有了。

　　“我的钢铁网”对46家钢厂以及133家贸易商的调查也显示，上周后期，多数商家认为价格已经接近底部价格，市场进一步走低的空间不大，也不愿继续下调价格，价格逐渐平稳。不过，部分商家为了回笼资金，实际成交价格较报价略有下调。

　　钢厂减产力度不足以拉价

　　从钢材市场供应方面看，粗钢、生铁和钢材去年12月份日均产量分别为153.74万吨、144.26万吨和208.52万吨，环比分别下降2.4%、3.4%和0.6%。值得注意的是，去年12月份粗钢日均产量较去年11月减少3.8万吨，这也是自2009年10月以来连续三个月下降。

　　一般而言，出于需求淡季和春节假期因素的考虑，钢厂在冬季本身就存在一定的检修和减产的需要。同时，近期钢价的持续回落又导致钢厂的利润空间再度缩小，业内预计2月份国内钢铁产量仍将延续小幅回落势态。

　　不过，业内普遍认为，尽管我国粗钢产量近期已经出现了高位回落迹象，但幅度依然有限，尚不足以对整个钢材市场造成减产提价的效应。

　　姚云峰对中国证券报记者表示，预计节前将继续持平的市场态势，下周很快面临春节的到来，市场交易量会明显萎缩，即使提价，也是有价无市的局面。

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房地产泡沫完全是被银行金融杠杆吹大的，其风险很高

    只要看看国内房地产市场发生的那些现象，就足以知道国内房地产泡沫有多大了。比如，2009年1-11月份北京二手房的成交量比前三年(2006-2008年)总和还高6％；2009年北京房价上涨80％以上，上海房价上涨了113％，深圳房价上涨103％等（实际上国内房价上涨并非仅是国家统计局公布的7.8％。如果以全国住房销售面积增长与销售金额增长差距较大的情况来看，有人计算2009年国内房地产价格上涨达33％以上）；北京、上海、深圳投资性住房购买分别占总住房购买的62％、51％、57％；2009年不少城市土地出让金交易收入创记录，如杭州1200亿元、上海991亿元、北京922亿元，等等。这些现象足以说明当前国内一些城市的房地产市场完全成了投机炒作的市场，房地产市场价格已被爆炒到了十分严重的程度。而这种房地产爆炒并非仅是部分城市，它早就蔓延到全国二线以上的城市。而国内房地产炒作严重，关键问题是过度优惠的信贷政策，是投资者利用银行金融杠杆在炒作（据估计2009年个人向银行贷款会达到25000亿元以上）。

    面对这样的泡沫，与美国次贷危机的风险相比，早就有过之而无不及了。因为，美国次贷危机中95％以上的居民贷款购买一套住房，而2009年中国住房销售快速增长，只是少数人的游戏，是少数人利用银行资金大肆炒作，一人可能购买多套住房。更为重要的是，对于这种风险，不仅商业银行没有认识到（说什么个人按揭贷款是银行优质资产，但这是在假定住房的价格只涨不跌的条件下才成立），而且决策层也没有重视。比如，出台遏制高房价的“国四条”、“国十一条”，尽管政府的意图是要遏制高房价，但是这些政策是建立在两个“前提基础”上的，一是国内房价上涨是局部的、高房价是局部的；二是假定在政府的房地产政策下购买住房只用作消费，特别假定购买一套住房者只用消费，但是实际上并非如此（见《遏制高房价政策的理论前提值得商榷》，2010年1月12日《中国经济时报》12版——编者注）。政府如果只是希望增加供给来解决高房价以及房地产泡沫问题，那么这只是会增加投资者进入机会，因为房地产的投资属性没有改变，所以想遏制高房价是不可能的。目前国内房地产泡沫十分严重，已成为当前国内市场面临的最大资产泡沫风险。

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物业税呼声渐紧 专家建议选择部分二三线城市试点2010年02月03日 07:15   来源：经济参考报   王涛

物业税似乎是一个让人不觉厌倦的话题，没有过度渲染的只言片语便会引来一阵讨论风潮。

　　各地两会上代表委员们“尽快开征物业税”的呼吁已不绝于耳，最近又有业内人士透露，海南将征收物业税以遏制房价飙升，这使得物业税讨论趋于白热化。

　　专家表示，征收物业税是必然趋势，目前比较稳妥的做法是选择部分城市或区域进行试点，使物业税真正“实转”。但是，物业税与房价是两回事，开征物业税的主要目的是完善财产税制和地方税制，调节收入分配和增加地方税收入来源等，开征物业税的一个核心和难点是如何对居民房产征税。

　　聚焦1　　呼声四起 试点实转很有必要

　　对于从未离开人们关注视野的物业税，议论声浪一直此起彼伏。最近，又成为各地方两会代表委员们热议的一个焦点。

　　2月1日，媒体报道称，在广东省两会上，广东省人大代表，广州市地税局有关人士建议，广东应尽快探索征收物业税，以此限制房价过快增长。

　　此前不久的北京市两会上，北京市地税局相关负责人也表示，北京最早将在明年年底开征物业税。

　　作为北京市人大代表，SO H O中国董事长潘石屹也提出，在中国目前的情况下，要实行物业税以促降房价。

　　更有观点认为，北京在商业地产 方 面 ， 已 具 备 开 征 物 业 税 的 条件。

　　物业税这个常说常新的话题，如果仅从其“空转”算起，也已延续了近7年时间。2003年5月开始，财政部和国家税务总局在全国多个省市开展房地产模拟评税试点工作。试点工作分3批进行，分别在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展。

　　最近，业内人士向《经济参考报》透露说，深圳、海南或将先行试点征收物业税。此前，也有业内专家认为，北京有望率先开征物业税 。 海 南 省 财 政 厅 有 关 人 士 则 表示，“目前还没有听说，也没有接到相关文件。”

　　对 于 此 起 彼 伏 的 物 业 税 “ 实转”传言，北京大学房地产研究所所长陈国强认为，选择部分二三线城市或区域作为试点倒是有可能。“征收物业税是一个必然步骤，但还有很多基础问题需要解决，比较稳妥的做法是在试点城市或区域使物业税真正‘落地’。而北京、上海等一线城市，由于其城市地位比较特殊，一旦物业税‘落地’对市场和人们的心理等都会产生较大影响。”他解释说，试点工作相对整体铺开而言有更多“灵活空间”，当然，是否实施还取决于决策层。

　　不过，“到目前为止，较少官方正式文件对物业税相关问题进行解释或说明。”陈国强提示说。

　　2009年5月，国务院批复了国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》(以下简称《意见》)。《意见》提到，深化房地产税制改革，研究开征物业税。

　　最近的一次表态是1月28日，国家税务总局财产行为税司副司长杨遂周在国税总局网站的在线访谈中表示，物业税的改革目前还处在研究和准备阶段。

　　在财政部财政科学研究所税收政策研究室副研究员许文看来，这是国家税务总局对开征时间的明确回答，即目前并没有开征物业税的时间表。

　　其实，即使不考虑征管方面的条件是否具备，仅仅是考虑基本的立法程序，物业税也不可能马上出台，陈国强表示。

　　但是，越来越快的“大讨论”爆发频率表达着人们急切的心情，而这种急切的背后更多的则是对物业税何时征收、如何征收等问题的迷惘。

　　聚焦2　　疑惑纷至 到底能否抑制房价

　　物业税的讨论得以“旷日持久”的一个很重要原因便是人们希冀以其平抑房价。通常认为，房地产持有环节的税负较低，从而加大了投机需求，造成了部分城市新建住房空置率较高、房价高企等现象。

　　地方两会代表委员们的言论也明显地表现出对物业税调控房价的期待。有关经济评论人士也认为，在废止土地增值税等前提下，物业税能够成为打击投机、高房价的重要武器。

　　“物业税与房价应该是两回事。短期内物业税可能导致房价下降，但长期来看，二者没有什么关系。”中国社科院财贸所研究员杨志勇说，当前中国房地产市场已经很微妙，在各种紧缩政策密集出台的背景下，物业税很可能会成为压倒骆驼的最后一根稻草。“在中国房地产市场还是卖方市场的现实下，很可能是买房人在承担税负。”

　　许文分析说：“总体上看，物业税并不是为了抑制房价而出台的一个政策，开征物业税的主要目的是完善财产税制和地方税制，调节收入分配和增加地方税收入来源等。”

　　他提出，开征物业税对房价影响的不同观点，涉及到对物业税制度设计和影响效果的不同看法。

　　从制度设计来看，一个分歧为是否将土地出让金纳入物业税。如果将土地出让金纳入物业税，则可以将一次性缴纳的土地出让金在以后年度分期缴纳，这是社会认为开征物业税可以降低房价的典型主张。

　　“但从理论上分析，土地出让金属于租金的性质，物业税属于税收的性质，两者不应该混同。同时，要将土地出让金纳入的话在操作上也有一些困难，如新旧房屋、不同性质房屋之间如何区别对待。”许文说。他进一步表示，学术界的多数意见是不将土地出让金纳入物业税范围。这样，社会上期望的将土地出让金纳入物业税来降低房价的结果可能不会出现。

　　即便如此，仍有人认为，物业税可以通过加大投资者持有房产的成本，起到抑制需求和市场过度投机的作用。对此，许文介绍说，研究表明，物业税对于房地产价格在短期内有一定的影响，但在长期内并无明显影响。国外实践也能证明这一点，很多国家实施了类似于物业税的房地产保有环节的税收，但仍然避免不了房地产投机和泡沫的问题。杨志勇也颇为认同：“美国开征物业税多年，次贷危机之前房价还不是照样涨？”

　　“总之，影响房地产价格的因素很多，决定房地产价格波动的主要因素不是税收，而是一定时期内的市场供求关系起根本性作用。”许文认为，在未能解决房价走高的根本原因时，不能对物业税抑制高房价有太多的期待。“税收的调控并不是万能的，对于包括物业税在内的税收的调控房地产价格的作用不能高估。”

　　聚焦3　　如何对居民房产征税是核心

　　根据2003年十六届三中全会上形成的有关决定，实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。

　　在许文看来，从操作层面看，物业税开征的整体框架是将现有对房地产征收的房产税和城镇土地使用税合并，以及考虑纳入部分房地产收费，形成一个房地产保有环节的税种。同时，降低交易环节的税负，增加保有环节的税负。

　　据陈国强介绍，从世界范围看，在大多数成熟的市场经济国家，物业税是地方税中非常重要的税种，在地方税收收入中所占比重较大。各国设置的税率、征收方式上都不尽相同。“我国需要参考国外比较成熟的做法和经验。”

　　许文认为，目前，开征物业税的核心是扩大征税范围或如何对居民房产征税的问题。而对居民征收涉及到利益关系较广，因此在处理上需要谨慎对待。同时，在制度设计上采用什么计税依据、税率水平设计多少社会能够接受、如何给予居民基本住房的优惠和保证公平，以及现有的征管条件是否具备等问题，也是制约物业税出台的重要因素。不仅如此，如果按照国际通行做法，物业税采用房地产评估价值作为计税依据，则成立评估机构、完善评估技术等方面也是不小的挑战。

　　此外，陈国强表示，物业税由“空转”迟迟难以“实转”的原因还包括，一些问题尚未得到很好的解决，诸如，央产房、军产房等“公房”将来是否也纳入征收物业税的范围，各地物业税的起征点是否因平均居住面积的不同而有所区别，是否能对城镇居民的家庭财产状况尤其是不动产状况有较为客观的了解和掌握等等。

　　杨志勇提出期待：“如果要征物业税，我希望它是一种受益税，要回到十六届三中全会文件上来，开征物业税就应该取消一些税费，就需要区分存量房产与增量房产。如果一定要开征，税收优惠不应该以一套房两套房作为标准，而应该设定免征额，以金额为标准才更加公平。”他还认为，物业税应与地方公共服务联系起来，相应的税率也要考虑到地方所提供的公共服务，而不是政府想要征税就可以征。

　　至于税率，他认为：“从现实来看，物业税即使开征，税率也要定在很低的水平上，个人倾向于比当前的物业费还要低。有人说1%之内不算高，但如果看总价，就会发现实际上很高，征收时也是一个问题。”

　　无论如何，接受采访的专家一致表示，虽然物业税是我国未来税制改革的一个重要方向，但在各方面条件未能充分具备时，不应过快铺开物业税，而应进行深入的研究和准备。

（责任编辑：李雨思）

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中国1/5耕地受重金属污染 土壤污染防治法正酝酿2010年02月03日 11:42   来源：文汇报   李雪林 张晓燕[我要发表评论][推荐朋友][打印本稿][字号 大 中 小]　　与水变黑、天变灰这样肉眼可见的污染相比，土壤污染有着一定的隐蔽性。在日前上海财经大学举行的中法环境高级研讨会上，武汉大学环境法研究所所长王树义教授透露，土壤污染防治法正在酝酿，不久将出台。

　　身为这部法律的首席专家，王树义表示，我国土壤污染状况已经影响到耕地质量、食品安全甚至人的身体健康。土壤污染面积不断增加，在上世纪80年代末期，我国污染面积只有几百万公顷，而现在已经超过一千万公顷。土壤污染类型多样化，其中严重的是重金属污染，根据中科院生态所研究，目前我国受镉、砷、铬、铅等重金属污染的耕地面积近两千万公顷，约占耕地总面积的五分之一，全国每年因重金属污染而减产粮食1000多万吨。此外农药、抗生素、病原菌等也成为土地污染的来源。

　　“土壤污染，肉眼不能看出来，往往需要通过检测土壤质量及其对人畜健康状况的影响才能确定。”王树义告诉记者，土壤与大气和水并列为人类环境的三大要素，而几乎所有的污染都会进入土壤。“土壤污染的这种客观形势，迫使我们不得不采取立法的办法予以应对。”

　　由法学家、环境专家、农业专家、水利专家等组成的土地污染防治法专家组认为，我国现阶段的土壤污染防治立法，可侧重于“治”，但“防”不能偏废。我国目前土壤污染的状况之所以比较严重，恐怕与过去不注重土壤污染的预防有关。

　　《中国土壤污染防治法》的专家意见稿已经完成，并提交有关部门征求意见，在完善之后将提交全国人大审议。

　

（责任编辑：王炬鹏）

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严重多次了..............不听者死............不管你资金多少...不管你是主力或者散户...............违背上帝只能进地域

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警告某些行业死稳了

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行业板块日涨幅龙虎榜15:30
项目 日涨跌
煤开采类 6.28%
公共用水类 5.31%
保险类 4.8%
能源类 4.31%
综合金融类 3.95%
燃气类 3.93%
有色金属类 3.44%
银行类 3.26%
交通运输类 2.66%
消费者服务类 2.64%

行业板块周涨幅龙虎榜15:30
项目 周涨跌
公共用水类 5.42%
消费者服务类 4.16%
燃气类 3.95%
建筑材料类 3.86%
地产类 3.59%
保险类 3.56%
煤开采类 3.15%
交通运输类 3.03%
制药.生物科技类 3%
超市.大卖场类 2.87%

行业板块月涨幅龙虎榜15:30
项目 月涨跌
媒体业类 6.47%
消费者服务类 1.68%
交通运输类 0.7%
综合电信类 -0.08%
制药.生物科技类 -0.12%
超市.大卖场类 -0.36%
计算机 -0.51%
零售业类 -0.57%
公共用水类 -1.02%
工业集团类 -1.15%

行业板块季涨幅龙虎榜15:30
项目 季涨跌
综合电信类 34.61%
计算机 17.8%
消费者服务类 16.49%
饮料类 14.75%
软件类 14.21%
包装.纸林类 12.7%
工业集团类 12.63%
耐用消费品类 12.58%
食品类 12.49%
建筑材料类 11.9%

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警告某些行业死稳了

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学习......

风尘困顿

煤炭供应不足的情况在短期内仍然存在。
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苏北人

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