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[板块交流] 我眼中的万科与地产

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发表于 2010-1-24 03:08 | 显示全部楼层

我眼中的万科与地产

来自:MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者:wfs004 浏览:17726 回复:29

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wk的辉煌早已经是过去时了,短短的10多年间,复权后已经从低点涨升了200多倍,而同期深指也就涨升50倍而已,现在已然是个畸形又庞大的怪胎,吞钱的黑洞。加上目前zf对地产行业的态度与导向,显然不支持这个行业继续有之前的那种bt的发展,这也决定了地产行业显然是个夕阳行业,能维持现状就算是上天的恩赐了!不要看现在的地产貌似很火,地王频现,可事实上只是最后的疯狂罢了,“上帝欲让其灭亡,必先让其疯狂”这句话或许真说中了。“盛极而衰,否极泰来,物极必反”是万事万物的客观发展规律,没有永远的好,也没有永远的坏,切莫以极端的思想来看待任何一件事物。当然,上述说的或许太过悬乎,可能不太容易受到大家的认同或理解。无妨,那么鄙人就从技术面上来初略分析一番:
1、月k线系统
      如不出现意外,本月收盘就将一阴破两线,即同时跌破5/10月均线。这意味着长线再次走坏(第一次出现在08年1月,这也基本宣告wk从此开始走下坡路了)这是因为5/10月均线的支撑之于任何个股及指数而言都是强弱的分水岭,而且稳定性极强,是大概率事件。果不其然,之后就是一通猛跌,直至08年9月才阶段见底。
      如若1月底跌破5/10月均线的条件成立,那么下一道支撑便是60月均线。尽管在08年10月,股价受到60月均线的有效支撑而展开反弹(支撑成功的原因:一者是之前连续12个月的单边下跌使得累计跌幅过大,技术上本身有反弹修正的需求;二者那是当时自02年10月以来6年内第一次触及60月均线),但如果这次再跌至60月均线,那么再次成功支撑的可能性便大大降低(一般地,在一段有限的时间内,支撑线的支撑力度会随着支撑的次数增加而减弱)。
      如果届时有效击破60月均线,那么最后一道上升趋势的支撑点就是08年9月的低点4.75元。如果再次跌破而创出新低,那么长线下跌趋势成立,之后的跌幅可以说是深不可测!当然,这些都是后话了。
      因此,1月29日的收盘价便可见分晓,可以说是wk今后命运的审判日。
2、周k线系统
      1月22日(周五)的收盘已经有效跌破了60周均线,由于是较长时间以来的第一次触及该支撑线,加之短期已有一定的连续累计跌幅,阶段恐慌初现。因此不出意外的话,下周应该是短期企稳反弹周,也有望在随后的几周展开小幅反弹。
3、日k线系统
      已经有效跌破年线,半年线死叉年线也是指日可待,相信稍微有点技术分析常识的都知道意味着什么。
      之所以说这么多,无非是想提醒各位现在的地产股已然是日薄西山,可以说是大势所趋(貌似也是人心所向#*31*# ),客观规律之始然,不要再对其抱有太大的幻想。相信在不久的将来,地产板块在指数中的权重地位也必将被一些新兴的行业板块所取代,这也是zf经济结构调控转型的必然结果罢。与其在地产这棵树上死磕,倒不如转变观念,在一些在未来有潜力的行业、板块中积极探索、布局,或许反倒能从中发现新的“wk”、“sfz”,这才是真正的价值投机,当然这就需要发挥各位的智慧了。
      
《注:个人见解,仅供参考,如能抛砖引玉,自然是最好不过了,呵~》
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hellhellhello + 2 2010-1-24 12:52 分析的有道理,学习了,奖励小红花一朵!

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发表于 2010-1-24 03:11 | 显示全部楼层
高见高见高见。#*d1*# #*d1*# #*d1*# #*d1*#
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发表于 2010-1-24 03:21 | 显示全部楼层
日线见底,周线下跌半山腰,月线下跌半山腰,日线反弹位11.2-11.26,已进万科做日线反弹,成本价9.94,10.66强阻力位

[ 本帖最后由 与蜘蛛为伍 于 2010-1-24 03:23 编辑 ]
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发表于 2010-1-24 08:28 | 显示全部楼层
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发表于 2010-1-24 08:53 | 显示全部楼层
顶。。。#*)*#
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发表于 2010-1-24 09:19 | 显示全部楼层
分析得很有道理
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发表于 2010-1-24 09:23 | 显示全部楼层
08年万科在7-8元的时候,也有很多股民说000002要跌到2元。你不是第一个也不会是最后一个。
对于地产业界与经济关系的理解,你还停留在没有上学的阶层。05年北京5环附近的房子5000元一平米的时候没有几个不说有巨大的泡沫。结果大众被一次次的泡沫忽悠失去了一次次的良好买房时机。08年经济危机够厉害的吧?房子从最高位最多下调了10%不到,好地段还不降反升。
不要把自己的无知当作荣光穿了短裤跑来跑去。
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揪心扯肝 + 2 2010-1-24 09:44 严重同意楼主的观点!

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发表于 2010-1-24 09:30 | 显示全部楼层
#*d1*#
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发表于 2010-1-24 09:37 | 显示全部楼层
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发表于 2010-1-24 09:37 | 显示全部楼层
老夫给你上一课:房子,人们通常说的房地产,集中了人类文明发展历史的全部轨迹,经济发展所需的全部生产资料。它还集中反映一个社会人类的另一大经济动力指标--劳动力价格。这个行业不景气了你就别想着其他的行业会怎么样。#*22*#
政府调控房地产政策是抑制价格过快增长,而不是你所臆想的房地产会完蛋,北京上海的房子会降到5000一平米再来等你买。做你的春秋大梦去。#*29*#
现在北京5环外,比如回龙观的房子均价11000平米,不久的将来就会到15000,你就等着吧。而这个价格肯定是未来10年内的合理价格。你就幻想泡沫去吧。#*18*#
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发表于 2010-1-24 09:48 | 显示全部楼层

回复 #8 黑牛708 的帖子

地产泡沫只会出现在帝国主义国家,俺们天朝的能力历来是超乎地球人的想象滴,别在天朝谈什么泡沫#*22*#
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发表于 2010-1-24 09:54 | 显示全部楼层
老夫再给你上一课:人类发展之初猿类躲在老天帮忙盖的房子里--洞穴,发展到自己盖茅屋,在到盖土屋,再到盖砖屋,到钢筋混泥土,到特殊材料盖以及今后到月球上盖盖房住。你说这是一个什么行业?#*29*#
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发表于 2010-1-24 10:02 | 显示全部楼层
最近在网上看到一个新闻,说某个局长买不起房子,被新闻爆料,觉得房子太贵。我看了当时就嗤笑了。英国够发达了吧,做过首相的布莱尔现在还是个房奴呢。香港的最后一任总督彭定康(中文名)卸任后才在英国的乡下买了个旧的房子,买完后说里面装修是新的,很好不错很满意。你一个拿薪水的局长算什么东西?凭什么你就要买得起房?#*22*# 你买不起房子就贵了?

[ 本帖最后由 黑牛708 于 2010-1-24 10:04 编辑 ]
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发表于 2010-1-24 10:12 | 显示全部楼层
从某种意义上讲,房地产问题=人口问题
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发表于 2010-1-24 10:24 | 显示全部楼层
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发表于 2010-1-24 10:25 | 显示全部楼层
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发表于 2010-1-24 10:26 | 显示全部楼层
同意 #*)*# #*)*# #*)*#
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发表于 2010-1-24 10:26 | 显示全部楼层
不要碰地产
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发表于 2010-1-24 10:30 | 显示全部楼层
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