房地产商:他们,终于下手了

lipg

戏哥要火啊!!!!#*22*#

kanglll

何必非赌房地产。。。

look_talk

#*)*# #*)*# #*)*#

fcfc1111

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新路体育

看待一个事物或者一个人，不仅要听其言，还要观其行。
07，08，10调控之声不绝于耳。
但09年是一个非常生动的例子。

伦比亚

其他俺不清楚，下周地产要涨了，这俺清楚。#*22*# #*22*#

天苍地盲

原帖由 看戏入戏演戏 于 2010-1-10 13:53 发表
这个这个,啊
如果你不是MACD的老人
戏哥简直要把你当成房托#*1# #*1# #*1#
#*22*# #*22*#

这个这个,啊
把眼光放长一点看:
08年王石就声称房价拐点是秃子头上的虱子
是次贷危机救了房地产商

房价高 ...

我请问你,当一个国家政府把房地产做为支柱产业，那么这个产业将如何演绎,
当一个国家全民被地产绑架,那么这个国家将如何处理
当一个国家热钱全部进了楼市包括银行贷款,请问下跌后那些钱怎么出来.
当一个国家的钱被地产套住,没有钱消费没有钱去拉内需,还大谈什么拉动商业和内需,靠什么拉..

sjllyt

子曰：
王八当政，黎民不幸#*29*#

看戏入戏演戏

托房地产的福,这个帖子居然这么多回复.
#*18*# #*18*#

还有这么多争论
#*27*# #*27*#

回答最后一个问题,静等下周市场给结论.

[ 本帖最后由 看戏入戏演戏 于 2010-1-10 20:12 编辑 ]

看戏入戏演戏

原帖由 天苍地盲 于 2010-1-10 20:03 发表

我请问你,当一个国家政府把房地产做为支柱产业，那么这个产业将如何演绎,
当一个国家全民被地产绑架,那么这个国家将如何处理
当一个国家热钱全部进了楼市包括银行贷款,请问下跌后那些钱怎么出来.
当一个国 ...

1、政府可以把房地产当支柱产业，也可以修理这个被宠坏的孩子
2、国家全民被地产绑架，那么怎么做？
  A继续把泡沫吹大，等那一声惊天破裂声，然后象日本一样沉沦10年
  B慢慢放气
3、按你的逻辑，楼市只能涨永远不能跌
戏哥倒想知道，现在已经是贷款在维持高房价了，继续上涨，最后谁有钱买单#*31*#
4、“当一个国家的钱被地产套住,没有钱消费没有钱去拉内需,还大谈什么拉动商业和内需,靠什么拉..”
你的问题也是戏哥的问题
不过戏哥的结论跟你相反：只有打下房价，整体经济才能好转。

[ 本帖最后由 看戏入戏演戏 于 2010-1-10 20:24 编辑 ]

看戏入戏演戏

记得老焦讲过的课么，
发动一波行情，首先，要找到下家。

现在的位置，继续炒高房价/房地产股价
谁愿意当下家？
#*22*# #*22*# #*22*#

scg_wgy

房地产(固定资产)泡沬，给贪官都出了一道难题啊：
在这里100万还不够买一套房啊#*27*# #*27*# #*27*#

看戏入戏演戏

提前跟东升MM问个好#*26*#
有空再来

#*22*# #*22*# #*22*#

jianke111

你认为这个消息是大利空，我却认为这个消息实质性利好地产股，原因有二：

1）之前地产商一直认为二T房首付会提高至50%，而现在是40%，明显低于业内的估计，是利好。

2）之前地产股一直没能上涨就是担心出来后续的政策，现在这个政策终于出来了，可以看做是利空出来成利好。

3）尽管后续还有可能出台房价的相关政策，但就目前来看：地产商基本已经度过了政策上最为难过的时候了，相关政策也比较透明了，后续打压地产的政策有望较为宽松。

从以上三点看都应该有利于地产股走出一波反弹行情。

今天这个消息会影响散户的持股信心，但这正是我所希望看到的。
#*d1*# #*d1*# 有道理

Lynsucre

关注#*18*# #*18*#

wlifree

围观中哈。。。。#*29*#

jumus56

1）之前地产商一直认为二T房首付会提高至50%，而现在是40%，明显低于业内的估计，是利好。

不低于40%!看清楚了

爱情余味

我就是银行信贷部做按揭的，个人认为楼价上涨源于拍地价不断飙升，转嫁到消费者身上而已，再者就是住房的刚性需求太强了，未来十年内是计划生育政策实施后人口增长的高峰期，未来十年这个刚性需求是不容易满足和被房价压下去的，所以房价只会越来越高不会下来的了，当然不排除受像次贷这样的突发事件影响波动一下。还有就去年放宽房贷政策后，最大的受益者还是买一套房的人，而二套房的30%还是40%首付界定在于面积144方这个定义，各银行都在这上面做文章，有的松有的严，但最少的二套房首付都是30%以上，多10%，对炒房的人来说其实不算是太大的利空，而说炒房的把房价炒高了，实际是房地产商转移焦点的手段而已，实际上买高价房，买别墅的，哪个没有钱，哪个不是第二第三套房的买？？？所以我认为二套房首付40%对不了解的小散来说，会认为利空吧，对银行，房地产商来说，中性，甚至会如5w所说一样可能会有利空出尽的效果吧。