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赶英超美是毛老人家的愿望，如今他的愿望终于在房地产领域实现了。据了解，目前，旧金山一套中等价格的家庭别墅售价为72.7万美元，纽约为45.3万美元。也就是说，纽约的平均房价为：45.3万美元÷220平方米＝2059美元/平方米。相当于14000元/平方米。注意纽约在美国地位相当于中国的上海，也是美国房产最贵的地方，且不包括车库等，而且是使用面积，而不是建筑面积（强烈BISHI按这个计算，明显让老百姓搞不清楚东西南北的计价方法）。有人说，不可能，但是资贷危机中美国的房价收入比是从4.2跌到2.4的。不信网上搜一下吧。根据美国商务部的统计数据，去年美国人均收入为3.6万美元，换算成月收入就是3000美元。以此得出，纽约人的房价收入比为2059美元/平方米÷3000美元＝0.69。
热烈祝贺一下吧，我们终于有赶英超美的地方了，特别是在收入依然不发达水平的情况下实现，更为难能可贵。为所有相关政策干杯！！
有人说，美国人少地多，那么，在10多年前就寸土寸金的东京，情况又是怎样的呢？
一位已经在东京待了３年多的梁先生帮记者算了笔账：一套使用面积80平方米的公寓楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币为210万元，公寓单位每平方米的价格约为2.6万元人民币。日本人的人均年收入约为34510美元，月收入为2.3万元人民币，所以，东京的住房收入比为2.6万元/平方米÷2.3万元＝1.1。
中国人的伟大之处就在于将不可能变成可能。其它国家在次贷出问题后，出手救经济，但仍让泡沫破灭，因为这是经济结构扭曲的内在调整要求，但全世界只有一个国家在保GDP。可惜这里面的荒谬之处，只有少数之人才能明白。但对自己伤害更大的同时，也让欧美得益，所以他们笑了。所以他们说，4万亿不够，来个8万亿吧。扭曲的益发扭曲，但他们却借机调整了经济。家电下乡等政策，以旧换新，唉。。。。只有内行的才能看懂。补贴的钱来自哪里？转移支付的结果是什么？不深谈，只问一句，不是公务员的你可支配收入被下降了吗？全世界，有几个国家不是降税，而是提高个税的（注意：养老保险等交付比例提高也是税）
[ 本帖最后由 victoriia 于 2009-12-19 09:14 编辑 ] | 
发表于 2009-12-19 09:13
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