房地产的僵尸跳

zhuiron

房地产的僵尸跳

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：zhuiron 浏览：22938 回复：54

我以前不知一次说过，未来的五年中国的房地产是僵尸跳走势。

从现在的各种局面来看，今天的脉冲已经冲到头了，后面这个僵尸回直楞楞的回到今年年初的起点。

hellorex

顶~~~~~~~~~~~~~~~

031

这话失去理智，不管宏观政策怎么样？
房产有两个刚性需求：一，住房。二，因货币永久贬值的趋势的存在，炒房。

上帝之将22

你是来说笑的吧，可以退场吃宵夜了

恢复宝石

额···楼主如何看待房价走势？

hellorex

住房的刚性需求就是个伪命题！

不要受新浪或者那些傻逼都市报的忽悠，那些妓者都是屁都不懂无知小儿。

到现在，也没见哪个专家能严谨的给出刚性需求和住房供给方面的真正对比数据。

这都是利益集团忽悠的理由，也是担心自己被套牢的房奴们的自我安慰（万一跌了，这可是5倍杠杆做多被爆仓啊，呵呵）这就是典型的仓位决定论啊！！


个人观点，未来五年，人民币计价的房地产至少跌到高点的一半，我们拭目以待！


哥目前有房无贷，准备说哥没房子说葡萄酸的可以提前闭嘴。

hellorex

热门地点的房地产和部分商业旺铺哥也不预测，比如上海静安区，比如广州珠江新城，比如北京CBD（china beijing dabeiyao呵呵），因为这个没法说，但大部分地区房产将会出现高点以下50%的跌幅。

炒房的等着被爆仓吧。

目标30

任何行业都应该是有周期性的
10年也该轮回一次了

汉家烟尘

:*22*: :*22*: :*22*:

惯例

:*29*: :*29*:

恢复宝石

提供一组数字，证明长期持有房产会爆仓···　　

五年内帅哥靓女要结婚~~加上政府帮忙，房价暂时掉不下来。
　　不过五年之后，帅哥靓女们越来越少，政府去依赖物业税之后，房价会一落千丈！！！
　　
　　看你是用70年的眼光看问题还是用5年的眼光看问题了~~



• 1976年出生人口20491797人，其中：男10435196人，女10056601人；
　　• 1977年出生人口17931155人，其中：男9119685人，女8811470人；
　　• 1978年出生人口18831591人，其中：男9519345人，女9312246人；
　　• 1979年出生人口18924822人，其中：男9548059人，女9376763人；
　　• 1980年出生人口18393809人，其中：男9315481人，女9078328人；
　　• 1981年出生人口19122938人，其中：男9752137人，女9370801人；
　　• 1982年出生人口23100427人，其中：男1178695人，女11316732人；
　　• 1983年出生人口20065048人，其中：男10275677人，女9789371人；
　　• 1984年出生人口20313426人，其中：男10468201人，女9845225人；
　　• 1985年出生人口20429326人，其中：男10598460人，女9830866人；
　　• 1986年出生人口23190076人，其中：男12023710人，女11166366人；
　　• 1987年出生人口25282644人，其中：男13619530人，女12663114人；
　　• 1988年出生人口24576191人，其中：男12779621人，女11796570人；
　　• 1989年出生人口25137678人，其中：男13110848人，女12026830人；
　　• 1990年出生人口26210044人，其中：男13811030人，女12399014人；
　　• 1991年出生人口20082026人，其中：男10674963人，女9407063人；
　　• 1992年出生人口18752106人，其中：男10014222人，女8737884人；
　　• 1993年出生人口17914756人，其中：男9590414人，女8324342人；
　　• 1994年出生人口16470140人，其中：男8866012人，女7604128人；
　　• 1995年出生人口16933559人，其中：男9157597人，女7775962人；
　　• 1996年出生人口15224282人，其中：男8257145人，女6967137人；
　　• 1997年出生人口14454335人，其中：男7897234人，女6557101人；
　　• 1998年出生人口14010711人，其中：男7701684人，女6309027人；
　　• 1999年出生人口11495247人，其中：男6332425人，女5162822人；
　　• 2000年出生人口13793799人，其中：男7460206人，女6333593人。
　　《中华人民共和国2001年国民经济和社会发展统计公报》：年末全国总人口为127627万人。全年全国出生人口1702万人。
　　《中华人民共和国2002年国民经济和社会发展统计公报》：2002年年末全国总人口为128453万人。全年全国出生人口1647万人。
　　《中华人民共和国2003年国民经济和社会发展统计公报》：2003年年末全国总人口为129227万人。全年全国出生人口1599万人。
　　《中华人民共和国2004年国民经济和社会发展统计公报》：2004年年末全国总人口为129988万人。全年全国出生人口1593万人。
　　《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》：　国2005年年末全国总人口为130756万人。全年出生人口1617万人。
　　《中华人民共和国2006年国民经济和社会发展统计公报》：2006年年末全国总人口为131448万人，全年出生人口1584万人。
　　
　　2001年—2006年全国6年出生人口：
　　1702万人+1647万人+1599万人+1593万人+1617万人+1584万人=9742万人
　　2001年—2006年全国6年平均每年出生人口：
　　9742万人/6=1623.67万人


　　1986年出生人口23190076人，其中：男12023710人，女11166366人；
　　　　• 1987年出生人口25282644人，其中：男13619530人，女12663114人；
　　　　• 1988年出生人口24576191人，其中：男12779621人，女11796570人；
　　　　• 1989年出生人口25137678人，其中：男13110848人，女12026830人；
　　　　• 1990年出生人口26210044人，其中：男13811030人，女12399014人；
　　　　• 1991年出生人口20082026人，其中：男10674963人，女9407063人；
　　
　　

瘸老六

说老实话，房价涨还是跌要看是谁在抄盘，现在是统治阶级亲自操作啊，5年内跌一半？
太难！

除非你给统治阶级找一个更容易吸血的工具:*22*:

瘸老六

现在有人说汽车能代替房产，我看扯蛋，统治阶级需要吸血不费劲，那头直接勒你大脖子的工具，玩汽车太累，他们也就是咋呼咋呼罢了:*22*:

瘸老六

原帖由 目标30 于 2009-11-6 23:48 发表
任何行业都应该是有周期性的
10年也该轮回一次了

封建社会统治阶级手里的工具是盐税，盐税相当于人头税，几千年来，盐业什么时候体现周期性了？反而在清朝发展到极致，当西方已经开蒸汽轮船到处开疆扩土的时候，中国的统治阶级仍然躺在盐税这大山上指点江山呢

飞扬心情

啥这个统治阶级那个统治阶级的，容易引起不好的联想，应该说是无产阶级

wmgc20045112

原帖由 飞扬心情 于 2009-11-7 00:06 发表
啥这个统治阶级那个统治阶级的，容易引起不好的联想，应该说是无产阶级

现在才明白过来，原来是无产阶级在抄盘啊。。:*22*:

瘸老六

房地产真的垮了，试问哪个板块可以把大盘撑起来？哪个能？

xjl101

说中国房地产靠刚需支撑的人绝对不懂资本市场，这种人无论炒房炒股都是死。

本轮楼市和股市上涨的原动力就是中国政府大量印钱增加货币供给，在这个政策没有终结以前，股市和楼市都会上涨。