机密+密码

股海一滴水

路漫漫其修远兮，吾将上下而求索

股海一滴水

股市中亏钱的人，智商绝对不差，可是情商就一定非常差了：一是心态不正确，二是心态不正常！

股海一滴水

水深自有渡船人

股海一滴水

大部分人都是抱着一夜爆富的心态参与到市场来的，而不是怀着投资（包括：价值投资和趋势投资）的心态参与市场来的！

秋天金色

方向没错.还有今天已露头

SY333

谢谢楼主分析。

241177373

加分.:

股海一滴水

随着2009 年房地产行业的回暖及公司东方威尼斯二期，下半年陆续投入销售，公司商品房销售增加，盈利状况预计将稳步回升。

股海一滴水

公司近三年的流动比率保持在1.7 以上，具有较优的资产流动性，短期债
务压力较小，能够较好地偿还债务。

股海一滴水

截至2008 年12 月31 日，公司资产负债率仅为33.25%，远低于行业平均水平。

ender9861

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股海一滴水

推动我国房地产市场发展的主要“内因”即扩大内需、城市化、工业化、人口红利、消费升级等因素远未改变，市场未来发展潜力巨大，因此，中国房地产中长期发展前景依然乐观。

开英雄

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股海一滴水

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土地储备优势
对于房地产开发公司来说，土地资源储备是公司生存和发展的关键，公司目前拥有占地30 万平方米的建筑用地储备，且地理位置非常好，属于沈阳市的绝版地块，位于沈阳市“金廊银带”的交汇处，由绿树草坪覆盖的五里河公园环抱，面向碧水滔滔的浑河，按照2.5 的容积率规划，可开发总建筑面积75 万平方米。该项土地储备为公司未来发展奠定了坚实的基础，该地块的高附加值也将为发行人在3－5 年内取得较好的主营业务收入提供强有力的保障。

股海一滴水

区位优势
公司作为沈阳市的本土企业，具有得天独厚的区位优势。第一，多年来，
发行人与当地政府保持了良好的沟通和互动，树立了优秀的企业形象，赢得了
当地政府的高度认可，且总部设在沈阳，可以第一时间获得当地的政策动态；
第二，随着振兴东北老工业基地和国家级开发区“沈北新区”的启动，沈阳市
的经济发展和基础设施建设也将进入发展的快车道，因此发行人拥有快速发展
的区域环境。第三，住宅非常讲究位置，发行人对沈阳地区的人文、地理、风
俗更为了解，因而在建筑选址、规划设计上更能迎合当地购买者的喜好，从而
保证楼盘的良好销售。

股海一滴水

公司拥有丰富的土地整理和房地产开发管理经验，是国内第一家从事土地
整理的上市公司，积累了大量的实战经验，形成公司自身的独特优势。公司拥有一批优秀的建筑规划设计技术人员队伍，精良的项目施工管理队伍和一流的
物业管理队伍（辽宁省内第一家通过ISO9002 认证和140001 认证）。

bnng011220

不明白也要加分！！！！！！！！！！:*31*:

lyy279

银基发展（000511）就是一个符合这一条件的优质地产股

股海一滴水

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公司将土地整理与房地产开发业务有机结合起来，形成了土地整理――基
础设施建设――配套环境建设――房地产开发――酒店经营――物业管理一条
完整的产业价值链，尤其是土地整理方面的经验和优势，使公司形成了其他地
产公司所不具备的产业价值链优势，另外，公司参股的沈阳凯宾斯基饭店，经
过两年多运营，现已成为市场知名品牌，营业收入稳步提高，逐渐体现出价值
链尾端的高附加值效应。