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大市口商贸中心首日签约“开门红” 发布日期[2009-07-21] 阅读次数[11]

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昨天是大市口商贸中心综合改造项目B地块拆迁正式签约第一天，首日签约实现“开门红”。截至昨日下午5时，该地块已完成签约15户。京口区力争10月20日之前基本完成拆迁任务。

大市口商贸中心综合改造项目，是镇江建市以来投资规模最大的一次旧城改造工程。项目分A、B两个地块，总投资约50亿元。B地块位于解放路南段、健康路、水陆寺巷闭合区域，占地面积约2.99公顷，辖区共有被拆迁户422家，包括市自来水公司、市教育局、南门快客站等8家大单位。

在拆迁现场记者了解到，市委组织部、市工商局、京口区法院等党员和机关干部带头签约，以实际行动支持城市建设。市自来水公司、南门快客站、丹徒区房管局等单位也顾全大局，积极配合，为工作人员上门测量评估提供产权证明等详细资料。

据该拆迁项目部负责人严波介绍，B地块的拆迁安置主要遵循4项原则：对该区域内的机关产权房，由项目拆迁指挥部另行制定安置方案并实施；对住宅房，可实行货币补偿，也可在该地块项目住宅房中实行产权调换。符合拆迁定建房购买条件的，可按规定购买定建房安置；对非住宅房，原则上实行货币补偿；对文保和文控房，由项目拆迁指挥部会同文物保护部门和拆迁人商讨具体方案。同时，在规定期限内签订拆迁补偿安置协议并搬迁交房的，将根据不同的房屋性质分别给予一定的奖励。

另据了解，大市口商贸中心综合改造项目A地块的拆迁工作也在紧锣密鼓地推进。截至昨天下午，已完成签约19户，其中住宅户11户、小经营户6户、机关单位2家。

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上半年全市销售商品住宅13410套 发布日期[2009-07-21] 阅读次数[5]

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日前，记者从市统计部门了解到，上半年全市销售商品住宅13410套，房地产市场总体呈现“销售旺盛、量价齐升、投资低迷”的发展态势。开发企业对下半年房地产市场信心较足，但资金供应紧张。

1－6月，全市累计完成商品房销售面积174．89万平方米，同比增长103％。其中：实现商品住宅销售13410套，同比增长1．5倍；商业营业用房销售面积10．28万平方米，同比增长2．4倍。同时，由于我市一系列房地产消费政策的刺激及“大拆迁”的拉动，我市二手房交易市场继续繁荣。1－6月，市区二手房住宅交易6392套，同比增长174．7％，交易面积49．84万平方米，同比增长169．8％。

从整体趋势看，1－6月，全市商品房、住宅成交均价3632元／平方米、3513元／平方米，与去年同期成交均价相比上涨约9－10个百分点，销售均价总体呈上升趋势。其中，6月份全市商品房成交均价为3690元／平方米，同比增长9．5％；商品住宅成交均价为3601元／平方米，同比增长7．5％。

尽管上半年商品房销售、价格双双攀升，但全市房地产投资持续走低。今年以来，由于房地产企业大幅缩减土地购置，我市房地产投资自4月份起连续三个月负增长。1－6月全市累计完成房地产开发投资37．34亿元，比去年同期下降21．1％。1－6月，全市房地产开发企业到位资金77．43亿元，同比下降3．9％。

统计数据还显示，二季度我市房地产企业景气指数为141．7、企业家信心指数为132．61，继续保持“较为景气”区间运行。房地产开发商市场信心较足，但资金紧张仍是较大困难

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温家宝:将继续实施刺激政策和适度宽松的货币政策
时间：2009年07月21日 06:55:11 　　国务院总理温家宝昨日表示,中国将继续实施中央政府制定的经济 刺激政策。
　　据新华社昨日报道,第十一次驻外使节会议17日至20日在北京召开,温家宝在讲话中深入分析了国际国内形势。
　　"驻外使节会议"一般每5年举行一次,此次会议的出席人员有:中国驻外大使、总领事、驻国际组织代表,外交部和有关部委负责人、部分中央企业负责人及有关省区市外事部门负责人。
　　温家宝强调,国际金融 危机使世界经济陷入深度衰退,现在还难言见底。世界经济的复苏将是一个缓慢、曲折的过程,必须做好有效应对的长期准备。
　　温家宝说,面对当前严峻复杂的外部环境,我们必须坚定不移地继续实施中央确定的应对国际金融危机的方针政策和一揽子计划,用改革的办法破解发展难题。同时坚持互利共赢的对外开放战略。要把扩大内需和稳定外需结合起来,稳定提高我国出口产品的市场份额。坚持利用外资的方针,把引进外资同提高自主创新能力、优化国内产业 结构、促进区域协调发展结合起来。加快实施"走出去"战略,把外汇 储备运用与企业"走出去"结合起来,把对外投资与商品出口结合起来。
　　温家宝重申了中国在人民币汇率问题上的一贯立场,即继续完善人民币汇率形成机制改革,进一步发挥市场供求在汇率形成中的基础性作用,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
　　此前,继连续到地方对企业、农村、学校进行调查研究工作之后,温家宝于7月7日和9日在北京召开了两次经济形势座谈会,分别听取经济专家和企业、行业协会负责人意见和建议。
　　在座谈会上,温家宝指出,经济发展正处在企稳回升的关键时期,保持经济平稳较快发展仍然是我们面临的首要任务。同时,必须坚定不移地实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,全面贯彻落实应对国际金融危机的一揽子计划,并根据形势变化,丰富和完善政策,及时发现和解决苗头性问题,进一步增强宏观政策的针对性、有效性和可持续性。温家宝还强调,要积极推进结构调整,处理好保增长和调结构的关系,把握好结构调整的力度、节奏和方式。
　 .东.方.早.报

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吴定富：保险机构面临较大投资压力
时间：2009年07月21日 09:30:00  
　　今年全行业有1.1万亿保险资金需要配置
　　昨天，中国保监会主席吴定富表示，去年以来，资本市场波动较大，保险资金和可投资品种之间的期限和收益率匹配难度加大，这可能会导致资产与负债错配风险。初步估算，今年全年有1.1万亿保险资金需要配置，接近资产存量的30%，保险机构面临较大的投资压力。
　　吴定富是在昨天举行的上半年保险监管工作会议上作如上表述的。他强调，虽然上半年保险市场发展势头良好，但保险业调结构的难度仍然较大。除了资产与负债匹配难度加大外，部分保险公司对结构调整不坚定，在资本市场持续回暖的环境下，结构调整有可能出现摇摆。同时，渠道调整也面临较大压力，部分保险公司对银邮渠道的过度依赖局面在短期内很难有所改观，有的公司银邮业务占比仍然超过80%。
　　他说，目前保险业发展仍面临一些不确定性因素，首先，部分行业和企业生产经营比较困难，投保意愿和支付能力有所降低。其次，进出口额同比大幅下降，货运险、信用险等业务发展面临压力。另外，一些有利的政策因素也存在不确定性。"上半年保险业发展，在一定程度上得益于国家刺激经济的一系列政策。如受益于国家优惠政策，上半年我国汽车销售610万辆，同比增长17.7%，车险业务实现了较快增长。下半年，汽车销售存在较大不确定性，车险保费收入能否持续快速增长还面临一定考验。"
　　吴定富还特别强调，要继续关注非正常退保风险，上半年保险公司退保支出较为稳定，总体退保率同比下降，"但从各月看，退保率有上升趋势。在资产价格持续上涨的情况下，部分投保人可能会选择退保以获取资金从事投资，退保风险有所增加。"他说，除此之外，部分潜在风险因素也开始逐步显现。中小保险公司和外资保险公司经营面临较大压力，一些中小保险公司受品牌、资本、渠道等因素制约，业务增长困难，有的甚至出现现金流不足。
　　吴定富表示，当前保险业发展遇到的一些困难和不确定因素，既是受国际金融危机蔓延和经济下行影响的结果，也是行业发展中一些深层次矛盾的反映。当前全行业开展的防范风险、调整结构、转变发展方式、加强基础建设等工作，是应对国际金融危机的客观需要，更是行业发展的长期任务。
□ .徐.涛　 .证.券.时.报

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分析人士：未来外储增长趋势短期难改
时间：2009年07月21日 10:30:15 　　近年来，我国外汇储备呈现持续增长态势。分析人士认为，未来外汇储备的快速增长趋势不会改变。从长期看，我国还需通过扩大内需、放开民间投资等来转变经济增长方式，缓解外汇储备高增长带来的压力。
　　外储将保持增长
　　6月末，中国外汇储备余额突破2.1万亿美元。分析人士认为，未来我国外汇储备仍将保持较高增长速度。
　　一方面，经常项目顺差规模将保持增长。由于内需增长仍然有限，固定资产投资快速增长而导致的制造业产能迅速扩张将进一步带动出口增长并形成进口替代，这将继续推动货物贸易顺差的增长。同时，外围经济有所好转对中国出口产品的需求也将稳步回升。
　　另一方面，从资本项目看，受中国经济率先复苏和保持较快速度增长的影响，外国来华直接投资仍将保持相对稳定的规模。
　　短期资本冲击显著
　　2009年上半年外汇储备增长1856亿美元，其中95%来自于第二季度。分析人士指出，除了贸易顺差和外商直接投资增长外，近期短期资本加快流入是外汇储备增长的一个重要因素，下半年我国可能面临更加汹涌的短期国际资本流入。
　　中国社科院世界经济与政治研究所研究员张明表示，今年2月以来，短期国际资本流出规模迅速减缓。4月短期国际资本的流动方向再次逆转。据估计，二季度每个月均有显著短期国际资本流入，合计资本流入为908亿美元。
　　中央财经大学金融学院院长张礼卿认为，我国可能面临新一轮短期资本流入。目前热钱流入在增加，不排除近期资产市场价格快速上涨和热钱流入有关，目前需要加强资本管制。
　　扩内需是治本之策
　　我国的外汇储备在2006年2月首次超过日本跃居世界第一，目前的外汇储备已经超过日本的两倍，我国国际金融地位显著提高。不过，由于外汇储备高企，我国人民币长期面临升值压力，未来还存在美元有可能贬值的资产缩水风险，外汇储备运用也面临巨大压力。
　　由于我国国内储蓄持续大于投资，多余部分就转化为外汇储备或其他形式的海外资产。因此，分析人士认为，扩大内需才是应对外汇储备高增长的治本之策。
　　日前，中国人民银行行长周小川表示，我国对投资领域的管制仍然相当多，服务业领域表现得尤为明显，投资受限使企业资金转向出口，形成外汇储备。此外，进口替代严重，造成了进口低于均衡水平，也拉大顺差造成了储备盈余。周小川指出，应减少对投资领域的管制，放宽民间资本准入领域，使民间投资能更积极参与进来。
□ .任.晓　 .中.国.证.券.报

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国际财经快报:美支出救市资金已达23.7万亿美元
时间：2009年07月21日 10:44:46 　　２０日纽约股市三大股指均上扬，涨幅均超过１％，其中标准普尔指数收于９５１．１３点，创下去年１１月份以来的新高。
　　世界大型企业联合会２０日报告说，６月份美国经济先行指标上升０．７％，好于分析家预期，这是该指数连续第三个月上升。分析家认为，这是预示经济衰退即将结束的一个有力信号。
　　美国不良资产救助计划的特别监察长尼尔·巴罗夫斯基２０日说，为了提振经济和拯救金融企业，美国支出的救市资金已高达２３．７万亿美元。
　　美国主要中小企业商贷机构ＣＩＴ２０日证实，其已和债权方达成了一项融资３０亿美元的临时协议，以避免公司陷入破产保护境地。
　　国际货币基金组织（ＩＭＦ）２０日公布了２５００亿美元特别提款权（ＳＤＲ）分配草案，其中美国新增ＳＤＲ４２６亿美元，中国新增９０亿美元。
　　在２０日召开的世界贸易组织争端解决机构会议上，中国代表团正式要求世贸组织设立专家组，调查并裁决美国限制中国禽肉进口的相关措施是否违反世贸组织规则。
　 .新.华.网

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7月20日－26日国际重要财经事件预告
时间：2009年07月19日 10:44:04 中财网  
　　７月２０日－２６日国际重要财经事件预告
　　２０日（北京时间，下同）美国大型企业联合会公布先行经济指数。
　　２１日美联储主席伯南克在众议院就半年度货币政策作陈述。
　　２２日欧元区公布５月份工业订单数据。美国公布上周原油和油品库存数据。
　　２３日日本公布６月份国际贸易数据。欧元区公布５月份经常项目数据。美国公布上周初次申请失业救济金人数。美国全国房地产经纪人协会公布６月份旧房销售数据。
　　２４日英国公布第二季度ＧＤＰ数据。美国密歇根大学公布７月份消费者信心指数。
　 .新.华.网

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吴定富四次脱稿警示险企高层：别对股市动心
2009年7月21日 7点28分  来源：新华网  

“现在有些保险公司又开始对股市动心了,认为时机又来了,想到资本市场赌一把。”昨日上午在保险业上半年监管工作会议上,中国保监会主席吴定富在强调形势比年初预期的要好的同时,对当前部分保险公司“想先拿现金去股市赌一把”的心态提出了警示。

　　“警惕股市不确定性”

　　随着股市的好转,上半年保险资金运用收益达到1099.7亿元,好于去年同期。

　　但值得注意的是,在昨日长达2个小时的讲话中,吴定富四次脱稿提醒在场的保险公司高管,应高度警惕股市和资本市场的不确定性。

　　谈及退保情况,吴定富说,在资产价格持续上涨的情况下,现在房市股市都在发生着变化,部分投保人可能会选择退保以获取资金从事投资,退保风险有所增加,“这是我们下半年要高度关注的问题”。

　　随后在谈到保险公司结构调整时,吴定富强调,在资本市场持续回暖的环境下,部分公司对结构调整有可能出现摇摆,“我要在会上提醒各公司要注意,现在资本市场已经突破了3000点。据证监会开会反映,很多人现在还在想像6000点的目标,看来2007年的影响很难消除啊!”说完,吴定富望着在座的保险公司高层,禁不住笑了。

　　接着,吴定富警告在座保险公司高层,要高度警惕股市和资本市场的不稳定性,“我们现在有些公司,说不好听的,也开始动心了,认为时机又来了,不管业务结构和业务质量,先把现金拿来,到资本市场赌一把。”

　　经济形势“四不”判断

　　在研判国际国内经济金融形势时,吴定富对“不稳定、不巩固、不平衡、不确定”的“四不”判断,特别进行了解释。

　　“这是温家宝总理在最近召开的国务院常务会议上,对当前和今后一个时期国家经济发展形势的一个判断。看到经济回升、上半年GDP增速达到7.1%时,有的专家说按照这个势头,只要政策好,下半年不但有望超过8%,还有望达到两位数。温家宝是根据这些思想,才提到'四不’的。”吴定富说。

　　“这'四不’,同样适合我们对保险形势的分析。前面我讲了,我们行业有少数同志以为,房市回暖,股市冲高,经济回升,现在我们就是要什么险都做,大量抓钱,到资本市场赌博的机会到了,这个问题一定要高度警惕。”

　　有步骤放开投资渠道

　　最后,在谈到坚定不移地推进保险业结构调整时,吴定富又担心地指出,“刚才说了市场发生了变化,大家对调结构又有一些动摇。”

　　吴定富在会上还感叹,“现在保险业发展到这么一个阶段,我们越来越感到规模大了,队伍大了,影响大了,但是我们的基础很不适应。基础不牢就会地动山摇。防范风险,关键是打好基础。既要防范风险,又要有效投资,这对我们是一个严峻的挑战。”

　　吴定富提到,新修改的《保险法》进一步放宽了保险公司资金运用渠道,在当前积极的财政政策指政府通过调整税收和政府支出来影响经济的预算政策。下,投资增长特别是一些基础设施和项目的投资建设,可为保险资产的配置提供更多渠道。“但是我提醒大家,《保险法》规定的投资渠道放开,不等于马上全部放开。我们将审慎地、有计划有步骤地放开投资渠道,坚持制度先行、渠道再放开。没有规矩,或者制度不健全,绝不放开。”

　　将于今年10月1日正式实施的《新保险法》在保险资金的运用渠道商有所拓宽,将原有的“买卖政府债券、金融债券”,拓宽为“买卖债券、股票、证券投资基金份额法文Tranch的含义是“一部分”，广泛用于指一部分(a portion)、获分配的分量(an allocation)及分期交付的其中一期(an instalment)等。等有价证券”,并增加了“投资不动产”的内容。

　　此外,吴定富要求各地监管机构对于2008年非寿险投资型业务做得比较多的公司,加大监管的力度,加强监控,做好压力测试和应对预案,以确保现金流可为公司带来稳定且强劲现金收益的产品或业务，通常成长性较差，但市场占有率较高，可为其他产品的开发提供资金支持。充足。

500吨的帅哥

易方达沪深300指数基金获批
2009年7月20日 10点34分
今年来第6只指数基金获批。记者从易方达基金公司获悉，易方达沪深300指数基金已于近日获批并即将发行，该基金将主要采取完全复制法跟踪沪深300指数。

　　沪深300指数是投资界公认的经典指数，自2004年12月31日至2009年6月30日，沪深300指数的涨幅达215.39%，大幅超越同期上证综指、深成指、上证180等其他主要股指。此次推出沪深300指数基金的易方达公司有管理指数的丰富经验，是国内最早推出指数产品的公司之一，目前管理指数基金的规模和业绩在全行业名列前茅。

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鹏华精选成长证券投资基金长已获准发行
2009年7月20日 10点33分
　经中国证监会批准，鹏华精选成长证券投资基金日前获准发行，并有望于近期开始募集。

　　这将成为鹏华旗下第12只开放式基金，也是继2002年鹏华行业成长发行以来，鹏华发行的第二只以成长型投资为主题的基金产品。

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ETF断档两年后重出江湖 工银瑞信上证央企ETF20日发行
2009年7月17日 10点24分   
一只新ETF（交易所开放式指数基金）又现“江湖”！

　　时隔两年零八个月后的再次现身，ETF基金在受到市场宠爱的同时，也被监管层赋予了金融创新的使命。

　　央企50ETF即将上柜

　　工银瑞信昨日发布了新ETF——上证中央企业50交易型开放式指数基金（下文简称央企ETF）的招募公告。该基金将于7月20日至8月20日进行发售，投资者可选择通过网上现金认购、网下现金认购和网下股票认购3种方式。需要提醒的是，资者认购本基金时需具有上海证券交易所A股账户或基金账户。

　　央企ETF所跟踪的上证中央企业50指数为一只主题指数，由在沪市上市的具备一定规模和流动性的50家中央企业控股上市公司组成，成分股主要从事金融、化工、黑色金属、采掘、交通运输行业。

　　工银瑞信基金公司市场人士表示，虽然看好指数型基金当前市场的热度，但由于ETF基金只从券商渠道发售，对募集情况将造成一定制约。

　　央企ETF即将成为市场上第6只ETF产品。此前，2006年一口气成立了深证100ETF、上证180ETF、中小板ETF、红利ETF，加之2004年成立的上证50ETF，市场上仅存5只ETF交易的现象持续了近3年。

　　ETF排队候“生”

　　基金公司纷纷积极筹划ETF产品自有其市场依据。今年以来的行情中，指数基金无疑是大赢家，而ETF则是赢家中的赢家。由于完全对指数进行复制，ETF基金通常比普通指数型基金更贴合标的指数。截至目前，除中小盘ETF外，其余4只ETF基金净值涨幅均超过85%，深证100ETF更是实现净值翻番。

　　受到“赚钱效应”的推动，投资者对指数型基金的追捧日见狂热。ETF二级市场方面也随之热火朝天，按7月15日市场数据计算，5只基金在二级市场上的日交易量占到66只可交易基金总交易量的35%。

　　不少筹备ETF产品的基金公司都表示，这已经成为目前公司未来工作的重心。

　　据记者了解，央企ETF之后，极有可能有多只ETF基金陆续发行。交银施罗德基金公司告诉记者，其筹备的上证180公司治理指数ETF正在等候证监会批文，一旦获批，将把ETF和ETF连接基金同时推出。此外，还有5只ETF基金在筹备中，其中不乏跟踪沪深300、中证100等指数的产品。

　　监管层力促ETF创新

　　值得注意的是，对于通道方面的制约，监管层已经出台新政。证监会于6月2日向各大基金公司下发了《交易型开放式指数证券投资基金联接基金审核指引》，所谓ETF联接基金就是跟踪ETF，但采用开放式运作的基金。这样，投资者便可以在银行等基金销售渠道认购、申购和赎回ETF联接基金，相当于间接投资了ETF。

　　国信证券基金分析师杨涛认为，这是管理层鼓励基金产品创新、消除ETF产品通道和规模制约的政策支持，事实上已有基金公司表示将同时推出新ETF以及其连接基金产品。

　　此外，沪深两地交易所也在极力推动ETF产品发展。上海证券交易所总经理张育军曾多次在公开场合表示，目前市场上ETF产品太单一，不足以起到资产配置功能，并敦促基金公司大力发展。目前，上交所将重点发展ETF作为继续推进金融创新工作的三方面工作之一。

　　杨涛认为，指数化策略将是未来公募基金最可行的创新方向。根据国外基金市场发展经验，复杂投资技术类产品对大部分个人投资者来说，理解起来较为困难，而便捷、有效、无杠杆的ETF是中国市场最适宜发展的创新品种。

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这么多钱出去了,明年没反映才奇怪呢?

chenyoung

[ 本帖最后由 chenyoung 于 2009-7-21 15:42 编辑 ]

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fbl125-2008

原帖由 chenyoung 于 2009-7-21 15:41 发表
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