■■○○○金秋9月“水”星伴月○○○■■

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禁止证券交易机构对投资者进行欺诈

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春风依旧，着意隋堤柳。搓得鹅儿黄欲就，天气清明时候。去年紫陌青门，今宵雨魄云魂。断送一生憔悴，只消几个黄昏？---【赏析】　　此词写春景以抒情，忆旧而怀今。上片写隋堤春柳。“春风”从横向空间扩展写春风骀荡中清和明丽的自然景物；“依旧”则从纵向时间延续包蕴自昔年至今年的同一时境物是人非的变化，为下片“去年”、“今朝”之顿跌做一铺垫。“搓得鹅儿黄欲就”一句，将春催杨柳生发的天功神力形象生动地描写出来。下片今昔对比，显出今时的冷落。以“去年”、“今朝”的辞意宕跌，追怀“去年紫陌朱门”，即在京都朱门府邸的欢爱相聚，两情依恋如春风搓柳。而今朝呢？已然“雨魄云魂”，雨散云消化为缥缈魂魄啦！“断送”二句写生者之悲痛：今朝依旧是春风搓柳之美景，自今后再不堪目睹，见之断肠伤神，一生都将相思憔悴矣。最难堪黄昏凄寂，不知此生将消受多少寂寞黄昏？真是沉痛哀绝，再无欢趣！全词借景生情，写景细致精工。

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投资者有权获得财务信息和其它信息

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香港楼价明年底前料跌3成

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监管证券市场并保护投资者的利益

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东风夜放花千树，更吹落星如雨。宝马雕车香满路，凤箫声动，玉壶光转，一夜鱼龙舞。　　蛾儿雪柳黄金缕，笑语盈盈暗香去。众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。

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全球金融海啸引发的金融股市大动荡，令环球经济前景已转为黯淡，再有投资银行发表看淡本港楼市报告，里昂预言港住宅楼价到09年底下跌3成，而中环写字楼租金在未来15个月亦将下跌30%。 　里昂证券发表最新研究报告，形容本港为「偏执狂之城」（paranoids），意谓本港住宅需求很可能会受金融危机影响而严重萎缩，2009年底前香港住宅楼价会下跌30%。金融业界受累亦令写字楼需求大幅减少，预期未来15个月中环写字楼租金亦有机会下跌30%，该行维持对本港地产发展商「减持」投资评级。 中环写字楼租金15个月跌3成 　里昂研究报告指出，经历过亚洲金融风暴，相信本港投资者深深体会到物业价值可于短时间内暴跌苦况，相信面对今次金融危机，市场反应会更快，并具有更高警觉性。 　里昂表示，投资者应警惕有关香港住宅供应紧张将支撑房价的言论，因为需求是影响房价的主要因素，而幻想房价不断上涨的买家因金融危机而不能自拔将导致需求大幅萎缩。 警惕供应紧撑楼价言论 　里昂证券预计香港住宅价格在2009年末之前最大跌幅将达到30%，维持香港地产股减持评级。另外预计金融业动荡将大幅降低写字楼需求，香港中环地区写字楼租金在未来15个月可能下降30%。

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维护公平有秩序高效率的证券市场

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花邨一个月跌价10%

2008-9-23

利嘉阁地产王牌屋苑杏花邨分行经理黄锐平表示，股市持续波动，再加上雷曼事件，楼市气氛雪上加霜，物业成交量大打折扣，其中蓝筹屋苑杏花邨本月价量急挫，成交量较上月同期大幅减少42%，平均成交尺价回落超过10%。 黄锐平续指，杏花邨本月至今录11宗成交，较上月同期19宗大减逾42%；由于本月成交集中于两房兼质素较次的单位，拖低平均成交尺价按月劲跌逾10%，最新报每方尺5,179元。现时，杏花邨有约380个放盘待售，平均叫价每方尺约5,600元，较上月同期回落8%。

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开心灌水★文明灌水

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必须重树国民对资本市场的信心

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驿外断桥边，寂寞开无主。已是黄昏独自愁，更著风和雨。  无意苦争春，一任群芳妒。零落成泥碾作尘，只有香如故。

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需要一支高度协调的证券监管队伍

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海滨南岸「摸上摸」输14万

2008-9-23

雷曼兄弟爆煲后，几乎所有二手楼买卖均与蚀让、减价、低市价成交等扯上关系，近日再有入伙新盘录得蚀让成交个案，红磡海滨南岸罕有出现「摸上摸」个案，一手业主于七月时成功甩身，但接火棒的二手买家最终难逃一劫，输14万元离场。 香港置业区域经理宏惠强表示，该行刚促成一宗海滨南岸「摸上摸」成交，成交单位为4座低层E室，面积630平方尺，2房间隔，以318万成交，平均尺价5047元。买家为外区用家，钟情屋苑的优质设施及良好配套，加上此成交价属超笋，故买家很快便决定入市。 宏惠强指出，上述单位的第一手业主以303.6万经发展商购入，并于今年七月份的调整市中，成功以332万元高价出货，获利28.4万，而于七月份摸货入市的买家见势色不对，即壮士断臂以318万易手，帐面输14万元「斩缆」止蚀离场。 宏惠强续指，本月至今海滨南岸已录得12宗成交，几近上月全月的14宗成交，市况非常活跃，平均尺价则维持在5700元，全月的二手成交料会达到20宗。而海滨南岸已录得超过40宗租赁成交，平均尺租维持在20元至23元。由于现时的租金水平在该区亦属相宜，故全月的租赁成交亦有望突破50宗。 事实上，金融海啸爆发后，已有个别屋苑出现买家「缩沙」挞订的情况，中原高级分区营业经理蔡世鹏表示，因日前爆发金融危机，股市大幅波动，个别买家信心动摇，决定放弃购入单位，一个于九月中以143万元成交的粉岭牵晴间中层2房户，最近已遭买家挞订，目前原业主只好进一步减价，希望成功出售单位。

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●清水出芙蓉,天然去雕饰。(李白)

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春风依旧，着意隋堤柳。搓得鹅儿黄欲就，天气清明时候。去年紫陌青门，今宵雨魄云魂。断送一生憔悴，只消几个黄昏？---【赏析】　　此词写春景以抒情，忆旧而怀今。上片写隋堤春柳。“春风”从横向空间扩展写春风骀荡中清和明丽的自然景物；“依旧”则从纵向时间延续包蕴自昔年至今年的同一时境物是人非的变化，为下片“去年”、“今朝”之顿跌做一铺垫。“搓得鹅儿黄欲就”一句，将春催杨柳生发的天功神力形象生动地描写出来。下片今昔对比，显出今时的冷落。以“去年”、“今朝”的辞意宕跌，追怀“去年紫陌朱门”，即在京都朱门府邸的欢爱相聚，两情依恋如春风搓柳。而今朝呢？已然“雨魄云魂”，雨散云消化为缥缈魂魄啦！“断送”二句写生者之悲痛：今朝依旧是春风搓柳之美景，自今后再不堪目睹，见之断肠伤神，一生都将相思憔悴矣。最难堪黄昏凄寂，不知此生将消受多少寂寞黄昏？真是沉痛哀绝，再无欢趣！全词借景生情，写景细致精工。

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投资者有权获得财务信息和其它信息

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●穷则变,变则通,通则久。(易经)

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依据法律来有力地监管证券市场