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liu1972

大力水手长

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愚睿

東方日報:政令不出中南海　诸侯争相托楼市
政令不出中南海　諸侯爭相托樓市 .

    官商勾結 民怨沸騰
   
    中央近期密集推出多項調控措施，力求遏制瘋狂飆升的樓價，然而樓價始終居高不下。究其原因，是地方當局對中央新措施採取消極態度，有些省市甚至對樓市明抑暗托，與中央對着幹。
   
    耐人尋味的是，就在國務院公布旨在為樓市降溫的十一條政策後，杭州市推出二十九項房地產政策，南京、合肥、青島、舟山也先後推出五花八門的「新政」，這些地方政策都與中央調控基調相反。
   
    要數對中央政策陽奉陰違者，莫過於海南省三亞市。自從在海南建設國際旅遊島和購物天堂的計劃公布後，島上圈地風驟起，樓價應聲狂漲。面對瘋狂飆升的樓價，當局竟推出一項「新政」：每個身份證只准購五層樓。這哪裏是遏抑樓價，分明在為樓盤促銷！
   
    此次各地對遏抑樓價的態度，令人再次領教到甚麼叫作「政令不出中南海」。例如新出台的「國十一條」規定，凡購買第二套房的，申請銀行按揭貸款要付四成首期，但各地政府均沒有認真執行，銀行更是隻眼開、隻眼閉，購買第二套，甚至第三套房的都只需付三成以下的首期。
   
    改變供求關係是運用市場機制遏制樓價的重要手段。為此，中央進一步明確要求加大保障性住房的建設力度，可是各地卻消極應付。例如，廣東去年賣地收入九百六十多億元，僅安排六億元用於保障性住房建設，佔賣地收益的千分之六。而國務院早在○七年就明文規定，各地要在賣地收益中提取不低於一成，用於保障性住房建設。
   
    官商勾結 民怨沸騰
   
    地方當局之所以敢冒天下之大不韙，公然對抗中央的政策，是有其深層原因的。正如有內地經濟學家指出，現時房地產業不僅綁架了中國經濟，更綁架了地方政府。地方財政收入中約一半和房地產相關，房地產已經佔了ＧＤＰ相當大比例。
   
    在這種情況下，地方當局和中央的施政理念必然南轅北轍。中央把房地產視為一個民生問題，希望樓價能夠讓大部分民眾可以承受；而地方大員則是把房地產當作政績工程，他們最關心的是賣地收入和稅收。再加上中央一直把ＧＤＰ作為官員政績考核的重要依據，為了保政績、保烏紗，地方政府不可能坐視樓市下跌。
   
    更有甚者，部分地方官與發展商之間已建構起密切的利益輸送關係，有些人更成了發展商的地下股東，他們的功名利祿、身家性命都與房地產綑綁在一起。在官商勾結的情況下，很難想像他們會按照中央的指示打擊房地產炒風。
   
    很明顯，在地方諸侯軟硬兼施的對抗下，中央遏抑樓價的一系列政策已形同虛設。樓價持續飆升，眾多打工一族望樓興嘆。然而，在樓價直線上升的同時，民怨也在持續累積，各地已潛藏着無數計時炸彈，一觸即爆。

愚睿

绝对是——特别纯洁！#*29*#

愚睿

指数低开后竟然再次没有受外盘点影响走低——标志就是没有击穿昨天的低点。

短期均线5、10有交叉的迹象——如果成功——这是他们之间的第一次交叉交叉#*29*#
短线的机会将会更多。
拭目以待。

alizeeo

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        芝麻开花节节高

愚睿

指数分时又出现了调整的需要

timjohn

嘿嘿，要过年了，都没心情。主力也有着急的时候，急也没用，过完年再说吧。#*22*#

愚睿

大盘的一分钟态势

愚睿

晕！怎么又把这张壮阳补肾的图给发了上来啊#*29*#

愚睿

英国《星期日泰晤士报》2月7日文章，原题：中国，很有钱　对一位中国女商人来说，战利品就是花3.6万英镑买的纯种藏獒。对男性而言，二奶情人才是奢侈品消费的关键因素。汇丰银行的经济学家们在近期一份报告中预测，世界最奢侈品牌的黄金未来在中国。

    英国产的一款手机俨然已成了广州富人们的徽章，进口关税将其售价提到7万英镑之多。这座南方大都市还是路易威登商店的大本营，贵宾会员们正急切地排队购买
售价超过10万英镑的手包。在北京，上个季节最火爆的文化展是卡地亚在紫禁城里举办的珍宝艺术展。

    但对正在炫富的少数超级富豪而言，没有什么是被禁止的。在一个忍受了数十年节衣缩食消沉期的国家，奢侈品已不再仅仅是成功的附属品，还有清晰的未来。据报道，出手阔绰的中国游客已将俄罗斯人和美国人甩在身后，成为巴黎的头号买家。

    经济走向面临许多令人担忧的问题，包括贸易战、银行信用、资产泡沫和社会不公等。但中国长期繁荣的果实从来没像今天这样被从改革中涌现出来的特权阶层所享用。这是对繁荣的一种肯定，连汇丰银行分析师都得出这种结论：在今年的全球奢侈品增长中，中国所占比例有可能超过1/3。在中国身价超过百万英镑的人可能已达82.5万，他们平均年龄只有43岁。

    最近针对中国年轻人展开的调查发现，一个典型城市青少年一般有3到7件名牌用品。该调查将中国定义为“可能是这个星球上唯一被男性统治的奢侈品市场”。该调查还指出，“拥有情妇成为普遍现象推动了奢侈品消费。”

    但对数亿被繁荣抛在后面的人而言，仇恨也正在被唤醒。“甚至外国人都对这些富人的奢华消费目瞪口呆”，一名叫马哲(音)的博客作者写道，“但老百姓鄙视他们。”(作者米歇尔-谢里丹，王会聪译)

愚睿

大盘午盘瞎说 [2010年02月09日]

大力水手长

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大力水手长

看样子大家都无心恋战了，从12点到现在都没人回啦！！！

大力水手长

强烈要求拉到上沿！！！

苏北人

没到3%...........我接着欣赏..二线里不错的品种..谢谢了

苏北人

稳10天了...........可是主力都回家抱孩子乐

苏北人

赔了0.35元了.损失5000多元.......不见主力不敢动手乐........我好怕呀

苏北人

都怨帅帅哥乱送美女...........主力都拿着MM照片回家休媳妇去乐

淡泊赚了就跑

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