由流动性泛滥想到的……价格谁主沉浮
来自:MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者:尺图
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因为这个贴谈的问题颇大,而且主要是涉及到宏观上的东西颇多,因此在这里我就先倒着说结论上的东西,希望这样不至于对读者形成误导!同时由于我只是一个散户,没有经过专业的系统的学习,故下文如有错误,望专业人士能给予指正,在这里尺图先表示感谢!
当前国际社会在长期的低利率时代影响下,全球性货币泛滥已是事实,这点勿庸置疑了!而这里由于恰逢我国人民币升值,因此各路资金通过各种渠道进入我国市场,这点从我国的外汇储备在近几年由1300多亿美元暴增至1.3万亿美元就可看出!外币的涌入会带来本国货币的投放量的大幅增加,由上述增加的外汇储备我们可以简单的得到这样的一个结论,即中国政府不得不向市场投放高达10万亿人民币的资金,这个就是我们当前社会的一个巨大的增量资金!
我们试想,当我们向一个相对封闭的市场投入了这么多资金后,会对这个市场产生什么样的影响!那就是,只要可能会被炒做的东西,就会被资金追逐。这次我国被流动性资金最早追逐炒做的东西应该是房地产了,因为这个原因,以及我国人多地少,再加上我国城市化进程的快速推进,大量的适龄青年在近阶段不断的进入社会对房产的需求多加速了这个大宗商品价格的持续上扬,这也造成我国政府多次出台地产抑止措施也不能使房价下跌的主要原因。当然,不可否认,我们当前政府对地产行业的政策投放也不无顾忌,毕竟这块如打击太大,则对整个经济影响实在太大,这点从近几次银行加息的细节处就可以看出来,地产行业国家是没有下真正的重权去打击遏制的!所以,随着资金的到处流动,近期我国房价再次出现飞涨,由此反应到股市的就是地产股价格在近期迭创新高! |