一头我心爱的黑牛

hwjlxy

年报盈利，1季度亏损，2季度预盈。

蓝白苍穹

年报肯定是盈利的，这是股改承诺。
只是一季度是亏损，但明天才能知道亏损多少，亏损多少直接决定最近走势。
半年报估计盈利也不是很好，因为它的项目要下半年才能结转，但毫无疑问的是，三季度报和年报将非常漂亮！
如果有耐心，就一直拿到明年奥运会之前吧。
反正我是打算目前的仓位全部拿着到奥运会前（目标价位20），如果它中间在股指期货推出后下跌，我就尽可能的补仓！
扣除增发的因素，07年的业绩还有0.7以上啊！这是非常好的股！比去年4月份的000616还要好！
请楼主指点！

原帖由 foxdog9081 于 2007-4-26 13:09 发表
年报亏损！！

很明显的砸盘。。

foxdog9081

不知道，增发的事情进展如何！！

hwjlxy

1、粤泰集团是母公司，城启集团和东华是粤泰的子公司。

2、粤泰集团是广百集团的第二大股东。广百在广州零售业的地位是龙头。

3、广州证券顺利完成增资扩股后，新大股东名单中城启和粤泰各出资8000万元，合计股权接近20%，为第三大股东。

      粤泰整体上市的第一步是将城启的房地产装入东华。定向增发以后接着估计还有公开增发和管理层持股，接着呢？东华是旗舰，粤泰是杨树坪的粤泰，杨树坪为东华公司董事长并兼任总经理，粤泰是否会最终全体装入东华？呵呵....股市还很长很长......20只是第一步。

      全流通将大小股东利益集中体现在了股价上，房地产业必将由黑变白，利润必将由暗转明。这，就是叫他做黑牛的意义。

hwjlxy

不管增发如何，07－08都将是东华在北京的丰收年！

hwjlxy

广东一季度商品房均价5753元/平 空置1645万平  
2007年04月26日07:03 　 南方网　

调查显示：广州深圳居民可接受房价为6至8千

广东省房地产协会昨日发布的《2007年1季度广东房地产市场分析报告》显示，全省第一季度商品房算术平均价（成交金额/成交面积）为5753元/平方米，同比增长22.3 8%，环比增长24.39%；与此同时，销售金额和销售面积却比2006年第4季度分别下降约三成和四成，市场观望氛围较为明显。


投资增幅4年来首季最高

数据表明，今年一季度，广东房地产完成开发投资408.29亿元，同比增长28.14%，增幅同比增加6. 9个百分点，为2004年以来首季增长最高。房地产开发投资占全社会固定资产投资比重为27.8%，高于全国平均水平7.58个百分点。

在投资类型上，住宅同比增长23.44%，同比增幅持平；办公楼同比增长34.18%，商业营业用房同比增长6.36%，增幅同比分别下降23. 78和26.74个百分点。其它投资同比增长65%，与上年同期增幅－1. 16%形成鲜明的反差，成为房地产投资的新热点。

国内贷款比重下降

在一季度房地产开发到位的739.44亿元资金中，国内贷款172.63亿元，同比增长11.48%，占到位资金的比重下降了2.25个百分点；外资25.9亿元，同比增长37 3.91％，与上年同期－52.82%的增长形成强烈对比，占到位资金比重增加2.6个百分点。自筹资金225.6亿元，同比增长20.2%；定金和预付款315.3亿元，同比增长22.73%.省房协认为，开发资金结构有较大调整，国内贷款占比下降，外资占比上升，反映国内银行对房地产投资贷款有所谨慎。

　购置土地成本继续加大

近年来，地价上涨迅速。昨日公布的数据表明，广东一季度购置土地的投资，在去年同期增长35.4 %的基础上又增长84.26%，但购置土地面积没有与购置土地投资增长同步，只增长46.61%.这一数据显示，购置土地的成本继续加大；而开发土地的面积却同比下降9.48%，与上年同期增长154.65%形成强烈对比。

商品房新开工面积增15.0 8%

《报告》显示，商品房施工面积和新开工面积同比分别增长16.54%和15.08%，保持了上年同期较高的增长速度，显示开发商对市场销售有较乐观的预期。

但《报告》同时指出，商品房竣工面积同比下降12.21%，与上年同期增长29.71%相比反差较大，其中，住宅竣工面积同比减少17.17%，较上年同期减少105.75万平方米，会对今年二、三季度的市场销售产生一定影响。

销售面积环比下降42.9 4%

今年一季度，广东商品房销售额629.21亿元，比去年第四季度下降29.02%；销售面积1093.74万平方米，比去年第四季度下降42.94%.价格方面，广东一季度商品房算术平均价为5753元/平方米，比2 006年一季度商品房均价4701元/平方米增长22.38%.此外，一季度广州、深圳二手房销售面积分别是234.224万平方米、267.39万平方米；均价分别为3553元/平方米、4897元/平方米，同比增长分别是16. 0%、16.37%.报告认为，在宏观经济持续加温、资金流动性过剩、股市大旺、银行加息传闻增多的背景下，房地产市场表现敏感，广东房地产市场出现一定的观望气氛，投资风险可能加大。

空置房总量逾1645万平方米

数据显示，1季度末商品房空置总量为1645.64万平方米，较2006年末减少1 52万平方米，下降8.46％。可喜的是滞销（空置1—3年）和积压（空置3年以上）面积下降幅度远大于待销（空置一年以内）面积，达11. 23%.其中，住宅空置减少101万平方米，下降10.88％。其余各类型物业的空置指标除了办公楼待销增加83.92％、商业待销增加6.03％外，都呈现大小不等的下降态势。

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对比北京、深圳的上万均价，亚运的广州是东华更远的未来。

蓝白苍穹

我看的第一目标位是11~12，第二目标位是20，至于20以上，需要进一步观察，请楼主指点，呵呵

hwjlxy

原帖由 hwjlxy 于 2007-4-11 23:18 发表
呵呵，今日周三，犹豫再三，还是再发一贴：

我在一楼说的话白说了吗？

白送的真就不值钱了，把话说明白了，还就真没人信了，呵呵...

原帖由 hwjlxy 于 2007-4-18 15:10 发表
关于这个黑牛，我有句真心话告诉牵了他的人们：

忘了他！

该股上次启动时，我已经一再提醒买入了，对于低估得吓人的好股，我基本不考虑做短线，我只有上面这一个建议。不要再问我了哈！！！

cimeihua1105

美好的前景需要你耐心长线持有。确实千余支股票耐心捂着都长得挺好。起码2～3倍的收益。5～10倍增长的才算黑牛吧。:*26*: :*26*: :*26*:

蓝白苍穹

原帖由 cimeihua1105 于 2007-4-26 16:16 发表
美好的前景需要你耐心长线持有。确实千余支股票耐心捂着都长得挺好。起码2～3倍的收益。5～10倍增长的才算黑牛吧。:*26*: :*26*: :*26*:

嗯。对，所谓黑牛就是要上涨200％以上吧

幸福啊幸福

已买好，争取早日忘了它！^_^

hwjlxy

对于今晚出炉的年报和一季报，我只提醒大家注意2个数据：
1、经营活动产生的现金净额：05年 －4343万，  06年  3.247亿
2、预收款：06年初7056万，06年底9.45亿，07年一季度11.645亿。

并承诺尽快通过定向增发以及大股东的优质资产的注入。

以上意味什么，我想，稍微有点财务知识的人都应该清楚吧。

突击队员

老大，只看到年报
http://www.sse.com.cn/cs/zhs/scf ... 7/600393_2006_n.pdf

季度报告在那里

突击队员

十大股东也有变化，光大进入

hwjlxy

http://www.sse.com.cn/cs/zhs/scf ... 7/600393_2007_1.pdf

季报

券商一般都是笨蛋

突击队员

不错。:*22*: :*22*:
年报上见了，季报就不见了。:*25*: :*25*:

hwjlxy

还有人记得2月16日的那只小牛吗？

懂我的话，你就懂黑牛了。

历史，再见！

终有所悟

再一次谢谢老师的黑牛！:*22*: :*22*: :*22*:

蓝白苍穹

第一目标位已到，目前看第二目标位15元！
主力啊，你还是快点拉吧，不然不好弄啊，哈哈

krayy

复权最低点为1.50元，涨9倍到15

vv