牛市俱乐部,欢迎新老朋友常来指教~

dgcht

下周不仅仅是节前最后的欢愉,而且是基金持仓"暴露"周,验证谁是金股的时刻就在下周五~:P

dgcht

我左眼皮又跳了!哈哈~:P_:P

dgcht

600085伙计们,我给你揭揭密吧?看看这算不算能宽你们的心理由吧?知道它为什么到了26元就"装嫩"了呢?装熊呀,26元是它的最后阻力,26--29元是600085历史上的唯一一个阻力位了,它是在做创历史新高前的最后清洗!可怜了那些被洗出去的或是刚刚尝了一丝甜头就见好就收的菜鸟了~:P

捉股审金

政委， 我的左眼也跳了啦！

dgcht

仁至义尽了,等到你们赚了要好好领情的,我够意思了,别不知足了,截止今日我推荐的股就没有套过人,连我的大象也没有让人失望过,别忘了我没有任何义务这样做的,在MACD我更没有任何报酬的,总之很得不偿失的,随时我就可以学学贾氏,学学红客好好休息一阵子的~:)

dgcht

原帖由 捉股审金 于 2007-2-11 14:04 发表
政委， 我的左眼也跳了啦！

呵呵,你是让上边金子晃的吧,我们都不要太贪婪了,贪多嚼不烂的.600085就是到45的命~:P

dgcht

灌水了,其实上边那朋友说的太对了,现在好股太多了,买不过来呀,我也不敢点很多的股放在这里的,因为容易让人挑花了眼,诱人犯这山却望那山高,换来换去的套在顶上的低级错误,个人的主见很重要,你要仅供参考,慎重考虑啊~:)

dgcht

咱们现在就是在医药股先"俱乐"这一把,我想这就足够了,一定好好抱好它们,这个春节我们就不会白过了~:P

dgcht

延5周线凌厉上攻就是我们这批强势医药股的风格,直到节后的相当长时间内都会这样的,你苛还求什么呢?随着时间的一天天过去它们一定会涨得你心慌的!~:*19*:

点烟抽寂寞

D副,600684怎么样?
根据你的经验,不知这篇文章是否真实可信?新会计准则从2007年1月1日起，将按照投资性房地产国际会计准则执行，投资性房地产公允价值的变动将被确认为损益。前期如泛海建设、陆家嘴、浦东金桥等投资性地产数量庞大的上市公司，其资产数倍于账面的溢价，将会在07年确认收益，巨额利润将在账面浮现，重估升值潜力巨大，因此股价暴涨。新会计准则将在接下来的年度报告行情里大放光芒。

　　以新会计准则催生地产黑马000046泛海建设为例，启动前1月13日股价仅为3元与每股净资产相差无几，而最近已经涨幅到了十倍。分析000046泛海建设的基本面情况可以发现，该股盘子偏小，总股本3.51亿，流通2.22亿，2005年以前每股收益一般（辩证地看这是好事，有隐藏利润的献疑，一旦业绩集中公布可塑性就立竿见影），最重要的是在十大流通股东没有一家机构，显然该股在启动初期是被机构忽略的品种，但就是这样一家公司成为了这一年多来的地产涨幅明星。

　　对比泛海建设的基本面情况，600684珠江实业盘子更小，总股本1.87亿，流通1.3亿股，2006年前的每股收益也一般，每股净资产3.48元，而资产负债率仅为35％，财务状况非常稳健，而且也是十大流通股东也没有一家基金或QFII，显然又是一只被机构忽略的品种。也许珠江实业价值被低估的程度或许更大，后市的上涨潜力也更大。

　　600684珠江实业公司是广州地区的老牌房地产企业，隶属广州市国资局，背靠实力雄厚的大股东广州珠江实业集团。珠实集团曾承建广州市内多项著名工程，如白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、世界贸易中心、天河体育馆和广州体育馆等。作为珠实集团的子公司，600684珠江实业1993年成为了广州首家房地产上市公司。早年珠江实业曾首创了广州成片开发社区的的先河。在广州谁都知道淘金坑是广州第一个高尚住宅社区，而淘金高尚住宅区的开发，正是珠江实业在房地产开发中的杰作。

　　但是自从前几年开始，珠江实业在房地产方面的发展便开始停滞不前。主要的原因在于主观上的公司管理混乱，以及客观上的官司诉讼困扰如珠江新城的纠纷等，使得公司的很多项目无法启动，阻碍了公司的发展速度。而05年4月，广州市政府已发布人事任免令，由珠实集团母公司广州市建设资产经营公司的董事长周克琨兼任珠实集团董事长，因此前任管理层对珠实的不良影响已经逐渐消除。而06年1月10日，珠江实业与广州合富房地产、广州宏瀚房地产达成和解，成功摆脱了可能被法院强制执行的约6600万元的连环债权债务纠纷，并独家获得广州珠江新城L3-1、L3-2两个地块的土地使用权。至此，公司不但从旷日持久（98年以来）的三角债官司中成功脱身，终于可以启动沉睡多年的珠江新城黄金地块，而且还可以少支付地价约1.16亿元。虽然在这次和解中，珠江实业也作出了让步，将其中一幅地块让给了宏瀚，使其在珠江新城的土地储备从约6万平方米减少到4万平方米左右，但在珠江新城地段价值大段提升的今天，这个结果仍然是双赢的。

　　可以预期随着这些诉讼的解决和管理关系的理顺，将为珠江实业的发展扫清障碍，使公司在2006年步入发展的快车道。在今年，珠江实业将开始建设湖南长沙的别墅项目、珠江新城两个商住项目、广州新领事馆区内的赤岗项目以及在广州传统商务区花园酒店附近建设六马路的一个商住楼项目等，将进入近几年来少见的高速发展期。

　　目前公司在广州已有待开发建设的土地12.73万平方米，正在办理征拨手续的土地有11万平方米，公司未来可供开发的土地达23.73万平方米，这些庞大的土地储备大多在广州市区黄金地段，升值潜力巨大。而通过控股98.5%的湖南珠江实业投资有限公司在长沙市相继圈得近1000亩的土地储备，其开发的新世纪新城一期项目已动工，有望成为公司未来几年的主要利润来源。土地资源是房地产开发公司的生命之根本，拥有丰富的土地储备，意味着公司的后劲十足。

　　同时珠江实业在广州商业旺地淘金区有大量的商业出租物业，每年的租金收入将近1800万元。在近年广州市商业出租物业租售价格大幅攀升的背景下，这些物业的重估增值将非常可观。按照2007年公允会计政策对土地、出租房产按实际价值计价的要求，公司的土地和物业升值有望得到体现。

　　经过粗略的估算，我认为珠江实业的股票价值严重低估。为了说明这个问题，我们先来看一下近期广州土地拍卖市场的情况。去年3月28日，地处广州远郊的琶洲PZB1501地块，用地面积113607平方米，最后以13.88亿元拍卖成交，每平方米成交价12217元；去年10月14日出让的琶洲1301地块，用地面积24862平方米，最终以4.6亿元成交，每平方米成交价18502元。而珠江新城总体规划是广州的新CBD（Central　Business　District，中文译为中央商务区，最早产生于上世纪20年代的美国，CBD的功能以商务办公为主，兼有会议展览、宾馆酒店、文化娱乐、居住及高档零售业，往往是公司总部荟萃之地），珠江新城有望成为未来广州新城市中心。珠江实业在珠江新城L3-1、L3-2两个地块4万多平方米的土地储备，地处CBD的珠江公园附近，可望江景，位置优越，其每平方米的市场价值应该远远超过广州远郊的琶洲。我们以每平方米1.8万元的保守估计，此地块的市场价值就达7.2亿多元。而珠江实业除此之外的19万平方米的土地储备，我们以每平方米8000元的保守估计，价值就有15.2亿元。除此之外，珠江实业在广州市区黄金地段每年租金收入1800万元的大量商业出租物业，以15倍市盈率估值，价值可达2.7亿元。不考虑公司在湖南的项目，珠江实业最保守的公司价值等于（7.2+15.2+2.7＝）25.1亿元，新会计准则下每股净值可能达到13元以上。

　　600684珠江实业随着公司部分房地产项目销售结算，公司今年有望迎来业绩增长高峰，同时股改后第一大股东持股比例已下降到25.95%，已失去相对控股权，在目前该股明显被低估的情况下，未来大股东必将通过注入优质资产定向增发从而增持股份的。日线技术图形上该股中期震荡走高的格局非常明显，目前的高位放量只为后期的加速上涨在做准备，周线技术图形上该股连续三周收出长上引线,看似本周必跌无疑，怪就怪在反而创出新高，反而形成加速上涨的日线技术图形“草船借箭”和周线技术图形“仙人指路”。提前公布业绩快报本身也有“此地无银三百两”的嫌疑，因此我个人认为珠江实业600684有实力成为2007年地产股的涨幅明星，从而上演一出地产版的“围魏救赵”来拯救其他众多如泛海建设等已经涨得太夸张了的地产股。

[ 本帖最后由 点烟抽寂寞 于 2007-2-11 14:35 编辑 ]

dgcht

600684一定行的,600665我也没有让人卖的,至少要到6.5以上也行,还有这种地价增值的600872都要关注的,除600684外,0597,600665,600872,600068也是有这种题材的,理应看好到底,买入就抱住它们,一个个抱到目标位为佳,684大概能到9--12元吧,现在这些低价的就是要敢大胆估值才是,因为大盘今年至少会见到3500的~:*10*:

dgcht

就是别买那些前阵太"出名"的大象了,它们透支太多了,会耽误事的,呵呵,个人偏见只求喻人~:P

点烟抽寂寞

就是可抱的太多了,守着这个,望着那个.来回坐电梯.
真想把电脑卖了,等到明天再把电脑买回.

fruitbasket

D副好有魅力!  新来的人不少.

工作辛苦啦. 给D副加油!:P

dgcht

别加油了,篮子你到底多大年龄啊?呵呵,广仔比你大么?你怎么没出去玩呢?~

dgcht

广仔就是南方人称呼小伙子的意思吧?妹子呢,阿妹?~^_^

dgcht

dgcht

dgcht

呵呵,来啊,怎么不好意思了,是叫阿妹吧?我们这叫妮子~:P

dgcht

北京好象叫小妞吧?那南京叫么啊?土豆?~^_^