本帖最后由 桥林 于 2025-5-25 18:47 编辑
随笔(000220)
最近,超过十位伙伴问学生房地产、黄金的看法。学生在论坛统一回复自己的浅见: 1、学生对A股懂一点。 2、因为A股,对霉股、刀乐、小八嘎币、熊猫币略微了解一点点。 3、学生谈黄金、房价属于班门弄斧,一家之言,仅供参考。 4、黄金,天然的货币。人类存续期,它会近乎永远涨下去。但是,不影响它中短期涨的过快了停下来休息。例如现在,黄金就在做中期顶部。当然,这次回踩、整固的时间不会超过上一次的九年时间那么长。(上次回踩时间2011年8月——2020年8月) 5、房价回撤到底,学生理解还有一、两年时间(2026或2027)。但是,不会再出现所有城市房价全部上涨,并创新高的局面。 5、学生用蓝星最大的两个经济体来举栗子,各位老师参考。 第一个栗子: 霉弟,共计10个一线城市(华盛顿特区、纽约、洛杉矶、旧金山湾区(硅谷)、芝加哥、波士顿、休斯顿、西雅图、达拉斯、迈阿密) 次贷危机后, 华盛顿、西雅图、 达拉斯、迈阿密、纽约、芝加哥、旧金山湾区(硅谷核心区)7个城市,房价目前创了新高。其他3个城市暂时没有。二线、三线城市房价距离高点更是非常遥远
小八嘎,共计7个一线城市。(东京、大阪、名古屋、横滨、福冈、札幌、京都) 上世纪八十年代金融泡沫带来的房价泡沫后 只有东京房价超过了历史高点,并创了新高。排第二名的大阪目前房价最高也不到历史高点60% 6、熊猫家的房地产前景。归纳之,学生浅见:四个超一线,各省一线城市核心区(含部分副省级和计划单列核心区)。除了以上学生提到的之外,其余城市学生保留意见。
(远离美股,珍爱自己;远离杠杆,珍爱自我)
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