建银精瑞资本董事长李晓东聊房地产相关投资

清修

lightlzq 发表于 2013-1-29 13:52
李总能说说对房地产市场整体的判断吗？另外问一下国内目前有哪些比较成熟的商业地产管理团队     作为投资者 ...

房地产在中国的政治、经济体制中扮演着重要、独特又难以替代的角色，甚至对维持现政权的生存和运转都极为重要，不看透这个本质，永远研究不清楚中国的房地产。房地产大范围的下跌和崩盘是现在的政府无法承受之重。篇幅所限，不能详述。可以参看我的博客文章。

清修

字卷 发表于 2013-1-29 13:53
据说建银精瑞旗下管理的基金规模在业内第一，那这些基金是否会存在和信托一样的兑付风险？运行情况如何？

目前业内对人民币房地产基金并没有非常详尽的统计，去年投中集团（China Ventrue）的研究报告把我们排在前列。目前我们管理的基金还没有出现过兑付风险，已经有十只基金实现了正常退出，退出规模在30亿元以上，无论数量和规模在人民币的房地产基金里无疑是排在前列的。