温家宝总理谈房价上涨过快 政府将用四种方法调控

吃饱了饭瞎溜达

温家宝总理谈房价上涨过快 政府将用四种方法调控

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：吃饱了饭瞎溜达 浏览：12485 回复：15

　[温家宝]：我就知道网民关注这个问题。因为我每天上网看到大量网民的意见，甚至很尖锐的批评。因为房子对于每个人来讲都关乎他们的切身利益。
　　今年房地产有了比较快的恢复，但同时房价在一些地区和城市上涨过快，也引起了中央高度重视。其实如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先还需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。既发挥市场的机制，又发挥政府调控的作用。在这里我只讲一讲政府应该做的事情。
　　第一件事情就是要加大安居工程的建设力度，加快棚户区的改造。对这两项工作，在资金、土地以及税收上，都要给予优惠和保障。
　　第二，要鼓励居民购买自住房和改善性的用房。但与此同时，要采取措施抑制投机。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则，特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。
　　第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。
　　第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。我觉得只要政府有决心解决这个问题，而且不是头痛医头、脚痛医脚，而是经过深入调查研究，统筹考虑各方面的情况，制定长远的规划和政策，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可以做到的。

吃饱了饭瞎溜达

记忆中好象是第一次提到了是属于违法犯罪的高度，呵呵。。。。。。

waterfishc

这沙发要坐，顶

tuoniao88

核心提示：北京市国土局25日称，将举行更新基准地价的听证会。业内人士表示，由于此前北京一直采用的是2002年制定的基准地价，所以此次基准地价必然要有所上调，预计上调幅度不小。基准地价的调整也不会直接影响到房价。
.......


居然还有人信"影帝"的话
我服了#*27*#

tuoniao88

二手房最低缴税额将提高

基准地价的调整对于普通市民有何影响？链家地产的相关人士昨天说，不同区域的房屋指导价是在基准地价的基础上制定的，而按照北京的相关规定，二手房交易时缴纳税费，房屋指导价是个底限，即最低按照房屋指导价来缴税。

“以往，一些二手房买卖为了避税，做阴阳合同，但即使想少缴税，也不能低于这个底限。如果基准地价调高，房屋指导价也将会提高，缴税的底限也将随之升高。不过由于近几年政府政策的完善，阴阳合同已经很少了，所以此次调整对二手房市场的影响不大。”这位人士表示。

......
打二手就是为了新房

hellorex

师母已呆。。。

waterland

以前宝宝放话调房价, 房价就猛涨, 这次看看是不是还这样.

SY333

顶。。。#*)*#

empiresoft

房价就猛涨

molifu

说的比唱的好听#*d1*#

y2kkk

到底是总理说的对还是任志强说的准，大家只要把这几年的房价回放一遍便一清二楚了#*22*#

afa123afa

呵呵
看看吧

chengrujun

#*d1*# #*d1*#