今日消息（0721）

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转自：网易财经

二季度以来，随着房地产市场的回暖，个人住房按揭贷款也出现了突飞猛进的增长。来自央行的统计数据显示，今年前3月，全国金融机构个人住房按揭贷款新增量约1000亿元，与去年同期基本持平。但在二季度之后开始猛增，上半年新增量达4661.76亿元，同比增幅超过150%。

四大国有银行成为放贷主力军，其中， 建设银行(行情 股吧)、 中国银行(行情 股吧)、 工商银行(行情 股吧)二季度个人住房按揭贷款投放均超过700亿元，位列前三。



央行数据显示，上半年，在17家全国性商业银行（除政策性银行）中，除广东发展银行、 兴业银行(行情 股吧)、渤海银行新增个人住房按揭贷款同比略有回落外，其他14家商业银行均有增长。其中， 招商银行(行情 股吧)、恒丰银行、深圳发展银行同比增幅均超过400%，四大国有银行同比增幅均超过100%。

从全国个人住房按揭贷款市场格局来看，国有银行占了市场2/3的份额，但上半年的市场份额由一季度的73.93%略微下降至71.79%。二季度全国房地产市场狂飙的主力，来自四大国有银行。

分银行数据来看，相比建行、工行两家传统优势银行，今年二季度，中国银行个贷发力更猛。二季度，建设银行、中国银行、工商银行个人住房按揭贷款投放均超过700亿元，位列前三。其他商业银行在5月份后的个人住房按揭贷款增长亦增长迅速。

从往年的个人住房贷款季度规律来看，7、8月并不是个人住房按揭贷款投放的主力月份，但今年的情况或许会不同。一位股份制商业银行个人住房贷款中心的负责人表示，房地产市场交易量增长和宽松的信贷环境是今年个人住房按揭贷款放量增长的两大因素。“下半年各家银行对公贷款的增长相比上半年会有所减缓，而个人住房贷款质量好又能上规模，银行都会抢着做。只不过，部分银行上半年已经完成了个贷投放计划，下半年不急着做规模。近期监管部门重申严格执行二套房贷政策，有考虑到房地产市场风险加大的因素。”

7月19日，上海银监局再次要求在沪各银行严格执行《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，加强信贷管理，防范按揭贷款风险。其中特别强调了各银行要严格贷前审查和按揭贷款发放标准，有效防范“假按揭”、“假首付”和“假房价”现象的发生，在坚持重点支持借款人购买首套自住住房贷款需求的同时，严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇，不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房贷”政策约束，不得自行解释“二套房贷”认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。

相比二套房贷政策从紧的约束，房地产交易量下滑是影响个人住房按揭贷款增长更大的因素。克而瑞（中国）研究中心对全国10个典型城市——北京、天津、上海、南京、杭州、广州、深圳、武汉、成都、重庆的200家房地产企业的管理层进行的问卷调查结果显示，七成受访者认为下一阶段的市场风险是成交萎缩。

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21世纪经济报道

　　本报记者 刘建强上海报道

　　大小有别。

　　截至7月20日，除工银瑞信全球之外，现运行的9只基金均已陆续发布二季报完毕。

　　现公布季报的8只QDII期间的总份额为1074.41亿份，与今年一季度9只QDII1096.14亿的总份额相比并无太多差别。

　　但是在今年二季度，随着QDII继续上涨，各基金之间的申赎情况正在发生变化。本报根据已公开的二季报统计显示，4只成立于2007年的百亿级的QDII，除华夏全球之外，均出现了不同程度的净赎回。南方全球、嘉实海外净赎回的份额均超过3亿份，上投摩根亚太优势的净赎回份额在4300万份左右。

　　而2007年之后成立规模仅在一亿份左右的QDII，除了华宝兴业海外之外，则出现了不同程度的净申购，其中业绩一直表现良好的海富通海外中国出现了超过7倍的净申购。

　　今年一季度，在QDII整体净申购3.1亿份的情况下，5只QDII净申购超过7亿份，嘉实海外、上投摩根亚太优势、工银全球、华宝海外和海富通海外等出现在了净申购的名单中。华夏全球、南方全球、银华全球和交银环球这4只则遭到共计3.95亿份的净赎回。其中，南方全球当时净赎回2.67亿份，其他几只QDII净赎回份额均未超过1亿份。

　　这显然与QDII的业绩密切相关。易天富基金投资分析系统的信息显示，截至7月17日上周五，季度净值涨幅超过18%以上的QDII共有6只，有大额净申购的交银环球、海富通海外中国、华夏全球均在此之列。唯一反差较大的便是嘉实海外，这只季度涨幅超过20%的基金遭到超过3.24亿份的净赎回。

　　从半年度的净值涨幅来看，涨幅前五名中在二季度有4只基金都得到了净申购。

　　百亿级QDII连遭赎回

　　南方全球在二季度中成为净赎回绝对量最大的一只QDII。

　　该基金昨日发布的二季报显示，南方全球的份额从二季度初的249.59亿份缩水至季度末的246.13亿份，三个月内净赎回超过3.46亿份，赎回比例为1.4%。也成为二季度内净赎回比例最大的QDII。

　　根据基金的契约规定，南方全球和另一只QDII银华全球，均为FOF基金。基金经理谢伟鸿表示，虽然抓住了市场反弹中的投资机遇，增加了在新兴市场的资产配置比例，“同时在香港市场中，基金紧抓复苏深化的主线，维持超配早周期复苏的行业，加大配置利润相对于营业收入弹性大的行业。”但是限于投资于持仓基金不低于60%，投资股票不高于基金资产的40%的规定，让南方全球在今年以来行情中的舞步并不能赶上其他同业。二季报显示，南方全球的股票仓位在30.58%，持有基金54.60%，净值增长率为23.17%，在QDII基金中业绩偏落后。

　　份额走势基本上与此类似的还有QDII嘉实海外。2007年12月成立以后，嘉实海外的份额也走上了下降通道，从最初的297亿份缩水到了去年年末的264亿份。今年一季度，嘉实海外业绩回暖，份额上升至269亿份。但是刚刚过去的二季度，超过3.28亿份的净赎回量又将其规模打回265亿份附近。

　　二季度内净值增长33.49%，今年以来的净值回报率也达到33.41%，在9只QDII中名列第四，但是为什么遭到了二季度内绝对量第二的净赎回？

　　不愿公开姓名的卖方分析师表示，对于超过200亿规模的基金来说，3亿左右的净赎回量并不能说明太多的问题，但是从公司披露的二季报看，该基金期间申购和赎回量都超过10亿，在所有QDII中是最大的，“跟其他QDII相比，部分投资者可能对这只基金的分歧较大”。

　　另一只大块头QDII上投摩根亚太优势期间的净赎回量为4389万份，相对稳定。

　　小基金的7倍净申购

　　大块头遭到投资者赎回的时候，小规模的QDII正享受来自投资者的追捧。

　　晨星(中国)的统计显示，海富通海外以49.80%的回报率位列9只QDII之首。这只曾因为率先崛起而遭遇大规模赎回至8173万份的基金，在今年以来的海外市场机会中大部分时间都保持了领先势头。

　　到了今年二季度，3个月之内份额规模增长7倍的故事上演了。今年一季度，海富通海外的规模为1.08亿份，但是二季度末，这一数字已经迅速增长至7.36亿份，其间的净申购超过6.28亿份。

　　2008年末，海富通海外只持有13只股票，仓位约72.73%，一季报还减仓至70.69%。但是二季度内，这一仓位已经接近80%。

　　另一只QDII新军交银环球，在今年一季度录得小幅净赎回之后，二季度也重新获得了投资者的青睐。二季度内，这只基金获得8085万份的净申购，相对于一季度末2.55亿份的规模，这一净申购比例成为仅次于海富通海外的QDII。

　　晨星(中国)的统计显示，成立于2008年8月25日的交银环球，今年以来的回报为39.85%，在业绩上同样也仅次于海富通海外。这只在一季度内凶悍加仓超过64%的基金，二季度末的仓位超过85%。

　　值得注意的是，在交银环球的建仓期内，这只基金曾经是唯一一只重仓美国市场超过香港市场的QDII。但是二季报的数据显示，其权益类资产超过48%都投在了香港市场上，美国市场为28.05%。这显示，其建仓期的思路与现在已经不同。

　　此外，一季度末只有1.42亿份额规模的银华全球也录得44万份的净申购。而规模为1.88亿份的华宝兴业海外却在其间遭到712万份的净赎回。

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国际在线

　　美国共和党全国委员会主席迈克尔·斯蒂尔20日发表讲话，猛烈抨击美国总统奥巴马的医疗改革方案，称其是一场“冒险”，将严重损害美国经济。

　　斯蒂尔在讲话中表示，奥巴马和美国众议院议长佩洛西等民主党领导人一意孤行地凭借政府力量推行医疗保险改革，而共和党希望看到的则是“由医生和病人共同做出决定的开放的医疗系统”。斯蒂尔还表示，奥巴马上任以来，美国开支庞大，经济刺激计划和对通用公司等汽车企业的救助已经使得美国的财政赤字高涨，医疗改革势必花费庞大资金，将进一步加大美国的财政负担，影响经济复苏。

　　另外，根据美国华(0.06,0.00,0.00%)盛顿邮报和美国广播公司20日公布的一项联合调查结果，美国民众对奥巴马医疗改革方案的支持率首次降到50%以下。

　　美国总统奥巴马今年2月向国会提交2010财政年度预算案，提出一系列医疗保健改革措施及拨款要求。目前，美国国会参众两院正在就医改方案进行讨论。但由于两党分歧严重，舆论普遍认为奥巴马在8月份通过医改法案并在年内予以实施的要求无法实现。

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　　中新网7月21日电 阿联酋执法部门拘捕5名当地银行经理及海外游客，指他们企图利用虚假文件，企图骗取中央银行约1540亿迪拉姆(约3249亿港元)。疑犯供称是受人指使，当局相信案件是由一名居于邻国、名字简写为“A.F.K”的人物策划。

　　据香港《文汇报》引述外电报道，疑犯分成两批作案，其中3人包括1名当地银行分行经理和2名游客，向央行出示一份144亿美元(约1116亿港元)的“欠单”，要求央行向他们的“首领”还钱。39天后，另外2名疑犯包括1名当地投资员及1名游客，再向央行索款200亿欧元(约2206亿港元)。

　　银行经理承认，一名外籍女“首领”宣称被央行拖欠144亿美元，若他能协助取回款项，将从中获得2成佣金。另一名投资员则供称是代替第三方提款，并从中获得1%回佣。他表示，委托人宣称被列入黑名单，无法入境阿联酋。

　　经理及投资员其后分别因行使虚假文件及证件被捕。据二人供称，其余被捕的3名海外游客均与“首领”有直接关系，他们则主要负责为3人带路及提交文件。　

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□晨报记者 徐惠芬

　　对于日前俄罗斯有关部门下令关闭莫斯科最大华商市场(切尔基佐沃市场)事件，中国商务部欧洲司副司长凌激20日表示，目前正与俄驻华使馆进行磋商，商务部本周还将派团赴莫斯科进行进一步交涉。

　　中俄同意将进行友好协商

　　据中国商务部20日消息，商务部副部长高虎城当天约见了俄驻华使馆临时代办莫尔古洛夫。

　　高虎城指出，切尔基佐市场是莫斯科，乃至俄罗斯华商最为集中的市场。6月29日，俄有关部门突然下令关闭市场，未给商户预留处理货物、清理摊位的时间，导致大批在俄华商遭受很大经济损失，同时使中国国内数千家关联出口企业受到影响。

　　高虎城表示，中方对俄依法打击走私不持异议，但问题的核心是俄罗斯普遍存在“灰色清关”现象，而且有着复杂的历史成因。中方就此提出了一系列建议，包括俄方在执法中应保护合法经营华商的人身、财产安全及人格尊严；双方应尽快启动中俄海关合作机制，就共同打击“灰色清关”、建立规范报关渠道、提高通关效率等问题进行磋商。

　　莫尔古洛夫称，将把中方立场和建议立即报告国内，并表示关闭市场是俄有关部门为依法打击犯罪、整顿俄国内市场秩序而开展的行动，并非专门针对中国商人。他对中方有关建议表示赞同和欢迎，并相信通过双方的友好协商，问题一定能够得到妥善解决。

　　据悉，高虎城本周内将率领由商务、外交、海关以及浙江、福建等省商务主管部门组成的代表团，赴莫斯科就相关事宜进行进一步交涉。

　　据俄罗斯中国总商会统计，目前在切尔基佐沃市场经营的华商大约有6万户，此次市场关闭给大部分合法经营的华商造成了很大损失。

　　俄各市场普遍有类似问题

　　据俄媒体报道，近一个月以来，切尔基佐沃市场关闭一事已成为各大媒体关注的焦点。俄国家杜马(议会下院)安全委员会副主席根纳季·古德科夫就此接受采访时称，这个市场应该关闭，但是应提前通知关闭日期，以便人们做好准备。

　　古德科夫还表示，这种市场是官员们的摇钱树，“切尔基佐沃市场上的乱象并不是什么例外，而是俄罗斯各个市场上普遍存在的实际情况。责任不在于商贩，也不在于市场的所有者，而首先在于政府人士：‘保护’它们的警察局、收取贿赂的移民局、还有对所有这一切熟视无睹的卫生和消防部门，因为所有人的利益都在里面。”

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新华网

　　据国际金融报报道，利润多了，奖金自然也不少。当美国还被经济是否走出衰退所困扰时，华尔街的商业活动却突然繁荣起来。上周，高盛和摩根大通都发布季报称，季度利润增长至纪录新高，其他银行也正着手超越自己的预期，一些银行的奖金水平也恢复到了2007年的水平，不少金融机构再次以高额奖金为诱饵，吸引顶尖交易员和投资银行家们。

　　发奖金能传染

　　银行家们说，上周华尔街一切又恢复正常了，好像次贷危机从来没发生过。高盛宣布第二季度净利润上升89%，达34亿美元；而对手摩根大通净利润同比增长36%，至27亿美元，仅其投资银行业务就报出季度利润翻三番。

　　比企业利润攀升更让银行家们兴奋的，是华尔街巨额奖金的回归。据高盛预测，其奖金分红会与金融危机前相差无几。假如高盛今年能保持住增长势头，分给员工们的工资和奖金就高达220亿美元。

　　发奖金也能传染。摩根大通的首席执行官杰米·戴蒙报告了同样精彩的数据，他们创纪录的利润来自交易和股票承销，而摩根大通上半年将140亿美元发给22.9万名员工，另外又准备了60亿美元的丰厚大奖给2.57万名投资银行家。

　　美国著名银行业分析师Meredith Whitney在2007年10月一度警告花旗集团说，该机构将面临300亿美元的资金缺口。现在这位以看空银行业闻名的分析师却唱好银行股，将高盛的评级由“中性”转为“买入”。她在接受美国国家广播公司商业新闻台(CNBC)访问时表示，银行股短期内至少会上扬15%。

　　逃过政府“限薪令”

　　金融危机让利润缩水，只不过在短时间内中断了奖金发放。一些经济学家抱怨说，奥巴马改革金融体系的措施实质上没什么效果，政府的限薪监管计划只是瞄准了那些无力偿还财政部贷款的银行，并不会降低高盛和摩根大通的高薪高奖金，反而会让那些最弱的公司变得更不堪一击，让他们陷入人才危机。有人提议，限制华尔街高利润下的高奖金问题，最好的方法就是加税，减少杠杆作用，引导其良性竞争。

　　财经分析师Max Keiser指责高盛控制了美国政府，好了伤疤忘了疼。而美国政府还不痛不痒地假意谴责这些刚被纳税人救活的公司再发丰厚奖金的事。

　　高盛现在已经表现出一种目中无人的态度，就因为它已顺利归还了100亿美元政府救援金，不再受制于美国政府的指指点点。分析家们说，高盛现在又要用害人的商业模式玩障眼法了，当对手摩根士丹利已开始尽可能降低风险时，高盛的交易员们还一直努力在传统领域里发展自己的市场，图谋着把风险再次注入市场。（记者 魏红欣 实习生 王丽颖）

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中国证券网-上海证券报

　　日本中央银行——日本银行的最新统计结果显示，由于就业情况不稳定，作为安全资产的日本个人定期存款近期出现明显上升趋势，5月底日本个人定期存款额增至七年来的最高水平。

　　数据显示，截至5月底，日本个人定期存款达到195万亿日元(1美元约合94日元)，比去年同期增长了4.9%，为七年来的最高水平。而主要用于生活费的活期存款仍然保持在160万亿日元的水平不变。

　　据统计，近期日本个人定期存款额以每月平均增加1万亿日元的速度保持增长。日本银行预计，今年年内日本的个人定期存款有可能超过2001年1月底时的201万亿日元，创出新的纪录。

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中国建筑的网下配售比例2.83％－－－3.52%


在价格区间下限3.96 元入围的配售对象家数为531家，对应的累计认购股数为1696亿股，为本次网下初始发行规模的35.3倍。在价格区间上限4.18元对应的累计认购股数为1364亿股，为本次网下初始发行规模的28.4倍。

如发行价定4.18元，网下中签率3.52%　　　2.83％对应的是3.96的价格