wlcg2014
发表于 2014-1-21 12:27
股票是走出来的,主力设局,引盘,洗盘,推高,就上行!
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:33
中国个人投资者在美国大量购房,大量的中国人转而抛售中国高价房屋,购买国外低价房地产,一方面增加了国内房屋供应,另一方面导致大量财富转移国外。33%的国内高净值人士已经配置了离岸资产,这绝非是终点,而是资本走出国门、投资房地产收益优胜劣汰的自然选择。当中国人去接盘美国过剩房地产、化解危机的时候,中国过剩的房地产将由谁来化解呢?
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:34
机构投资者投资美国商业地产,分化了国内地产商的统一口径联盟。最典型案例莫过于万科和美国投资公司铁狮门合作,开发曼哈顿750套高档公寓和写字楼项目了。留给我们的启迪是什么呢?连国内一线公司都因为高压调控政策而出走海外了,况且,海外房地产的融资环境、融资规模、融资成本比国内更加低廉和方便,这会促使更多的国内房企放弃国内,游走海外。
国内保障房政策中,新的“十二五”规划要在未来5年建设3000万套经济型住房。看似廉租房和经济型住房跟普通中产阶层没有太大关系,跟高净值的中国家庭更靠不上边儿。
而未来真实预期情况是:实实在在的住房供应数量,极大地吸附了刚性需求,商品房的需求大量萎缩;实实在在的便宜价格,极大地左右了银行对区域的房价估值,让商品房的融资和抵押价值大打折扣;更真实的例证就发生在1997年的香港,特首董建华推出每年8. 5万套保障房计划,看似轻如鸿毛,但在负面预期的楼市,却成为压垮香港高价房地产、捅破泡沫的最后一根稻草。商品房供应过剩、经济适用房大量兴建、资本出走海外,房价岂有不降之理?
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:35
当人民币走向贬值 资产价值必遭冲击
QE的逐步退出,引发更多热钱回流美国金融市场,美元短期走强,造成黄金暴跌不止。与此同时,人民币对美元单边升值的预期或已见顶。未来人民币走势预期是,要么被美元胁迫而被动升值,但势必造成内需消费没有替代出口之前,我们的出口萎缩、投资不振、经济遭受沉重打击。另外的选择是脱离紧盯美元的汇率政策,让人民币相对于美元贬值。这样会造成所有以人民币计价的资产(包括占国人财富总值85%的房产)的绝对购买力重新估值,很可能在昨天房产财富的“巨人”,人民币贬值后,却是相比较之下的财富“矮子”。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:36
要让其死亡,必先让其疯狂。中国人经历了股市高点之后财富的灰飞烟灭,弹指一挥间,11年过去了,股指又回到了起点。近些天黄金的暴跌,不知是否把五一长假期疯狂买金的“大妈”们真正唤醒呢?
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:37
当所有的人都认为股市和黄金不可能下跌的时候,其实被市场吞没的失败种子早已深深埋下。如今,国内很多房产投资者依旧没有吸取其中的教训,即使全世界很多国家的房价泡沫已经破灭,即使鄂尔多斯(行情 股吧 买卖点)和温州房价已经暴跌,即使李嘉诚开始脱亚入欧,开始规避中国的高风险资产了,很多国人还是坚定地认为中国房价不可能下跌。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:38
前车之鉴,后者足戒!不跌神话只会发生在故事里,而不是现实的经济社会生活中。在二十世纪末和二十一世纪初的前几年,美国许多城市拥有多套物业的居民都会带着甜蜜的微笑进入梦乡,因为即使在睡梦中,他们的房产财富都在增长。仅仅因为对房地产增值的未来预期太强烈,以至于很多业主还没有百万资产,但他们已经认为自己是百万富翁了。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:38
2007年雷曼兄弟轰然倒下,次贷危机爆发,最惨烈时期25%的全美家庭沦为负资产。在房价跌幅最深的拉斯维加斯,曾经7 5%的家庭资产沦为负资产。有谁曾想到,在众多美国家庭在二十一世纪初还充分享受银行低贷款利率和宽松货币状况下的房产资本增值盛宴的时候,父母还在做把百万房产财富传承下一代美好规划的时候,危机突然而至,此时却发现在鬓角发白之日,却没有多少房产财富可以保留和传承了。难道这样的危机需要国人必须亲身经历之后,才能真正感受到吗?QE即将离去,房价震荡不远矣!
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:39
法拍屋
“法拍屋”是由于债务纠纷,债权人取得“执行名义”后,由法院查封债务人的不动产抵押物,进而执行拍卖处分而产生的。 一般成为“法拍屋”的,其主要原因是该不动产所有权人欠债,而必须拍卖该不动产来还债。被拍卖不动产之价格由鉴价公司鉴定。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:49
那边美联储主席伯南克刚刚宣布退出量化宽松政策(QE)的时间表和具体削减金额,这边媒体报道,中国一线城市的风向标—北京、上海二手房降价10%、单套减价20万-70万元的吆喝就不绝于耳了。两者的关联度到底有多深?这种影响是心理层面的,还是有深层次本质联系?
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:50
首先,我们需要了解美国实施量化宽松政策的背景是什么?究其本质,就是通过开动印钞机超发货币,来转嫁自身经济风险。因此,经历三次量化宽松政策后,美联储累计超发3万亿美金, 造成热钱在全球泛滥,特别是流入到以中国为首的发展中国家。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 18:52
国家统计局今日(20日)公布,2013年全年城镇居民人均总收入29547元。其中,城镇居民人均可支配收入26955元,扣除价格因素实际增长7.0%,全年农村居民人均纯收入8896元,扣除价格因素实际增长9.3%。按城镇居民五等份收入分组,低收入组人均可支配收入11434元,中等偏下收入组人均可支配收入18483元,中等收入组人均可支配收入24518元,中等偏上收入组人均可支配收入32415元,高收入组人均可支配收入56389元。
统计局“5.6万属高收入”的说法遭到网友们吐槽,“呵呵,轻松买入高收入群体”、“5.6万的高收入买几平米”。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 19:00
小偷的故事
一天,小偷的儿子对爸爸说:“爸爸,我要像你一样以偷为生,你教我怎么偷东西吧1小偷看着儿子那副尖嘴猴腮的模样、好逸恶劳的个性,心想若不学偷,这个孩子日后或许会饿死,便答应了。一天晚上,小偷带着儿子到了一个大房子前,在墙上挖个洞,爬进大房子。他们找到储存间,小偷便叫儿子进去找些值钱的东西。儿子一进去,小偷便在外面将储存间的门锁上,同时跑到天井里大喊大叫,吵醒这家人,随即便从墙上的洞溜了出去。这家人知道遭了盗窃,全家都出来查看,看到墙上的洞,以为小偷已经溜走了。此时主人便叫佣人点上蜡烛到储存间看看不见了什么。小偷的儿子在储存间千万遍地咒骂他的爸爸,当他听到有人要到储存间查看时,更是吓得腿都软了,但没有办法,只好躲在储存间的门后。佣人一打开储存间的门,小偷的儿子便冲出来,一口气吹熄了蜡烛,推开佣人,拔腿就跑。这家人便大呼小叫地在后面追,逃跑中,他看到有口池塘,便拾起一块石头丢到池塘里,在这家人围着池塘边寻找偷儿的“尸体”时,小偷的儿子已回到家里。他正想指责爸爸的残忍,爸爸先开口了:“儿子,告诉我你是怎么回来的?”听完了儿子的故事,小偷说:“孩子,你已学会怎么偷东西了。”
小偷的本事不在偷,而在于危急的时候怎么逃。炒股的成败不在于怎样买,关键在于如何卖!
wlcg2014
发表于 2014-1-21 20:23
股票投资真正的风险并非来自集中还是分散,而是来自你投资的对象本身。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 20:24
不要在第一次回升时买进,也不要在第一次下跌时卖出
wlcg2014
发表于 2014-1-21 20:25
止损点(防守)与买点一定要同时产生!
wlcg2014
发表于 2014-1-21 20:26
破前日低点减仓有几个好处:一是制止浮亏;二是提高红盘赢利比例;三是借用了筹码,创造了更多机会;四是特别是制止连续下跌有重要意义。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 20:40
经验表明,没有量的市场不会走远。
wlcg2014
发表于 2014-1-21 20:49
9级:#QIAOPI
qiugebj
发表于 2014-1-21 21:35
已阅,祝快乐
楼主的帖子很有意思,每天过来一阅