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ST天胶 发表于 2010-9-8 09:49

还有一句关于房子的昨天晚上就想说，但是实在太困了。
就是说即使男同胞们高位买了也没什么。只要是自住。
现在的敏感主要是针对炒房的。
未来几年楼市很难再保持上升通道。
最次也是一个宽幅震荡。
但是由于房产变现难问题，周期会比股市还要长一些。#*P#

bitxiaoran 发表于 2010-9-8 09:52

初步计划明年45月吧，现在个方面也没准备好，春节回去才能见丈母娘。
虽然心有不甘但确如胶版所说，该买也得买，
之希望别让自己压力特别巨大，缓和两年可以缓过来也就心满意足了。

hercule 发表于 2010-9-8 09:52

早上好！早起顶一个！#*d1*# #*)*# #bb#

ArJane 发表于 2010-9-8 09:56

跌30%，也不过2年前的价格。但是2年前觉得贵而不敢买的，到时可能就会觉得便宜了而下单。#*29*#
如果不跌再涨，到时可能真会飞流直下三千尺了。#*27*#

ddxjl 发表于 2010-9-8 10:13

阿娇 最近发言多了#*29*#

ST天胶 发表于 2010-9-8 10:21

原帖由 ddxjl 于 2010-9-8 10:13 发表 http://125.90.88.167:8086/images/common/back.gif
阿娇 最近发言多了#*29*#
节假日太多了，不爽中#mad#

走着瞧~ 发表于 2010-9-8 10:22

自己住的不是去投资，觉得能咬牙承受的，就不要太犹豫，下决心，早买，早超生！#*22*#

晶彩 发表于 2010-9-8 10:27

买不起房的首相

日期：2010-09-01 作者：李开周 来源：齐鲁晚报

    我有一朋友，生在上海，长在日本，已经加入日本籍，真名叫什么我忘了，好像姓强，不过我一直喊她aki。

    我问aki：中国正宣传你们的新首相菅直人，说他做首相之前一直买不起房，真的假的？

    aki说：其实他现在也买不起房，只不过做首相了，暂时有首相府可以住。

    我又问aki：菅直人买不起房是不是因为你们日本房价太高了？

    aki骂我无知，她说在日本买一套占地一百平方米的小院，两层楼房加地下车库，里里外外精装修，也不过两三千万（她说的是日元，下同）。可你知道日本上班族的平均收入是多少吗？一年五百万，平时开销要是节省的话，最多八九年就能买套像样的住房了，而且还是一次付清，不用贷款。

    这我就奇怪了，既然收入这么高，房价又这么低，菅直人怎么就买不起房呢？aki解释说，菅直人过去做众议院议员，年薪将近三千万，一年收入就够买房了，可是做议员开销大，工作聚会、演讲器材、交通费用，还有助手的工资，都得自己掏腰包，不能让纳税人买单的，以至于他年年做议员做到倒贴，当然买不起房了。

    aki补充说：在日本，官员贪污很难，不光做议员入不敷出，做县知事都能做到赔血本呢，所以我们这儿是有钱了才当官，而不是当官了才有钱。

    我听了深受刺激，因为咱们这儿不管房价涨到哪种地步都不影响公务员尤其是官员们用优惠价购进一套又一套豪宅，而且那豪宅还大多打着经济适用房的旗号。

    不过我不服气。我对aki说，遥想当年，我们唐朝那会儿，大诗人白居易来到长安城，“进中央当干部”，一钱不取一文不贪，二十年没有住房，带着妻子和女儿在背街小巷租房居住。有白居易的诗为证：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。”

    我还对aki说，我们宋朝那会儿，大文学家欧阳修来到汴梁城，也是“进中央当干部”，一钱不取一文不贪，跟白居易一样带着家小在背街小巷租房子。也有欧阳修的诗为证：“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。”

    我又对aki说，我们历史上还有一个大政治家叫寇准，为官四十年，买不起一套房，他后来做到“同中书门下平章事”，才算住进了朝廷分配的住宅。你知道什么叫“同中书门下平章事”吗，就是宰相，宰相搁你们日本就是首相，你们日本有首相菅直人买不起房的趣闻，我们中国有宰相寇准买不起房的佳话，咱这也算打个平手吧？

    aki挂断手机，给我发了个呕吐的表情，让我又一次深受刺激。

晶彩 发表于 2010-9-8 10:28

靠，俺的发言也要审核了#*27*#

hrh102 发表于 2010-9-8 10:35

原帖由 晶彩 于 2010-9-8 10:28 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
靠，俺的发言也要审核了#*27*#
要听D的话，跟D走，遵守纪律#*22*#

晶彩 发表于 2010-9-8 10:38

可能是文章里带“中央”和“干部”#*27*#

西凉太守 发表于 2010-9-8 10:38

俺建议那位bj无产刚需同学，要买就快买吧，而且要尽量买地段好的，面积大的，发展商牌子硬的房，如果不可兼顾，地段和发展商实力是要首先考虑的，这种房子买了十年之内你肯定不会后悔，十年之后想卖也不会亏，
不说别的，再等几年房子不见得会降多少，你的姑娘肯定蹉跎了，说不定连儿子闺女也一起跟着蹉跎了#*27*#
个人意见，仅供参考

fsj123456 发表于 2010-9-8 10:40

顶！！！！

fsj123456 发表于 2010-9-8 10:44

#*22*# #*22*# 顶！！！！

悟空1975 发表于 2010-9-8 10:47

买房要买学区好的将来阶级分化会越来越严重

bitxiaoran 发表于 2010-9-8 11:14

原帖由 西凉太守 于 2010-9-8 10:38 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
俺建议那位bj无产刚需同学，要买就快买吧，而且要尽量买地段好的，面积大的，发展商牌子硬的房，如果不可兼顾，地段和发展商实力是要首先考虑的，这种房子买了十年之内你肯定不会后悔，十年之后想卖也不会亏，
...
不准备大等了，积极做准备，地段好面积大就不指望了。也不想把自己后半辈子全放在里面，出目前收入的30%还贷款，能买啥样是啥样吧，
明年4   5 月吧。
管它什么剧，拭目以待吧。

ST天胶 发表于 2010-9-8 11:20

指数空涨，资金还不回流。#mad#

晶彩 发表于 2010-9-8 11:35

早盘流出不小哦

ST天胶 发表于 2010-9-8 11:41

看盘面今天跟前天差不多。
属于有资金护盘，有资金出货的盘面。

ST天胶 发表于 2010-9-8 11:47

自选245，红盘91，停盘数家。
红盘比例为37%。

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