地产股的疲软：或是这个原因
物业税准备出台了! 物业税准备出台了!10月底将完成具体方案.介绍一下物业税的威力你就明白了。下面介绍一下物业税的威力！1、物业税每年都征收，每次征收房子价款总额的0.5--3%.注意,是每年都征收一次,而不是征收一次后,以后不再征收.
2、房子每年进行一次评估，房子增殖了，每年征收的物业税跟着提高。
3、实行累进制。一个人购的房产越多，税率越高。房子闲置在那里也要交税。
4、开征物业税后，买房容易养房难。
征收物业税的后果：
1、投资房地产的人赚不到钱，还不如投资其他行业，这样，一些投资买房的人会退出房地产市场。专家估计，这类人占购房人数的20%多。这些人退出后，房地产供求关系会发生重大改变。
2、房地产商空置的房子急着卖出，而不象现在这样空在那里也不卖等着增值。物业税太高了，是累进税，空置会让开发商得不偿失！
3、大量二手房抛售，冲击房地产市场价格。因为物业税太高了，又实行累进制。若一个人拥有三套或三套以上住房，会交不起税或得不偿失，还不如卖掉。若拥有两套房，也会交很多物业税。
4、物业税的目标：使每个人都有住房，但每个人又不能多占有住房。
基于以上原因，物业税犹如一把"达摩克利斯之剑"悬于房地产开发商头顶。"不是今年开征，明年也会征"，一位开发商悲观地认为。今年两会上财政预算报告表示要"研究开征物业税的实施方案"犹如一把"达摩克利斯之剑"悬于房地产开发商头顶，而政府工作报告中已将"加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平"等纳入2007年工作部署中。
"不是今年开征，明年也会征"，一位开发商悲观地认为。而消息人士却透露，国税总局已在几个城市做过"空转"――模拟试点，但其中还有一些技术问题需进一步完善，今年有可能在部分地区或城市"实转"――征收试点。物业税成"达摩克利斯之剑""从'抑制房价'的表态到'研究开征物业税'的措施，这明显地释放出了政府将继续加强房地产业进行调控的信号。"从事房地产业的全国政协委员、江西民生集团董事长王翔向新华社记者表示。
第一套免税90个平方,超出部分开始收税,从第二套开始,征收重税.房子越多,税率越高.对只有一套小房的普通老百姓影响不大.(免税)但对有一套大房(140平方以上)或多套房的影响很大. 物业税:*10*: :*10*: :*10*: 谢谢你的提供，正在研究中............. :*19*: 反正我没钱买房，就让国家去折腾吧．．． 是不是的,有看头啊:*22*: :*22*: 如何能看出有几套房子 ？
可能一个家庭会每人名下挂一套房呢 反正房地产是暴利行业
有几个行业比这个更赚钱的呢
只要季报不错，地产股又要被炒了 这个税肯定是个狗屁，与民争利。
真要做到平抑房价，只有枪毙一批贪官和黑心KFS。 明显是忽悠，征税有可能，但肯定不是这样征。 造谣造谣！
根本不具备可操作性！你当国税局的都是白痴啊。
想想看，哪个庄家不是买来一麻袋的身份证开户？
谁会傻到把房产放在1个人的名下，每年认交税？
如果有第一套免税之说，就等于1分钱税也收不到。
如果第一套就不免税，假如有个老太太，靠几百块的退休金过活，可住的房子值50万，那她拿什么交税？是不是必须卖了房子住敬老院啊？
国家会逼人上绝路吗？可能吗？ 反正大家都看空地产股，，，就是建仓的好机会。。 不可信，这样的征法，估计民怨四起。如果只有一套房也这么征，你想想合理吗？ 都调整这么久了 不知道要道什么时候哦 谢谢消息的提供:*19*: 本人以为地产股的时间窗口在十七大期间,政策的影响不可估量!目前机构和基金实际也是等政策透明后才会选择方向,不过从近期消息面来看估计十七大不会对地产出太大的调空政策,之前国家有出台大力兴建廉租房政策,还有提高提高一手/二手房的政策,对房地产影响甚微.:*29*: :*29*: 靠！这样征法谁还敢买房？ ZF 要真能这么干就好了 物业税是政府调控房价的最严厉的手段，不会轻易使用的，再说目前很多技术细节都还没搞定，楼主明显是假消息。 一切皆有可能！如果ZF不想逼疯老百姓的话！ 只是步骤上也许不会这样急，可能是循序渐进式！