论坛 › 〖实战看盘交流〗 › 地产股的疲软：或是这个原因

lzero27 发表于 2007-9-22 14:12

原帖由 世纪猎人 于 2007-9-22 13:08 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
一切皆有可能！如果ZF不想逼疯老百姓的话！ 只是步骤上也许不会这样急，可能是循序渐进式！
同意！
不会是这么快、这么狠，应该是循序渐进式

不止翻一番 发表于 2007-9-22 14:17

这个税对专业炒房者跟没有一样。

njhw8899 发表于 2007-9-22 14:21

反正我没钱买房:*19*:

cghua 发表于 2007-9-22 14:52

majidong19 发表于 2007-9-22 15:50

是啊 是啊 支持一下！！！

cslv360 发表于 2007-9-22 16:33

wanping64091 发表于 2007-9-22 17:26

我觉得这是个好消息！！这才是一把真正的利剑！！！

juentsui 发表于 2007-9-22 17:27

要是ZF这样开征物业税无疑等于自杀。。。

csd12121 发表于 2007-9-22 17:42

呵呵。这样的消息也出？

美国的税制跑到中国来了。不过美国的地产是私有的。我们是国有的。请问如何收税？如果实行，难道伴随取消老百姓的土地使用费？

tgz2002 发表于 2007-9-22 17:47

真的还是假的，不过看起来很有道理:*22*: :*22*: :*22*:

csd12121 发表于 2007-9-22 17:49

补充一句，我们交的土地使用费就是像国家一次性交的租金，租用的东西也要收税？难道土地也要折旧？如果一个老百姓家交不起这个税，是不是要把人赶到外面去睡马路？按你的税率，平均按房价计2%算，房价按50万算，一年要交1万元。你知道这对普通老百姓是什么概念吗？第二年房价涨到60万，请问按什么标准收？农村的私房怎么收？（很多几百平方的）。

还有就是如果造成地产的崩盘，对政府有好处吗？我国很多地方政府的收入的5成左右来自于土地转让的收入。

sjxbb 发表于 2007-9-22 18:30

:*19*: :*19*: :*19*: :*29*: :*29*: :*29*:

台州萧散 发表于 2007-9-22 19:59

我认为银行，地产还是要扮演大盘的主角，现在他们只是暂时休息而已

will99 发表于 2007-9-22 20:07

:*22*: :*9*:

gmwhran 发表于 2007-9-22 20:28

不错，我支持，tmd，不然太贵了，叫那些人乱炒房子，

5z5z 发表于 2007-9-22 20:42

真要做到平抑房价，只有枪毙一批贪官和黑心KFS

炒股为赚钱 发表于 2007-9-22 20:44

:*22*: :*22*: :*22*:
如果像楼主说的那样，难道房价就一定会跌吗？
炒房的都是有钱的主。就怕最后这税还是咱最底层急于买房住的老百姓买单。
炒房的如果买的时候50W，一年后50W+3%税，卖的时候60W+
你不买？你不买就可能没地方住，你不买就可能没人和你结婚。。。

[ 本帖最后由 炒股为赚钱 于 2007-9-22 20:45 编辑 ]

多隆 发表于 2007-9-22 20:46

恐怕很难在短期内开征物业税。
以往是把70年物业税一把在地价里收掉了，所以一旦开征物业税新批出来的地必然跌价，进而新盖的房子价钱也会掉下来－－这是为什么都风传开征物业税房价下跌百分之几十的原因了。
但是那些已经买了地还没盖出房子卖的开发商怎么办？政府不可能把已经收了的地价又返回一部分的。这个问题不解决，物业税很难收。此外政府减税，以房地产商的本性，房价却未必会老老实实地扣除掉那部分税的－－每平米减少3000块的70年物业税，房价只降1500，反而变成政府给开发商送钱了，怎么应对也是个问题。

sxbxyh 发表于 2007-9-22 21:00

收的好！！！！！！！

yangshixin 发表于 2007-9-22 21:41

可能吧　
　　　也许有这样的事

查看完整版本: 地产股的疲软：或是这个原因