论坛 › 〖实战看盘交流〗 › 浅谈房地产走向“崩塌式狂泻，近在咫尺”

warace 发表于 2007-8-26 20:54

房价必须涨到空头死绝为止，虽然我是空头，呵呵

网络世界8 发表于 2007-8-26 21:01

十年河东十年河西。:)

warace 发表于 2007-8-26 21:03

现在在上海靠买房子出租已经赚不到钱了，理论上现在只有把房子倒起来才能维持房价上涨。我看第一地产节目，现在很多中介在节目里说现在很健康都是自住客在买，而二手房价的上涨很多都是早年购置成本比较低的业主提价以及转嫁新增税赋成本所致，我觉得这恰恰反映了一个楼主说得趋势转变问题，也就是说靠孽息生租的投资客已经不参与这一轮上涨了，因为租金直接与购买力相关而且难以靠信贷放大提前消费，其实是最能反映真实有效需求的。

zlpli 发表于 2007-8-26 21:34

打土豪，均贫富。。。又到财富分配时

wwqqjj110 发表于 2007-8-26 21:44

xdx163 发表于 2007-8-26 21:46

与您商榷

楼主看看韩国吧。如果按照他们汉城的房价涨幅，应该早早就崩溃了。可还没。涨的现在不成人形，都买不起了，还涨！

diffwxjx 发表于 2007-8-26 21:48

原帖由 世纪猎人 于 2007-8-24 15:23 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
房市与股市一样，狂奔情形将在 “ 十七大 " 止步向下！！
之前还是之后?

黄巾贼 发表于 2007-8-26 22:11

原帖由 warace 于 2007-8-26 20:54 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
房价必须涨到空头死绝为止，虽然我是空头，呵呵
之前我是坚定的多头！
多头与空头从来没死绝过，股市01年6月之前同样存在空头，只不过占绝少数。

nanew 发表于 2007-8-26 23:11

说房价与国际接轨是站不住脚的，房子的最终购买者是普通大众，而不是少数利益集团，资本的逐利性注定了一部分资金是暂时参与而不会长远。那么普通大众的购买力到底如何呢？据统计我国包括白领在内的在职工人平均年新是美国的1%，是日本的1/60，是香港的1/40，这还不包括农民以及边远地区庞大的更低收入者队伍，一些地方连温饱问题都还没有解决。
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你还没有搞懂房地产行业的运作思路,"房子的最终购买者是普通大众"是错的,任志强说过一句大实话,房子不是给穷人建的....我个人觉得房子基本上是用来给富人保值用的.并不一定要出手卖掉,房产买的时候可以贷款,如果没有贷款一次付清的,可以拿到银行去贷款,总之不需要卖掉,都可以成功的把风险转给银行的.

uandme1 发表于 2007-8-26 23:56

yanyule 发表于 2007-8-27 00:21

:*22*: :*22*: :*22*: :*22*:

faleal 发表于 2007-8-27 00:36

lz真是人才,房产总会到崩溃的一天

junzi2574 发表于 2007-8-27 00:48

好文章是一定要顶的。

拜佛 发表于 2007-8-27 02:47

vv vv vv vv vv

chen19621960 发表于 2007-8-27 12:07

好文章多谢分享，楼主不是危言耸听！房产总会到崩溃的一天！！

chen19621960 发表于 2007-8-27 12:18

好文章多谢分享！杰主皆飞危言耸听，房产总会到崩溃的一天

黄巾贼 发表于 2007-8-27 15:28

原帖由 uandme1 于 2007-8-26 23:56 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
黄哥给个建议你行吗？

你打文章最好排一下版，这样别人看起来舒服，也愿意花时间细细体味。

你的排版让你的好文打了一个很大的折扣，眼睛不好放弃看续作了。
多谢提醒！

meng_8297 发表于 2007-8-27 15:42

好文章多谢分享！杰主皆飞危言耸听，房产总会到崩溃的一天

云山一色 发表于 2007-8-27 16:12

只要政府不彻底解决低下层民众的住房需求，房价就不会降下来，只是涨得慢一点而已。

windzeng 发表于 2007-8-27 16:30

万科不倒
房地产就没事

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