不动产统一登记试点工作启动 明年有望全面推开

niu519

不动产统一登记试点工作启动 明年有望全面推开

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：17349 回复：0

在主管部门相继挂牌成立后，《不动产登记暂行条例》渐行渐近据记者日前从权威人士处获悉，由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产统一登记试点工作日前已推开，多个城市被安排先行试点，明年有望全面推开。权威人士说，《条例》最快可能年内出台。
　　
在不动产统一登记的内容中，除国有土地使用权和房屋使用权登记外，《条例》包括耕地、草原、林地、海域使用权等的登记，涉及国土、建设、农业、林业、海洋等多个部门。权威人士说，今年不动产登记工作主要体现在机构整合和设置，明年会全面铺开。
　　
截至目前，国土部尚未公布不动产登记试点城市名单。部分城市曾在政府工作报告等文件中提出过相关计划。来自新华网的消息显示，江苏省徐州市国土资源局完成的《徐州市不动产统一登记调查技术应用示范项目实施方案》，已于近日通过国土部评审，徐州将于明年初在新城区试点不动产统一登记。
　　
解读：不动产登记是土地制度改革的一项基础工作，《不动产登记暂行条例》的出台和实施，对推进土改大有裨益。与此同时，在房地产税的立法和征收、实施差别化信贷政策中，完成不动产统一登记同样是重要前提，其对于建立房地产调控长效机制有着积极影响。不过从对房地产市场短期来讲，影响也是比较大，它可能会对整个房地产市场一些腐败问题造成打击，短期之内影响价格和销售。