地方救市力度加大 9月楼市有望迎来一波小高峰
来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者：陈朝霞
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据兰州住房保障和房地产管理局网站消息，从2014年9月3日起，购房人在兰州市购买商品房、二手房办理网签备案和房屋交易时，不再核查现有住房情况。曾经“全国最严限购令”之一的城市兰州，随着楼市行情的急转直下，终结了执行4年的限购令。自此，除了少数几个城市，二三线城市基本已解除限购。
据21世纪经济报道称，随着地方救市力度的加大，购房者观望情绪将淡化，积极入市的情绪会强化。9月份作为传统的销售旺季，房企将加快推盘。
中原地产监测数据显示，8月以来，各地住宅成交走势稍有起色，尤其是长三角地区新房市场表现较好。中原监测的全国40个重点城市数据显示，8月前24日新建住宅成交面积较7月同期上升8.1%。分城市来看，各线城市成交均有所回升，一线、二线及三四线城市分别上升10.3%、12.7%、5.0%。
中原地产分析师张大伟表示，到目前为止，解除限购的城市已经超过38个，多个省级政府出台了松绑楼市的系列政策，对购房者入市的确产生一定的影响。
易居研究员严跃进认为，为了迎合此类购房需求以及加快去库存的速度，房企的降价促销力度仍会加大。考虑到供求双方的策略调整，预计9月份的成交将比8月出现明显反弹，即9月有望迎来一波小高峰。
21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰表示，楼市已进入“金九”，对买卖双方来说都是全年最好的季节，虽然量价齐升的现象很难出现，但无论是新房还是二手房，9月成交量预计都将比8月有所增长。
“短期内，限购取消对市场影响不大。但限购的取消，至少使市场不再变坏了，这是巨大的影响。”易居中国执行总裁丁祖昱表示，目前一线城市取消限购的可能性极小，但到明年三季度，京沪深穗房地产市场进入正常阶段，彼时取消的可能性会大一些。
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发表于 2014-9-4 08:41
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