湖南继福建后出台救市湘五条 保障房源从新建改回购

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湖南继福建后出台救市湘五条 保障房源从新建改回购

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：13354 回复：4

8月中国，此起彼伏的政策新动向，成为楼市最令人关注的关键词。
　　
当大多数地产圈人士还在聚焦于8月8日福建率先公布"闽八条"--《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》时，3天后的湖南，再度发声。
　　
就在8月11日，湖南省住房和城乡建设厅印发名为《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称"意见")，明确规定将从政府回购普通商品房用做保障房源、异地购房者可申请公积金贷款以及住宅产业化建设项目资本金监管减半等五方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。
　　
"这一次的政策，最大变化在于政府将一改新建保障房的方式，取而代之的是回购适当面积普通商品房，用作保障房源，从而打通市场库存房源与棚户区改造的安置需求。"湖南省住房与城乡建设厅相关负责人称。
　　
更微妙的表述是，"各地可以结合本地实际制定具体实施办法。"
　　
解读：房地产不能倒，仍然是各地地方政府首要关注的话题。在严控地产一两年后，极低的成交量已经让各地地方财政吃紧，在这种情况下，放宽限购已成地方政府首要解决问题。可以预见的是，未来只要中央不再次出手干预，国内地产业将快速度过寒冬。