地王频出引调控加码 住建部下月赴各地督导

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地王频出引调控加码 住建部下月赴各地督导

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：13460 回复：0

      中指院百城价格指数显示，全国100个城市新建住宅平均价格8月同比上涨8.61%，而环比也已经连涨15个月。9月土地市场亦十分火爆，北京农展馆地块的楼面地价超过每平米7万元，浙江、上海的地王记录也相继被刷新。
　　在此背景下，监管层也有相关回应。包括北京、上海在内多地都在严查“国五条”细则的执行情况，而由国家工商总局和住建部组成的督导组也将在下月奔赴各地。
　　解读：限购、限贷政策是否严格执行，特别是中介协助购房者伪造购房资格等是这次督导的重点，行政调控再加码可能性不大，决策层最希望看到的是在能保证一定交易量的情况下，房价还可以维持基本稳定。


证监会开始受理房企申请 房企再融资审核或启动
       昨日从权威渠道获悉，从上周开始，至少有一家房企的再融资方案获证监会受理，另有多家公司已上报相关材料，预计将陆续收到受理通知书。据统计，7月以来，共约20家房企陆续出炉再融资或资产注入方案。截至8月底，新湖中宝(行情 消息 资金)、宋都股份(行情 消息 资金)、金科股份(行情 消息 资金)、北京城建(行情 消息 资金) 、三湘股份(行情 消息 资金)等5家房企再融资方案通过股东大会审议。但之后，部分房企被证监会口头通知暂缓上报材料，需静待证监会制定内部指导意见后，方可受理再融资申请材料。

浙江舟山否认放松楼市限购政策
      日前有媒体报道浙江舟山市悄然放开楼市限购。浙江省舟山市住房保障和房产管理局相关负责人17日表示，并未放松楼市限购政策，但近期正在开展有关楼市限购政策调整的调研，目前调研工作仍在进行中，未有相关新政策出台。舟山市住房保障和房产管理局相关负责人表示，限购政策实施近3年来，楼市平稳发展，但部分改善性需求受到影响，一些购房者提出限购政策调整的要求，特别是一些小岛居民因子女就学等原因要到本岛购房，改善性需求强烈。